درخواست حذف خبر: «خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۹۶۵۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید. با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
دولت سیزدهم به سمت ثبات اقتصادی پیش می رود / مجلس و دولت باید از بالارفتن ریسک بازار سرمایه از حد معمول جلوگیری کنند
حجت الله فیروزی ، عضو کیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با پارس نیوز، با اشاره به مشکلات پابرجای بازار سرمایه در کشور بیان کرد: اقتصاد کشور به جهت تحریم ها و 40 سال فشارهای خارجی، اقتصادی باثباتی نبوده است.
وی تاکید کرد: متاسفانه بسیاری از فعل و انفعلات منفی اقتصاد داخلی بعضا ناشی از اقدامات سیاسی و موضع گیریهای جهانی و تنش داخلی بوده است.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
این نماینده مجلس با اشاره به اقدامات مفید و مثبت دولت فعلی در زمینه موضوعات اقتصادی بیان کرد: به واقع دولت سیزدهم به سمت ثبات اقتصادی پیش می رود.
این نماینده مجلس بیان کرد: دولت سیزدهم به درستی نگاه به بیرون از مرزها را قطع کرده و تکیه بر توانمندی های داخلی دارد.
وی بیان کرد: هرچند برای گشایش های اقتصادی در بیرون از کشور تلاش می شود و این گشایش ها حتما مورد حمایت مجلس نیز هست، با این حال دولتمردان نگاه به بیرون را حذف کرده و نگاه به ظرفیت های داخلی دارند.
عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی بیان کرد: در حال حاضر بسیاری از زیرساخت های حوزه اقتصادیِ اثر گذر در سهام و سهام داری در بورس به ویژه خلق پول و مدیریت فضای ارزی توسط دولت انجام می شود و اگر به همین منوال پیش برویم می توانیم به یک ثبات اقتصادی دست پیدا کنیم.
این نماینده مجلس ادامه داد: با این حال توصیه می کنیم که مردم هم در زمینه فعالیت های بورسی دقت لازم را به خرج دهند چراکه بورس یک بازار پر ریسک است و البته مجلس و دولت هم باید تلاش کنند تا ریسک بازار بورس بالاتر از حد معمول نرود.
این نماینده مجلس بیان کرد: مردم باید در این حوزه با احتیاط کاملی فعالیت کنند.
وی بیان کرد: بازار سرمایه و بورس بازار بسیار خوبی برای جذب نقدینگی و سرمایه گذاری مردم و باید این منابع در این بازار مدیریت شود.
اخبار استان گیلان
اخبار بازار جمعه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.parsnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پارس نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۹۹۶۵۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۰۰۲۲۱۰۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
رحیمی: افتتاح پالایشگاه در ونزوئلا اقدام مثبت دولت سیزدهم برای دور زدن تحریم ها بود
به گزارش «نماینده»، عبدالعلی رحیمی مظفری عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی، اظهار داشت: یکی از مهمترین رویکردها برای بازارسازی جدید نفت ایران در جهان، صادرات خدمات فنی مهندسی و بازسازی انسداد دوربرگردان بازار سهام این پالایشگاه‌ها در ازای تصاحب بخشی از سهام این پالایشگاه‌ها است.
وی افزود: به دلیل طولانی بودن زمان ساخت یک پالایشگاه جدید در داخل کشور، استفاده از ظرفیت نیمه استفاده پالایشگاه‌های فراسرزمینی کشورهایی نظیر ونزوئلا بسیار مهم و ضروری است و راهکار بسیار کوتاه‌مدت در زمینه خنثی‌سازی تحریم‌ها است. در حقیقت یکی از مهمترین راهکارها برای بی‌اثر کردن تحریم در زمان فعلی، سهامداری در پالایشگاه‌های فراسرزمینی است.
این نماینده مجلس یازدهم افزود: زمانی که یک محصولی را در یک کشور فراسرزمینی تولید کنیم، طبیعتاً آن محصول برای‌مان اثرات و فوائدی دارد و چون در داخل کشورمان فروش نفت و فرآورده‌های نفتی تحت تحریم ظالمانه قرار دارد، ما می‌توانیم با ایجاد پالایشگاه فراسرزمینی، بازاری برای فروش نفت خود ایجاد کنیم. در حقیقت ما از طریق پالایشگاه فراسرزمینی می‌توانیم نفت‌مان را سرمایهگذاری کنیم و به فروش برسانیم و در کنار آن به میزان سهم‌مان، ارزش افزوده‌ای از فروش آن به دست آوریم.
رحیمی مظفری خاطرنشان کرد: ما بدون آن‌که هزینه‌ای را مترتب شویم، با پیش فروش نفت و یا فرآوده‌های نفتی سهامدار آن مجموعه و پالایشگاه می‌شویم و خام فروشی را کاهش می‌دهیم چرا که در چنین شرایطی نفت به عنوان یک کالا نیست که به فروش برسانیم و در ازای آن به پولی برسیم؛ بلکه در این شرایط نفت به عنوان یک سرمایه است و آن را سرمایه گذاری می‌کنیم و در آینده به فروش می‌رسانیم. قطعاً این مراودات باعث می‌شود که سهم کشورمان در سبد نفتی حفظ شود و تحریم‌ها بر ما بی‌اثر و خنثی شود.
عضو کمیسیون انرژی با بیان اینکه افتتاح پالایشگاه در ونزوئلا اقدام مثبت دولت سیزدهم برای دور زدن از تحریم ها بود، تصریح کرد: قطعاً هرچه روابط بین‌المللی ایران در حوزه سهامداری در پالایشگاه‌های فراسرزمینی گسترش پیدا انسداد دوربرگردان بازار سهام کند، برای کشور مفیدتر خواهد بود.
برگزاری کمیته فنی شورای ترافیک استان قم
در جلسه کمیته فنی شورای ترافیک استان بر ضرورت هماهنگی بین دستگاهی در اجرای طرح‌های عمرانی حوزه ترافیک بر ضرورت ارتقای فرهنگ رانندگی در قم تأکید شد.
به گزارش قم پرس: جلسه کمیته فنی شورای ترافیک استان قم با حضور مسعود طبیبی معاون حمل‌ونقل و ترافیک شهرداری قم، وحید مقدم دبیر شورای ترافیک استان و سایر اعضای این کمیته در سالن جلسات شهرداری قم برگزار و مهمترین مباحث جاری حوزه حمل‌ونقل و ترافیک استان بررسی شد.
در ابتدای این جلسه بر نصب بیشتر علائم راهنمایی و رانندگی در اجرای طرح‌های عمرانی و جلب رضایت بیشتر شهروندان تأکید شد.
در ادامه این جلسه اعضای حاضر بر کاهش عرض عبوری برخی معابر در کاهش ترافیک و سرعت خودروهای سواری به‌عنوان یکی از راهکارهای ریشه‌ای مدیریت حوزه ترافیک و پایش رفتار رانندگان تأکید کردند.
اطلاع‌رسانی در بین ساکنان محلات و هماهنگی بین پلیس راهور و شهرداری قم در اجرای عملیات عمرانی از موارد مهم مورد تأکید در این جلسه بود.
تعریف جان‌پناه‌های بیشتر و لایه‌های اطمینان‌بخش ترافیکی جهت پارک خودرو در محدوده باغ پرندگان و حدفاصل بلوار شهید آوینی تا عطار نیشابوری در قالب طرح‌های اصلاح هندسی نیز از مباحث مورد تأکید این جلسه بود.
در قالب این جلسه، نامه مدیرکل دفتر حمل‌ونقل و دبیر شورای عالی ترافیک شهرهای کشور در خصوص ارائه و ارسال آمار جرائم اعمال‌شده توسط دوربین‌های ثبت تخلف شهری، پیشنهاد و بررسی لیست بیست‌گانه نصب سرعت‌کاه در معابر شهری بر اساس درخواست‌های راهور و مناطق شهری، جداسازی مسیر رفت‌وبرگشت پل میثم تمار، بازگشایی انتهای خیابان مؤید قمی حدفاصل پل مصطفی خمینی(ره) و بلوار امام رضا(ع)،طرح اصلاح هندسی بلوار شهید آوینی حدفاصل میدان مفید تا بلوار عطار نیشابوری، بررسی طرح اصلاح هندسی نهر ابتدای بلوار شهید کبیری و انسداد دوربرگردان تقاطع میدان معلم به بلوار پیامبر اعظم(ص) موردبررسی قرار گرفت.
انسداد دوربرگردان بازار سهام
دنياي اقتصاد : فاصله نماگر اصلی بازار سهام از سطح حمایتی ۵/ ۱ میلیون واحد افزایش یافته، این در حالی است که شاخص کل از ابتدای ۱۴۰۱به همت انتشار گزارش‌های مثبت ماهانه شرکتها در سامانه کدال روند صعودی به خود گرفته بود. اما از آنجا که این وضعیت نتوانست پایداری چندانی داشته باشد در هفته‌های گذشته بازارسهام یک بار دیگر وارد فاز جدیدی از رکود شد. وضعیتی ناخوشایند که انزوای شدید سهامداران را به دنبال داشته است. تغییر مسیر جریان داد و ستدهای بورسی از اواسط اردیبهشت تکانه‌های بسیاری به بازار وارد کرده. در این میان برخی گمانه‌زنی‌ها از تداوم وضعیت موجود حکایت میکند اما برخی دیگر از تحلیلگران انتشار گزارش‌های فصل بهار در این وانفسا را محرکی قوی برای میل بازگشت به روند تعادلی عنوان می‌کنند.
بازار سهام طی روزهای آینده ممکن است شاهد تغییراتی در روند منفی در پیش گرفته‌شده باشد. از نگاه کارشناسان بازار این مهم به عوامل مختلفی بستگی دارد. با این حال باید دید با توجه به ابهامات چند‌وجهی در محورهای سیاست خارجی و اقتصاد کلان کشور، بورس تهران تمایل به پیشروی دارد یا نه. پس از ازدست رفتن کانال ۵/ ۱میلیون واحدی و نزول ارزش معاملات خرد سهام به محدوده ۲هزار میلیارد تومان، این بازار مجددا با تداوم افت شاخص‌‌کل و شدت خروج پول حقیقی‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها مواجه شد. البته در خلال معاملات روزهای گذشته، انتشار برخی گزارش‌های شرکتها مانع از فرو ریختن بیشتر شاخص شد، این در حالی است که بازار همچنان با افزایش ریسک‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌های انتظاری همراه با چشمانداز منفی قیمت کامودیتیها دست و پنجه نرم میکند. سرنوشت بازار سرمایه در حالی که محرک جدی برای جذب سرمایه‌گذار در اختیار ندارد با اما و اگرهای بسیاری همراه شده است؛ با این حال باید منتظر واکنش بورس‌بازان نسبت به گزارش فصل بهار ماند. برخی کارشناسان عملکرد متفاوت صنایع نسبت به پیش‌بینی‌ها را جزو جذابیت‌های گزارش‌های جدید مطرح می‌کنند و برخی دیگر نیز با بررسی این گزارش‌ها عنوان می‌کنند که برخی از شرکتها به دلیل افزایش هزینه‌های تحمیلی به‌ویژه در بخش انرژی و دخالت در سازو‌کار قیمتی دچار کاهش حاشیه سود و سودآوری مورد انتظار شدند.
شاخص‌‌کل بورس در دو‌‌ماه اخیر نتوانسته آن‌طور که باید انتظارات را برآورده سازد و افزایش ارتفاع دهد. طی هفته‌های گذشته از قدرت تاثیرگذاری برخی از محرک‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها که نقش مهمی در بالابردن قیمت سهام از ابتدای سال داشتند کاسته شده است. ردپای رکود در اقتصاد جهانی همراه با چشمانداز سیاست‌های انقباضی فدرال‌‌رزرو، افت قیمت کامودیتیها و طولانی‌شدن روند مذاکرات احیای برجام و مهم‌تر ازآن مصائب به وجود آمده در مباحث مرتبط با قیمت‌گذاری دستوری وضعیتی را به وجود آورده تا گزارش‌های مثبت شرکتها کمترین اثرگذاری را بر جذب و بازگشت سرمایه‌گذار به بازار سهام داشته باشد.
کارنامه شرکتها زیر سایه حواشی
سقوط از ابرکانال ۵/ ۱میلیون واحد سهامداران را ترسانده از این‌رو سهامداران برای ورود سرمایه‌های جدید به گردونه معاملات باید با برگ برنده و بهانه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ای جدی روبه‌رو شوند اما به نظر میرسد بازار سرمایه هم‌اکنون از چنین آپشن‌هایی خالی است. از این رو فعالان بورسی صرفا با تکیه بر تحلیل گزارش‌های جدید نمی‌توانند برای سرمایه‌های خود تصمیم بگیرند. حسن رضایی‌پور، کارشناس بازارسرمایه، در همین خصوص به نقش برخی سیاستگذاری‌های اقتصادی و پیامدهای منفی آن بر بازار سهام تاکید میکند: سرمایهگذاران در هفته‌های گذشته کمتر سراغ بورس آمده‌اند و همان‌طور که شواهد نشان می‌دهد بازار در حال تهی انسداد دوربرگردان بازار سهام شدن از سرمایهگذاران حقیقی است. بررسی روند خروج پول از گردونه معاملات بورسی نشان می‌دهد هر گاه سیاستگذار به دنبال کنترل دستوری قیمت‌ها برآمده، بخش بزرگی از بازارسهام از سرمایه‌گذار خرد خالی شده است. این در حالی است که گزارش عملکرد مثبت صنایع بورسی در نخستین فصل بهار موید وضعیت مطلوب شرکت‌های مزبور است.
وی می‌گوید: دخالت وزارتخانه‌ها و اعمال محدودیت‌های جدید برای خرید سیمان در راستای کنترل دستوری قیمت‌ها سبب شده تا بازار نتواند نسبت به گزارش فصل بهار واکنش خوشایندی نشان دهد. وی با اشاره به گزارش عملکرد شرکتها بیان میکند: برخی از گزارش‌ها قابل اتکا و قابل تامل است اما با توجه به وضعیت سختی که سیاستگذار بر سر راه صنایع فعال بورسی قرار داده نمی‌توان چشمانداز روشنی از آینده بازار سهام ترسیم کرد. انتشار گزارش‌های مثبت میتواند محرکی قوی برای تغییر مسیر جریان داد و ستدها محسوب شود، اما این اتفاق نمی‌تواند تداوم داشته باشد. برخی از شرکتها در روزهای گذشته و در مجامع تا ۳۵ درصد سود تقسیم کردند اما همچنان مورد غضب سهامداران هستند. فشار عرضه درکنار انتشار عملکرد مثبت گزارش‌های فصلی حاکی از این نکته است که بازار به تنهایی و با تکیه بر گزارش‌ها نمی‌تواند برای سهامداران جذاب باشد.
به گفته وی، فشار عرضه و عدم حمایت، صدای سهامدار را درآورده به‌طوری که این شرایط درهفته‌های آینده میتواند مشکلات بیشتری را به بازار تحمیل کند. وی در ادامه با بیان اینکه اغلب پیش‌بینی‌ها از وضعیت گزارش‌ها درست از آب درآمده است، عنوان میکند: اکثر گزارش‌ها با پیش‌بینی تحلیلگران منطبق است. به نوعی اطلاعات حتی در برخی صنایع پیشخور نیز شده است. محاسبات تحلیلگران درباره میزان سودسازی شرکتها نشان می‌دهد رشد کامودیتیها انتظارات قیمتی در برخی سهام را برآورده ساخته اما رفتار دولت نسبت به بازار سرمایه که در روزهای گذشته حواشی زیادی به دنبال داشت نمی‌گذارد گزارش‌های مثبت بر بازار اثربخشی لازم را داشته باشد. وی ورود دولت به مباحث قیمت‌گذاری و اعمال محدودیت‌های جدید در بورس کالا را تهدیدی بزرگ برای بورس می‌‌خواند و عنوان میکند: قیمت‌گذاری دستوری از ورود سهامداران به این بازار ممانعت به عمل می‌آورد.
برهمین اساس انسداد دوربرگردان بازار سهام به نظر میرسد بازار به گزارش‌های منتشر شده واکنش مثبتی نشان ندهد. در روزهای اخیر شاهد انتشار گزارش مثبت از سوی برخی گروه‌های بانکی بودیم اما همان‌طور که مشاهده کردیم به دلیل برخی حواشی ایجاد شده از سوی سیاستگذار اقتصادی سرمایهگذاران نسبت به گزارش عملکرد نسبتا مطلوب برخی گروه‌ها چراغ سبز نشان ندادند و موضع مثبتی نگرفتند. گرچه عملکرد همه شرکتها از ابتدای سال قابل توجیه نبود و برخی از گروه‌ها با نوسان مختلفی مواجه شده بودند اما متاسفانه آن دسته از شرکت‌هایی هم که عملکرد مثبتی ارائه کردند نتوانستند در هفته‌های اخیر نظر سهامداران را به خود جلب کنند.
بلاتکلیفی برجام و صنایع مرتبط
بررسی گزارش‌های فصل بهار از سوی کارشناسان نشان می‌دهد شرکتها عملکرد متفاوتی نسبت به یکدیگر از خود به نمایش گذاشتند. طبق سنت هرساله برخی گروه‌ها که به سودسازی معروفند در این دوره نتوانستند خودی نشان بدهند اما دسته دیگر تحرکات جدیدی را به نمایش گذاشتند. با این حال سرمایهگذاران به دلیل حواشی که این بازار با آن دست به گریبان است تاکنون نتوانسته‌اند دست به ابتکار جدیدی برای ورود به بازار بزنند. برخی کارشناسان معتقدند بلاتکلیفی برجام نقش مهمی در کاهش سودسازی شرکتها ایفا کرده است. در همین رابطه معین محمدی، کارشناس بازار سرمایه بیان میکند: اخبار ضد و نقیض از برجام کاهش سودآوری برخی شرکتها را رقم زده است. درحالی که قیمت دلار رو به فزونی گذاشته بود مخابره اخبار منفی از وضعیت مذاکرات هسته‌ای کشور چشمانداز مبهمی از سرمایهگذاری را ترسیم میکند. در همین حال این مسائل سبب شده تا شرکت‌هایی که با نرخ ارز سر و کار دارند از افت و خیز بیشتری در مقایسه با سایر گروه‌ها برخوردار باشند. معمولا گروه‌های مرتبط با اسکناس آمریکایی هزینه‌های معاملاتی‌شان با هر نوسان تحت تاثیر قرار می‌گیرد. طولانی شدن فرآیند مذاکرات هسته‌ای در ماههای گذشته به‌شدت بازار سهام را هدف قرار داده از این‌رو این دسته از شرکتها همان‌طور که قابل پیش‌بینی بود نتوانستند خواسته‌های اهالی بازار را برآورده کنند.
وی در ادامه اظهار میکند: سلب اعتماد سرمایهگذاران از بازار سهام باعث شده است بورس آخرین گزینه انتخابی آنها برای وارد کردن سرمایه انسداد دوربرگردان بازار سهام خود باشد. بازارهای دارایی در دو سال گذشته از جانب برخی سیاستگذاری‌ها با آسیب‌های متعددی مواجه شدند. این در حالی است که بازار سرمایه نیز به دنبال برخی بی‌مهری‌ها با موج جدیدی از خروج سهامدار مواجه شده است. به گفته این کارشناس، به‌دلیل برخی حواشی ایجادشده پیرامون نرخ‌گذاری دستوری بورسی‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ها تحرکات مثبتی حتی با وجود انتظارات تورمی نشان ندادند. در سال‌های گذشته سهامداران در فصل مجامع تا حدودی به بازار بازمی‌گشتند و باعث رونق آن می‌شدند؛ اما امسال و با اینکه نرخ دلار در بازار ارز صعودی است فعالان بورسی روی خوشی نسبت به بورس نشان ندادند.
این کارشناس تاکید میکند: بورس در روزهای نزولی اخیر ممکن است باز هم مقاومت‌‌های پیش روی خود را بشکند. این مهم میتواند تحت تاثیر کمبود نقدینگی و نبود تقاضای موثر در بازار سهام مرزهای جدیدی را درنوردد. درصورتی‌که روند خروج پول ادامه‌دار باشد، این مساله میتواند مشکلات بیشتری را برای بازار سرمایه ایجاد کند. وی در پایان خاطرنشان میکند: این روزها اهالی بازار سهام منتظر تکمیل گزارش‌های فصلی شرکتها هستند و فعالان بورسی به انتظار دریافت گزارش کامل اولین فصل۱۴۰۱ بنگاه‌های بورسی نشسته‌اند. گزارش‌هایی که میتواند تصویری واضح از وضعیت بنیادی و سود و زیان شرکتها به سرمایهگذاران ارائه دهد. وضعیت فصل اول صنایع بورسی گرچه زیر سایه چند ابهام بزرگ نمود پیدا خواهد کرد، اما انتشار این گزارش‌ها تا حدودی میتواند از التهابات ایجادشده بکاهد. تا اینجای انسداد دوربرگردان بازار سهام کار گزارش عملکرد فصل بهار برخی از بنگاه‌های تولیدی از رشد حجم و ارزش فروش ماهانه آنها حکایت دارد و به نظر میرسد با تکمیل گزارش‌ها در روزهای آینده سرمایهگذاران تغییراتی را در نحوه چیدن پرتفوی سرمایهگذاری و انتخاب صنایع و سهام مختلف ایجاد کنند.
افزایش هزینه‌های سربار
سهامداران همچنان نظاره‌گر روند نزولی بازار سرمایه‌اند. این بازار که در ماههای اخیر مشکلات بسیاری را تحمل کرده در حالی که چشم به ارتفاعات بالاتر دوخته بود، کانال ۵/ ۱میلیون واحدی شاخص کل بورس را نیز از دست داد. با این حال انتظار می‌رود با انتشار گزارش‌های فصلی و بهتر شدن وضعیت بازار، شرایط برای توقف اصلاح قیمت سهام فراهم شود. نزدیک شدن بازار سهام به فصل جنجالی گزارش‌ها حکایت از آن دارد که در صورت حمایت شدن از تقاضا در بازار سهام طی روزهای آتی شاهد تغییراتی جدید در کفه ترازوی عرضه و تقاضا و در نهایت، رشد شاخص به محدوده‌های بالاتر باشیم.
محمد شکری، کارشناس بازار سرمایه، در همین خصوص با اشاره به تورم تولیدکننده عنوان میکند: تورم تولیدکننده بخش صنعت در سال ۱۴۰۰ که از سوی مرکز آمار منتشر شد، نشان می‌دهد هزینه تولید محصولات صنعتی در کشور با جهش مواجه شده است. این موضوع از آن حیث اهمیت دارد که میتواند تبعاتی بر عملکرد گزارش‌های اولین فصل ۱۴۰۱ داشته باشد؛ موضوعی مهم که در ماههای گذشته نیز کارشناسان بورسی نسبت به پیامدهای منفی افزایش هزینه و عدم‌رشد متناسب درآمد فروش در حال اثرگذاری منفی بر سودآوری شرکتها هشدار داده بودند. در همین راستا و با توجه به تحمل صنایع مختلف نسبت به افزایش چشمگیر هزینه دستمزد، افزایش قیمت‌ها در بخش انرژی و سایر اقلام سربار از ابتدای سال، به نظر میرسد حاشیه سود شرکتها در فصل بهار با تغییراتی مواجه شود که این امر میتواند واکنش مختلف سهامداران را به دنبال داشته باشد.
انسداد دوربرگردان بازار سهام
دنیای اقتصاد : با وجود اینکه مشکل عرضه در بازار اجاره مسکن جدی است و متقاضیان اجاره آپارتمان با چالش محدودیت دامنه انتخاب روبه رو هستند، اما در محدوده کم متراژها این مشکل کمرنگ تراست . . ادامه خبر
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
خانه های غیر قابل فروشی که دولت ایجاد کرد
اما این مصوبه در حال حاضر و در برخی موارد منجر به افزایش ریسک معاملاتی در بازار مسکن هم در بازار اجاره و هم در بازار خرید و فروش آپارتمان ها شده است. وی در این باره به دنیای اقتصاد گفت: در شرایط حاضر خطر کاهش عرضه واحدهای اجاره ای به دلیل ترس موجران از تبعات بعدی اجرای این مصوبه و محدودیت هایی که در آن برای موجران در نظر گرفته شده است وجود دارد و می تواند بر میزان سرمایه گذاری های .
فهرست آپارتمان های فروشی در مرکز پایتخت
بالا هستند که خیابان های مطهری، سهروردی و جلفا در این دسته می گنجند. به این ترتیب منطقه هفت یکی از محدوده های مهم بازار مسکن شهر تهران است که می تواند به انواع تقاضای مسکن از طبقه متوسط رو به پایین و متوسط رو به بالا پاسخ دهد. این موقعیت ممتاز سبب شده تعداد متقاضیان خرید در حال جست وجو در این منطقه و نیز تعداد آپارتمان های فروشی فایل شده در نواحی مختلف آن طی هفته های اخیر روند افزایشی .
پارادوکس خانه به دوش ها و اجاره بهای لاکچری
املاک کرج خاطر نشان کرد: برای اجرای این طرح باید علاوه بر نفع مستاجران، شرایط مشاوران املاک نیز در نظر گرفته و اهرمی بازدارنده برای مالکان تعیین شود تا نتوانند رقم اجاره را به بیش از 20 درصد برسانند. مشاوران املاک هم یک صنف هستند که نیاز به امرار معاش دارند و با توجه به بازار پرنوسان مسکن، برای عقد قرار داد تلاش می کنند. وی یادآور شد: دفاتر مشاور املاک اجازه نوشتن قرارداد اجاره بیش از .
وام ودیعه هنوز معطل بخشنامه و بودجه در بانک ها است/مستاجران در منگنه بانکها و مالکان
مستاجران ندارد. مسکن های موقتی دردی از بازار اجاره و خیل مستاجرانی که نگران از اضافه شدن مبالغ رهن و اجاره توسط مالکان هستند دوا نمی کند. دولت باید مسکن بسازد. برای تولید یک میلیون مسکن در سال با انبوه سازان و پیمانکاران بخش خصوصی قرارداد ببندند و عرضه مسکن را افزایش دهند. تعیین سقف اجاره بها مدل منسوخی است که در این بازار بکار می برند. سقف دستوری و امر و نهی به افرادی که خانه های خود را اجاره داده .
کاهش میزان اقساط ودیعه مسکن در بسته حمایتی جدید دولت
قوا برای ساماندهی بازار مسکن در 31 خرداد ماه گفته بود که، نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم پرداخت می شود. از طریق این روش پیش بینی می شود تا بین 800 هزار تا یک میلیون خانوار مستاجر از تسهیلات ودیعه مسکن بتوانند بهره ببرند. اما امروز پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی در رابطه با میزان اقساط ودیعه مسکن .
نرخ فروش و اجاره بها براساس نیاز مالکان مشخص می شود/ قیمت اجاره مسکن مهر صدرا برابر قیمت یک سال گذشته در .
منازل مبله آرامش بازار رهن و اجاره شیراز را به هم زدند وی با بیان اینکه مستاجران همواره تمایل به تمدید رهن و اجاره دارند، خاطر نشان می کند: در حال حاضر منازل مبله به دلیل اینکه آپارتمان و خانه ها را سالیانه اجاره می کنند و به صورت ساعتی در اختیار مردم و مصرف کنندگان قرار می دهند سبب بر هم زدن بازار رهن و اجاره شدند. نامداری با اشاره به اینکه اتباع بیگانه هم به دلیل اینکه مبلغ .
پرداخت وام فوری بانک سپه آغاز شد | شرایط دریافت وام فوری 50 میلیون تومانی برای این افراد
تهیه جهیزیه به متقاضیان خود پرداخت کرده است در دو هفته گذشته 17 هزار پرونده برای دریافت وام ودیعه مسکن تشکیل شد که 4 هزار نفر هم این تسهیلات را دریافت کرده اند. جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن امروز با حضور خانم پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی و آقای بیژن خطیبی کارشناس مسکن بررسی شد. سوال: جزئیات بسته سیاستی مسکن را توضیح .
راه پرداخت چالش های ارائه کدرهگیری محل سکونت برای دریافت خدمات بانکی را بررسی می کند / در سیاست تنبیهی .
پرداخت اجاره را می خواهد. در شرایط اقتصاد فعلی که از طرفی مردم با تورم بالای 40 درصد روبه رو هستند و از طرفی سیاست دولت برای جبران تورم دونرخی کردن همه کالاها از نان گرفته تا بنزین بوده، بسیاری از افراد تمایلی به اظهار دارایی های خود یا میزان اجاره پرداختی خود ندارند؛ چراکه خود را در خطر محروم شدن از یارانه های حداقلی حمایتی می بینند. بنابراین به نظر می رسد دولت برای اجرای سیاست اجبار در ثبت .
دولت رئیسی رکورددار نساختن مسکن شد
. رکورد جدید از سقوط تیراژ ساخت مسکن در پایتخت ثبت شد. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد. بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شد که این میزان در بهار امسال به شش هزار و 200 واحد تنزل پیدا کرده است. بررسی دنیای اقتصاد از عوامل موثر بر این رخداد حکایت از گیر کردن ب .
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا می رود؟
ذوالفقاری کارشناس بازار مسکن در تشریح وضعیت فعلی این بازار به ایسنا گفت: هم اکنون در اقتصاد کشور با شرایط تورمی مواجهیم و مسکن هم از این شرایط متاثر شده است. قشر متوسط به عنوان متقاضی موثر خرید خانه، توان خود را از دست داده و تقاضای مصرفی به شدت کاهش یافته است. در حال حاضر معاملات، بیشتر از نوع سرمایه گذاری است. وی با بیان این که بازار اجاره نیز متاثر از قیمت مسکن با رشد مواجه شده است افزود .
بروزترین قیمت رهن و اجاره در منطقه جنت آباد تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ، درحال حاضر اقتصاد کشور خواسته و یا ناخواسته با قیمت ارز و طلا پیوند خورده و هر گونه تغییر و افزایش قیمتی در این زمینه سبب افزایش قیمت در تمام کالا ها و محصولات می شود. البته نا گفته نماند که پیوستگی اقتصاد و ارز به یکدیگر یک قانون حاکم بر اقتصاد کل دنیا و انسداد دوربرگردان بازار سهام همه کشور ها می باشد. منتهی در کشور های مختلف میزان وابستگی این دو به دیگر متغیر هستند؛ که متأسفانه در کشور ما درصد پیوستگی .
مالک و مستأجر در بستر نزاع
قوا و هیئت دولت ارائه کردیم. بر اساس مصوبات قراردادهای مستأجران و مؤجران به طور اتوماتیک تمدید می شود و سقف نرخ افزایش در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد خواهد بود. هیچ مستأجری واحد مسکونی خود را تخلیه نمی کند و قراردادها به طور کلی تمدید خواهد شد. اما بسیاری این مصوبات اخیر را عامل پیچیدگی بیشتر قرارداد بین مالک و مستأجر می دانند. یک سری مشکلات برای مالک و مستأجر .
بازار مسکن با وعده رام نمی شود
تعیین سقف برای قراردادهای اجاره و ارائه مشوق های تسهیلاتی و مالیاتی به موجرانی که مصوبات دولت را رعایت می کنند، محورهای مهم این بسته هستند، همچنین مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، محور دیگر این بسته را بحث ساماندهی حق کمیسیون مشاوران املاک معرفی کرده است. باید توجه داشت این دومین بسته دولت در سال جدید برای حمایت از مستاجران و ساماندهی بازار مسکن است. از ابتدای امسال و با شروع پیک نقل .
بحران خانه های خالی در یزد | رکود تورمی گریبان گیر شد
کمبود مسکن در بازار کاست اما نه تنها در قیمت عرضه مسکن و حتی اجاره تاثیری نداشت بلکه قیمت ها سرسام آور رشد کرد. بازار خرید و فروش راکد ماند و تمامی معامله های بازار مسکن به رهن و اجاره محدود شد و توان مالکان تنها به بالا بردن اجاره ها و وارد کردن فشار بر مستاجران رسید. دولت برای مدیریت اوضاع سقف افزایش اجاره بها تعیین کرد اما کارساز نبود و بعد از مدتی با دور زدن انسداد دوربرگردان بازار سهام های قانونی و غیرقانونی این .
اقدامات دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره و تولید مسکن
زیربخش های اقتصاد کشور تحت تاثیر قرار گرفته و نمی توان انتظار کاهش یا ثبات قیمت در یک بخش از اقتصاد را داشت. با توجه به اینکه اجاره بهای مسکن هزینه فرصت و بازدهی سرمایه انباشت در مسکن و به عبارتی انسداد دوربرگردان بازار سهام یک نوع خدمت در مجموعه اقتصاد کلان محسوب می شود، بنابراین بدیهی است که همگام با سایر خدمات عرضه شده در مجموعه اقتصاد و در شرایط تورمی، بازار اجاره مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه شود. به علاوه .
باز هم بسته ای جدید برای سقف بالای سر
براساس آمار خرداد امسال نرخ رشد سالانه اجاره در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد برآورد شد. در حال حاضر شرایط به گونه ای است که اجاره بها سهم بالایی از هزینه خانوار را به خود اختصاص داده و مشکلات عدیده ای را برای دهک های پایین و متوسط جامعه ایجاد کرده است. استمرار آشفتگی در بازار مسکن در چند سال اخیر نشان می دهد اقدامات دولت در 2 سال گذشته، آنچنان که باید و شاید منجر به ساماندهی بازار اجاره .
اجاره داری حرفه ای، تدبیری جدید برای سامان بخشی به بازار مسکن
سید علی هاشمی مدیر کل راه و شهرسازی گفت: یکی از راهکار هایی که می تواند در بخش مسکن راهگشا باشد، اجاره داری حرفه ای است که این روش، شیوه ای موفق است که سال هاست در کشور ها اجرا می شود و در ایران هم اگر با زیرساخت های لازم و توجه به سلیقه و نیاز بازار هدف اجرا شود، تأثیر خوبی خواهد داشت. در جریان بازدید از پروژه های در دست احداث طرح نهضت ملی مسکن استان به برنامه ریزی جهت اجرای طرح اجاره .
مشکل طرح نهضت ملی مسکن در استان کردستان کجاست؟/ تقاضای همراهی دولت برای خانه دار شدن مردم
انتظار دارند که این طرح به زودی و با روندی درست اجرایی شود تا هر چه زودتر صاحبِ خانه هایی با کیفیت و مقاوم شوند و از اجاره نشینی رهایی یابند. وی افزود: رویکرد دولت برای خانه دار کردن مستاجران و کسانی که از خود سر پناهی ندارند در قدم اول بهترین کار است و انتظار می رود مسئولین در این مسیر متقاضیان طرح مسکن ملی را تنها نگذارند. این شهروند کردستانی خاطر نشان کرد: اغلب متقاضیان مسکن .
دولت حقوق مشاوران املاک را نادیده نگیرد
وزارت راه و شهرسازی در چند وقت اخیر بسته جدید خود را برای حمایت از مستاجران اعلام کرد. این بسته جدید برپایه 5محور بوده که به نظر می رسد بخش عمده ای از این محورها، جدید نیست. به عبارتی، دولت تا پیش از این، سقف برای میزان افزایش انعقاد قراردادهای مجدد اجاره را تعیین کرده بود. همچنین اعطای وام کمک ودیعه مسکن نیز در حال اجرایی شدن است، اما در میان موارد عنوان شده، وزارت راه وشهرسازی در نظر دارد تا .
تراکم فروشی یا تراکم نفروشی؟!
تورم های دورقمی نیز چه در دوره جنگ و چه پس از آن بر هزینه های شهرداری تاثیر می گذاشت. رکود در بخش های مختلف صنعتی و بازارهای سرمایه ای در کشور و رونق ساخت وساز در شهر تهران به دلایل مختلف سبب شد این حوزه از سرمایه گذاری – سرمایه گذاری در بازار زمین و مسکن در شهر تهران – نقطه اتکای قوی برای تامین منافع دولت و شهرداری تهران باشد و این بازار بخش قابل ملاحظه ای از منافع اقتصاد سیاسی دولت و منافع اقتصادی .
فریب قیمت های پرت مسکن را نخورید!
قیمت ها نقش داشت و آن ورود به فصل تابستان بود. در این فصل که معمولا حجم معاملات ملکی افزایش پیدا می کند، به تناسب اصرار خریداران برای معامله در تابستان و جابه جایی قبل از شروع فصل مدارس، ممکن است قیمت ها حتی در وضعیت ثبات نیز اندکی نوسان افزایشی داشته باشند که ناشی از نسبت عرضه و تقاضا در بازار است. اما تحقیق میدانی نشان می دهد آنچه در دو تا سه هفته اخیر رخ داده، چیزی فراتر از اتفاق .
مرهم موقت برای مسکن
که ثبات مکانی را برای خانوار مستاجر متصور نیست آسیب های از قبیل ایجاد بی هویتی مکانی و اختلال هویتی را به همراه دارد. اما اکنون مهمترین مشکلی که گریبان مستاجران را گرفته، افزایش روزانه قیمت مسکن و بی انصافی برخی از مالکان در تعیین نرخ اجاره سبب شده که مستاجران شهرهای بزرگ کشور به کوچ اجباری به شهرهای کوچک و یا حاشیه شهرهای بزرگ داشته باشند. نکته قابل توجه در این است که مجلس شورای اسلامی، بارها .
اقدامات دولت سیزدهم برای کنترل بازار اجاره و تولید مسکن
کشور تحت تاثیر قرار گرفته و نمی توان انتظار کاهش یا ثبات قیمت در یک بخش از اقتصاد را داشت. با توجه به اینکه اجاره بهای مسکن هزینه فرصت و بازدهی سرمایه انباشت در مسکن و به عبارتی یک نوع خدمت در مجموعه اقتصاد کلان محسوب می شود، انسداد دوربرگردان بازار سهام بنابراین بدیهی است که همگام با سایر خدمات عرضه شده در مجموعه اقتصاد و در شرایط تورمی، بازار اجاره مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه شود. به علاوه اجاره بهای دریافتی .
قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
85 1 16 34.721.000 18 یافت آباد 90 4 2 13٬000٬000 19 عبدل آباد 100 2 12 33.000.000 20 شهر ری 52 3 15 15٬000٬000 21 چیتگر 150 2 1 21٬000٬000 22 شهرک راه آهن 110 2 4 40٬000٬000 فریب قیمت مسکن را نخورید! بازار آپارتمان های مسکونی عرضه شده برای فروش در تهران طی روزهای اخیر با افزایش قیمت های پیشنهادی پرت روبه رو شده است؛ موضوعی که .
دولت به فکر کاهش هزینه های تولید مسکن باشد| سازنده ها از رشد قیمت ها خوشحال نمی شوند
پوستی قیمت مسکن بر تصمیم سازندگان برای ورود به ساخت و ساز تاثیر گذار بوده است؟ گفت: به هر حال وقتی بازار مسکن در تلاطم باشد سازنده های مسکن نیز تلاش می کنند با حساب کتاب بهتری وارد این بازار شوند. اما اینکه بگوییم سازنده ها از رشد قیمت مسکن خوشحال می شوند باید عرض کنم که اصلا اینطور نیست. اگر می خواهیم قیمت مسکن و اجاره بها را کنترل کنیم ابتدا باید تورم را کنترل کنیم اما در کنار این .
انسداد دوربرگردان بازار سهام
گذاری را ترسیم می کند. در همین حال این مسائل سبب شده تا شرکت هایی که با نرخ ارز سر و کار دارند از افت و خیز بیشتری در مقایسه با سایر گروه ها برخوردار باشند. معمولا گروه های مرتبط با اسکناس آمریکایی هزینه های معاملاتی شان با هر نوسان تحت تاثیر قرار می گیرد. طولانی شدن فرآیند مذاکرات هسته ای در ماه های گذشته به شدت بازار سهام را هدف قرار داده از این رو این دسته از شرکت ها همان طور که قابل پیش بینی .
انسداد ۹ جاده به علت بارش باران و سیل/ جاده هراز و امامزاده داوود مسدود شدند
رییس مرکز اطلاعات و کنترل ترافیک پلیس راهنمایی و رانندگی فراجا از انسداد ۹ جاده از جمله جاده هراز و جاده تهران- امامزاده داوود به علت بارش باران و جاری شدن سیل خبر داد.
به گزارش خبرگزاری برنا، احمد شیرانی با اشاره به آخرین وضعیت محورهای مواصلاتی کشور گفت: محور هراز تا اطلاع بعدی به علت سیل مسدود است.
وی درباره محورهای مسدود غیرشریانی کشور اظهار کرد: محورهای فنوج - کتیج – رمشک، جلگه - چاه اسحاق، زرآباد - چاهان، رودبار جنوب - برجک، جلگه - ایرانشهر، رودبار - کهنوج، جاسک - بشاگرد و تهران - امامزاده داود به علت بارش باران، رانش زمین و طغیان رودخانه‌ها مسدود هستند.
شیرانی درباره محورهای مسدود شریانی کشور گفت: دو محور ریگان – ایرانشهر و زهکلوت - دلگان – ایرانشهر مسدود شریانی هستند.
وی با اشاره به محورهای دارای انسداد فصلی افزود: دو محور هشتگرد – طالقان و لاسم – ارجمند نیز به صورت فصلی مسدود هستند.
شیرانی ادامه داد: همچنین ترافیک سنگین در محور کرج - چالوس حدفاصل دوراهی شهرستانک تا نسا دیده می‌شود.
وی درباره وضعیت جوی محورهای کشور گفت: مداخله جوی خاصی در جاده‌ها دیده نمی‌شود.
دیدگاه شما