به بیان دیگر، ماجرا این است که بورس در هر کشوری به‌عنوان بخشی از بازار سرمایه، رکن مهمی در توسعه اقتصادی کشور است. این بازار می‌تواند پس‌اندازهای جزئی و راکد سرمایه‌گذاران خرد را جمع‌آوری کند و در امر تولید و تأمین مالی مؤسسه‌ها، کارخانه‌ها و کسب‌و‌کارهای مولد به کار بیاندازد.
مزایای مزایای سرمایهگذاری در سهام سرمایه گذاری در مسکن
در این مقاله مزایای سرمایه گذاری در مسکن را برای شما توضیح می‌دهیم. تا انتهای مقاله متوجه شوید که اگر به صورت اصولی و با کمک افراد متخصص، در ملک سرمایه گذاری کنید، تا چه حد می‌توانید سرمایه گذاری بدون ریسک و سودآوری داشته باشید. اما اجازه دهید که ابتدا یک سوال از شما بپرسیم!
آیا شما هم شعار تبلیغاتی بانک مسکن را به خاطر می‌آورید؟ شعار ” به فکر یک سقفم”. بسیاری از افراد سال‌های زیادی است که به فکر یک سقف هستند اما هنوز در حال زندگی در زیر سقف دیگران هستند. با این وجود افراد زیادی نیز هستند که با سرمایهگذاری در ملک علاوه بر تأمین سقف برای خود و دیگران، به سودهای بسیار کلان نیز دست یافته‌اند.
اغلب افراد تصور می‌کنند که خرید ملک به دلایل مختلف از جمله میزان بالای نقدینگی مورد نیاز برای آن‌ها غیرممکن است. در حالی که با داشتن دیدگاه بلندمدت‌تر و یا حتی میان‌مدت و با داشتن پرتفوی مناسب می‌توانند به این امر مهم دست یابند. (به شما پیشنهاد می‌کنیم که دوره هفت روش سرمایه گذاری در املاک را مشاهده کنید تا با فوت وفن سرمایه گذاری در ملک آشنا شوید. در این دوره هر آنچه که در بحث آموزش سرمایه گذاری در مسکن نیاز است را به شما آموزش دهیم)
سرمایهگذاری در مسکن، اگر که با مطالعه و سنجیده انجام شود، ممکن است بازدهی زیادی داشته باشد و سود خوبی را نصیب سرمایه‌گذار کند.
از این رو قبل از این که تصمیم به سرمایه گذاری بگیرید، بهتر است با مزایای سرمایهگذاری در مسکن به طور کامل آشنا شوید و تفاوت آن را با سایر بازارها درک کنید. در صورتی که به دنبال این موضوع هستید که متوجه شوید که بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس، طلا، دلار و یا دیگر موارد در ده سال اخیر چه بازدهی داشته است توصیه می‌کنیم تا پایان این مقاله ما را همراهی نمایید.
آشنایی با مهمترین مزایای سرمایه گذاری در مسکن
از زمان گذشته تا به امروز یکی از حوزه‌های محبوب سرمایهگذاری، سرمایهگذاری در مسکن می‌باشد. بدون شک سرمایهگذاری در بازارهای مالی دارای جنبه‌های مثبت و منفی بسیار زیادی است و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. برای سرمایهگذاری در مسکن باید هدف، مدت زمان، شیوه سرمایهگذاری و جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیرید. در ادامه قصد داریم مهمترین مزایای سرمایهگذاری در مسکن را مورد بررسی قرار دهیم.
کسب درآمد از طریق اجاره‌بها
یکی از مهمترین مزایای سرمایهگذاری در بخش مسکن کسب درآمد از طریق اجاره‌بها است. بدون شک مسکن به عنوان یک دارایی محسوب می‌شود و می‌توان از طریق آن به درآمدهای کلان دست یافت. در سال‌های اخیر هزینه اجاره‌بهای واحدهای مسکونی تا حد قابل‌توجهی افزایش یافته است. از این رو به مسکن می‌توان به چشم یک منبع درآمد پایدار نگاه کرد.
کسب درآمد از طریق پول رهن
یکی دیگر از مهمترین مزایای سرمایهگذاری در مسکن استفاده از پول رهن آن به عنوان منبع درآمد می‌باشد. اکثر صاحبان ملک با سرمایهگذاری پول رهن ملک در بازار دیگر درآمد قابل‌توجهی را کسب می‌کنند.
کسب سود ناشی از تورم
بدون شک یکی از دلایل سرمایهگذاری در حوزه‌های مختلف کسب سود از طریق افزایش تورم در حوزه مورد نظر است. هر حوزه دارای تورم مختص به خود می‌باشد که با شرایط کلی اقتصاد کشور نیز در رابطه است. با توجه به شرایط تورم موجود در بخش مسکن و شرایط اقتصادی کشور می‌توان به سود قابل‌توجهی از سرمایهگذاری در مسکن دست یافت.
عدم نیاز به دانش تخصصی
سرمایهگذاری در بیشتر بازارها از جمله بورس و فرابورس به دانش تخصصی و تجربه زیادی نیاز دارد که البته لازم به ذکر است این چالش در بخش مسکن کمتر می‌باشد. هرچند بدون داشتن اطلاعات کافی نباید بی‌گدار به آب زد. با این وجود سرمایهگذاری در بخش مسکن به دانش علمی و آکادمیک خاص نیاز نخواهد داشت.
نوسازی مسکن و افزایش قیمت آن
از دیگر مزایای سرمایهگذاری در مسکن می‌توان به کسب سود از طریق نوسازی ملک مورد نظر اشاره کرد. به عنوان مثال می‌توان واحد مسکونی یک طبقه را نوسازی کرد و آن را به واحدی چند طبقه تبدیل کرد.
لذت صاحب‌خانه شدن
حقیقت این است که داشتن خانه نوعی امنیت روانی خاص را برای سرمایه‌گذار به همراه خواهد داشت. این امنیت در خرید دلار، طلا و یا حتی سرمایهگذاری در بورس وجود ندارد. اکثر افراد با هدف خرید خانه به دنبال کسب سود در بازارهای موازی می‌باشند.
اگر هنوز خانه دار نشده‌اید، ما می‌توانیم یک راهکار قدم به قدم به شما آموزش دهیم که به کمک آن، فقط طی یک هفته خانه دار شوید! بدین منظور آموزش قدم‌به‌قدم «خرید آپارتمان در ۷روز» را مشاهده کنید.
تغییر کاربری
از دیگر مزایای سرمایهگذاری در مسکن می‌توان به تغییر کاربری آن‌ها و استفاده از مزایای احتمالی در این حوزه اشاره کرد. به طور معمول تغییر کاربری می‌تواند باعث افزایش قیمت ملک و یا استفاده بهتر از ملک مورد نظر شود. هرچند سرمایهگذاری در مسکن دارای چالش‌های خاص خود می‌باشد.
ریسک کمتر
سرمایهگذاری و فعالیت در بازارهای موازی بازار مسکن ریسک بسیار بالایی را همراه با خود دارد و آن را به سرمایه‌گذاران انتقال خواهد داد. به عنوان مثال ممکن است قیمت ارز و یا طلا در بازه زمانی کوتاه نوسان قابل‌توجهی داشته باشد. در صورتی که دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کم است و دارای شیب ملایم می‌باشد.
استفاده از تسهیلات مسکن
شما برای خرید دلار، طلا و یا سهام قرار نیست تسهیلات خاصی را دریافت نمایید. در صورتی که این مسئله با روش‌های مختلف برای خرید خانه در نظر گرفته شده است و می‌توان آن را به عنوان یکی از بهترین مزایای سرمایهگذاری در مسکن در نظر گرفت. از جمله آن‌ها می‌توان به تسهیلات بانک مسکن و دیگر طرح‌های حمایتی اشاره کرد.
از دیگر مزایای سرمایهگذاری در مسکن می‌توان به تسهیلات مختلف که به سرمایه‌گذار تعلق می‌گیرد اشاره کرد. بانک‌ها برای ملک با کاربری مختلف تسهیلاتی را در نظر گرفته‌اند که سرمایه‌گذار با توجه به شرایط خود می‌تواند از آن‌ها استفاده کند.
تنوع در سرمایهگذاری
با سرمایهگذاری در مسکن فرد قادر است با استفاده از روش‌های مختلف همچون خرید زمین، خرید آپارتمان، خرید ملک قدیمی، خرید مسکن مهر، خرید ملک اداری، خرید ملک تجاری و دیگر موارد برای سرمایهگذاری اقدام نماید. در حالی که در برخی از بازارها از جمله بازار ارز این تنوع وجود ندارد.
کسب قطعی سود
بررسی بازار مسکن در دهه‌های گذشته بیانگر این موضوع است که این بازار در سال‌های اخیر به صورت پیوسته رشد کرده است هرچند مزایای سرمایهگذاری در سهام در مقاطع کوتاه قیمت کاهش داشته است و یا گاهی اوقات نیز قیمت ثابت مانده است اما همواره روند قیمت صعودی بوده است. از این رو سرمایه‌گذار از این موضوع که سرمایه‌اش از بین نخواهد رفت اطمینان حاصل خواهد کرد و میزان سود او تنها به مقطع زمانی وابسته خواهد بود.
در آغاز هر سرمایهگذاری درک و مفهوم قوانین و موارد اولیه در کسب سود از اهمیت قابل‌توجهی برخوردار است. در بازارهای مالی مفاهیم و الگوریتم‌های پیچیده و دشوار وجود دارد که درک آن‌ها مشکل است اما در بازار مسکن با دارایی فیزیکی سروکار خواهیم داشت و اکثر افراد با بیشتر مفاهیم و قوانین آن آشنا هستند.
حال که با مزایای سرمایهگذاری در مسکن آشنا شدید اگر تصمیم خود را مبنی بر سرمایهگذاری کردن در این بازار گرفته‌اید و در این زمینه به مشاوره نیاز دارید توصیه می‌کنیم همین حالا با شماره 09198937556 یا 09203021284 تماس بگیرید و از مشاوران متخصص ما در آکادمی شزوما راهنمایی‌های لازم را دریافت نمایید.
با هر میزان سرمایه که دارید، ما به شما کمک می‌کنیم تا از فرصت‌های مناسب سرمایه گذاری متناسب با بودجه خود، آگاه شوید و سرمایه گذاری بدون ریسک و پربازده انجام دهید.
آیا سرمایه گذاری در بورس ایران مناسب است؟ مزایای بورس
یکی از بهترین سرمایه گذاری‌ها، سرمایه گذاری در بورس ایران است. اما خیلی‌ها براشون جای سواله که چرا سرمایه گذاری در بورس ایران خوبه؟ من توی این مقاله کامل این مسئله رو بهتون توضیح میدم.
اما صبر کنید. کمی واقع بین باشید!!
قبل از ورود به جزئیات و بررسی مزایای سرمایه گذاری در بورس ایران ، لازم است یک نکته را مرور کنیم. بازار بورس تهران در مقایسه با سایر بازارهای مالی، طی 5 سال گذشته بیشترین رشد را داشته است. یعنی اگر 5 سال پیش در بورس سرمایهگذاری می‌کردید، پول‌تان همراه با شاخص کل، بیشرین رشد را در مقایسه با بازارهای ارز، طلا، مسکن، سپرده بانکی و … تجربه می‌کرد.مزایای سرمایهگذاری در سهام
سرمایه گذاری در بورس ایران
پرسیدن این سوال درست مانند این است که چون شما می‌ترسید رانندگی کنید، از دوستتان می‌پرسید آیا الان زمان خوبی برای رانندگی است؟ در حقیقت، هیچ پاسخ درستی برای این پرسش وجود ندارد. چون همه چیز به تسلط شما در رانندگی بستگی پیدا می‌کند. در نتیجه، می‌توانیم این طور بگوییم که هر لحظه، زمان مناسب برای سرمایه گذاری در بورس ایران است به شرطی که بتوانید بعد از شروع سرمایه گذاری، پول خود را مدیریت کنید.
اهمیت سرمایه گذاری در بورس ایران
جزئیات در بورس فراوان و بسیار پیچیده است، اما اصل ماجرا خیلی ساده است. ماجرا از این قرار است که در بورس شما شریک شرکت‌ها و سهامداران‌شان می‌شوید. شرکت‌ها سهام خود را می‌فروشند و سهامداران را شریک خود می‌کنند. شرکت از پول شما برای توسعه و بهبود کارش استفاده می‌کند و شما را در سود و زیان خود شریک می‌کند.
به بیان دیگر، ماجرا این است که بورس در هر کشوری به‌عنوان بخشی از بازار سرمایه، رکن مهمی در توسعه اقتصادی کشور است. این بازار می‌تواند پس‌اندازهای جزئی و راکد سرمایه‌گذاران خرد را جمع‌آوری کند و در امر تولید و تأمین مالی مؤسسه‌ها، کارخانه‌ها و کسب‌و‌کارهای مولد به کار بیاندازد.
خیلی از بنگاه‌های اقتصادی (کارخانجات، شرکت‌ها و …) برای رشد خود نیاز به منابع مالی دارند. بنگاه‌های اقتصادی اگر بخواهند از تسهیلات بانکی استفاده کنند علاوه بر اصل پول باید نرخ بهره را به بانک پس بدهند اما اگر شرکت‌ها سهام خود را در بازار سرمایه عرضه کنند، از سرمایه‌های خرد مردم استفاده خواهند کرد و در ازای فروش سهم، منابع مالی پایداری به دست‌شان می‌رسد که لازم نیست آن را پس بدهند و یا سود پولی که دریافت کرده‌اند را بپردازند، در عوض سهامدار را در سود کار خود شریک می‌کنند.
پس بدیهی است که گسترش بازار سرمایه در کشور می‌تواند زمینه رشد و توسعه شرکت‌ها و بنگاه‌های اقتصادی را فراهم کند. بورس جان تازه به اقتصاد می‌بخشد، چرا که پس‌اندازهای راکد را در امر تولید و ساخت و ساز به کار می‌اندازد و شکوفایی اقتصادی را به وجود می‌آ‌ورد.
مزیت های سرمایه گذاری در بورس ایران
طور خلاصه مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس عبارتند از:
- امنیت بازار بورس
- امکان سرمایه گذاری در بورس با مبلغ کم و محدود
- شفافیت اطلاعات
- نقدشوندگی بالا
- گزینه های متنوع سرمایه گذاری
- حفظ سرمایه در برابر تورم
- بازار قانونی و شرعی
- بازدهی خوب بورس نسبت به سایر بازارها
- قابلیت خوب برای نوسان‌گیری
- سرمایهگذاری آسان و بی دغدغه
حالا تورم را مهار کنید!!
اولین مزیتی که بازار بورس داره اینه که شما میتونید یک قدم از تورم جلوتر باشید. یه مشکلی که خب همه‌ی مردم ایران این روزها باهاش دست و پنجه نرم میکنن اینه که باید بدون تا برسن به تورم. همیشه یک قدم از تورم عقب هستن و هر کاری میکنن که حداقل با تورم تو یه سطح باشن.
اما بورس به این فکر نمیکنه. در واقع سرمایه گذاری در بورس ایران به شما این امکان رو میده که علاوه بر اینکه شما ارزش دارایی خودتون رو حفظ می‌کنید، بلکه یک قدم هم از تورم جلوتر باشید و بتونید برای زندگیتون یک برنامه‌ریزی درست داشته باشید.
به زبان ساده بخوام بهتون بگم، بورس میتونه ثروت زیادی رو به شما هدیه بده. اما به یک شرط و اونم این که آموزش دیده باشین و با دید بازی بیاید تو این بازار. اگر فقط یه حساب سرانگشتی داشته باشید، می‌بنید که بورس در سال اخیر، سرمایه‌ها رو حداقل پنج برابر کرده.
این یعنی اگر شما صد میلیون پول تو بازار پارسال داشتی، الان باید حدودا ششصد میلیون تو حسابت باشه. و خب بازم ببین که خونه مگه چقدر گرون شده؟ ماشین چقدر گرون شده؟ نهایت دو برابر شدن. و تو حالا سه برابر بیشتر از تورم، میتونی با سرمایه گذاری در بورس ایران پول به دست بیاری.
امنیت بازار بورس، آیا سرمایه گذاری در بورس ایران امن است؟
تمامی افرادی که سرمایه گذاری در بورس ایران می‌کنند، از حمایت قانونی برخوردار هستند؛ زیرا بورس بازاری قانونی است. سازمان بورس بر معاملات بورس تهران نظارت می‌کند و اجازه هر فعالیتی را به افراد حقیقی و حقوقی متخلف نمی‌دهد. تمامی شرکت‌ها برای اینکه وارد بورس شوند باید شفافیت مالی و اداری داشته باشند، سود ده باشند و تمامی اطلاعات‌شان را در « سامانه کدال » منتشر کنند. سامانه کدال یا سامانه اطلاع رسانی ناشران کدال جایی است که شرکتهای بورسی تمامی اطلاعات خود را آنجا منتشر می‌کنند. استفاده از این سامانه برای تمامی افراد رایگان و بدون هیچ‌گونه محدودیتی است.
ضریب نقدشوندگی بالا!
وقتی ما سرمایه گذاری می‌کنیم، طبیعتا یه هدفی هم پشت سرمایه گذاری داریم. مثلا به این فکر می‌کنیم که وقتی سرمایمون چند برابر شد، بفروشیم، بریم یه چیزی مثل ماشین، خونه بخریم. یا مثلا بریم سر وقت بدهی هامون و اونا رو پرداخت کنیم.
پس هدف سرمایه گذاری، باعث میشه که ما سرمایمون رو هدفمند سرمایه گذاری کنیم و این انتظار رو هم داشته باشیم که هر وقت که به پولمون نیاز داشتیم، خیلی زود پولمون رو بتونیم نقد کنیم و بریم دنبال هدفی که از نقد کردن پول داشتیم.
حالا یه سوال بزرگ دارم. اگر امروز یه موقعیت عالی براتون پیش اومد و خواستید یه ملک بخرید یا یه ماشین درجه یک بخرید و نیاز به پول داشتید، فکر می‌کنید سریعترین راه برای نقد کردن سرمایتون چیه؟ اگر دلار و طلا خریده باشید که کلی باید توی بازار بگردید تا کسی به قیمت روز دلار و طلا شما رو بخره. اما اگر مسکن یا خودرو رو برای سرمایه گذاری انتخاب کرده باشید، اونوقته که یکی دو هفته باید حداقل دنبال مشتری باشید تا سرمایتون نقد بشه.
اما وقتی سرمایه گذاری در بورس ایران رو انتخاب می‌کنید، میتونید در کسری از ثانیه، بفروشید تو 24 ساعت پول نقد به حسابتون واریز میشه. در واقع خوبی سرمایه گذاری در بورس ایران اینه که شما بدون اتلاف وقت میتونید خرید بزنید و بدون اتلاف وقت هم میتونید بصورت آنلاین سهمتون رو بفروشین.
وجود گزینه‌های متنوع برای سرمایه گذاری
در بازار بورس ابزارهای بسیار متنوعی وجود دارد که هر سرمایه گذاری در بورس ایران می تواند با توجه به توان مالی خود، سطح انتظارات از منافع آتی سرمایه گذاری و همچنین میزان ریسک پذیری خود بهترین گزینه را انتخاب نماید. به عبارت دیگر برای هر فرد ابزار مناسب سرمایه گذاری با سطح ریسک پذیری او وجود دارد.
بورس، بازاری کاملا قانونی و شرعی
سرمایه گذاری در بورس ایران و معاملات در این بازار بسیار نظام مند و بر پایه قانون است. تمامی ابزارهای مورد معامله در بورس قانونی و شرعی است. پس با سرمایه گذاری در این بازار نگرانی در این خصوص وجود ندارد.
معاملات نوسانی | سرمایه گذاری در چند دقیقه!!
سرمایه گذاری در بورس ایران و البته تمامی بورس‌های جهانی، سهامداران الزامی ندارند که حتما برای بازه زمانی مشخصی سهام یک شرکت را نگاه دارند. شما حتی یک ثانیه بعد از اینکه سهام یک شرکت را خریداری کردید، می‌توانید تمامی سهام‌تان یا بخشی از آن را بفروشید.
بسیاری از معامله‌گران در بورس از این ظرفیت استفاده می‌کنند و سودهای قابل توجهی به جیب می‌زنند. این افراد که اصطلاحا به آن‌ها معامله‌گران تکنیکال یا نوسان‌گیر می‌گویند، ممکن است در یک روز سهام یک یا چند شرکت را چند مرتبه بخرند و بفروشند و از محل نوسان قیمت روزانه، سود کسب کنند.
آنلاین و آسان بودن سرمایه گذاری در بورس ایران
این رو همه ما میدونیم که برای سرمایه گذاری کردن در روش‌هایی به جز سرمایه گذاری در بورس ایران ، ما باید مدام به بنگاه‌های مختلف سر بزنیم. یا باید بریم صرافی های مختلف و به نوعی هم انرژی و هم زمان زیادی رو از دست بدیم.
علاوه بر اینکه نیاز داریم زمان و انرژی زیادی روی کارمون بزاریم، باید کلی هم هزینه برای سرمایمون داشته باشیم. شما وقتی مسکن میخری، هزینه‌ی نگهداری داری. وقتی خودرو میخری باید مراقبت کنی و کلی هزینه باید پای سرمایه‌ای که گذاشتی داشته باشی.
اما توی بورس اینطوری نیست. شما میتونید با داشتن یک کد بورسی، خیلی راحت و بی‌دغدغه از طریق بستر آنلاین به معامله بپردازید. هر زمان که خواستید سهم بخرید. هر زمان که خواستید سهم بفروشید. و نیازی هم نیست که هیچ واسطه‌ای این وسط داشته باشید.
ولی همه‌ی این‌ها یه طرف، سود کردن تو بازار یه طرف دیگه. سرمایه گذاری در بورس ایران ، یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری هستش. اما مسئله اینجاست که وقتی ما میگیم یک بازاری، بهترین بازار برای سرمایه گذاریه، خیلیا فکر میکنن که هر پولی تو این بازار بزارن چند برابر میشه.
اما اینطور نیست. اگر شما می‌خواید در بازار بورس سود کنید، اول باید حسابی آموزش ببینید. آموزشه که میتونه شما رو به سودهای چند برابری برسونه. شما وقتی میتونید به مزایای سرمایهگذاری در سهام موفقیت در سرمایه گذاری در بازار بورس ایران برسید که تمامی مبانی تحلیل بورس رو بلد باشید.
امکان مشارکت در اداره شرکت با سرمایه گذاری در بورس ایران
سهامداران به نسبت سهام خود، مالک شرکت محسوب می‌شوند، پس می‌توانند به همان اندازه در تصمیم‌گیری‌های مربوط به نحوه اداره شرکت، انتخاب مدیران و… مشارکت کنند.
البته به طور طبیعی میزان سرمایه یک سهامدار خرد به آن اندازه نیست که بتواند وارد سهامداران عمده شرکت شود. با این حال، خرید سهام شرکت به معنای مالکیت بخشی از آن شرکت است و تا زمانی که شخص آن سهام را نگه دارد، حق و حقوق یک سهامدار را خواهد داشت.
مثلا یک شخص عادی با سرمایه محدود خود نمی‌تواند شرکت بزرگی مانند شرکت پتروشیمی راه‌اندازی کند، ولی با خرید سهام یک شرکت پتروشیمی یا هر شرکت دیگری، در سودآوری آن شرکت سهیم می‌شود و البته در مجمع عمومی شرکت نیز دارای حق رأی خواهد بود.
کلام آخر
مزایای سرمایه گذاری در بورس ایران بسیار زیاد است که به برخی از آن‌ها در این مطلب اشاره شد. شما با سرمایهگذاری در بورس به اقتصاد کشورتان کمک می‌کنید و علاوه بر آن سود خوبی هم کسب می‌کنید. افراد بسیاری هستند که به سرمایهگذاری در بورس به عنوان شغل اول نگاه می‌کنند و این کار وابسته به زمان یا مکان خاصی نیست. شما در هر نقطه از دنیا که به اینترنت دسترسی داشته باشید، می‌توانید این کار را انجام دهید.
برای رسیدن به سرمایه‌های بزرگ، ثروت‌های کلان، فقط کافیه یک بار روی هوش مالی خودت کار کنی. هوش مالی سرفصل‌های مختلف داره و یکیش سرمایه گذاری هستش. اگر به بورس علاقه داری و سرمایه گذاری در بورس ایران رو یه فرصت خوب میدونی، پس شروع کن به آموزش دیدن.
توی بازارهای مالی، هر هزینه‌ای که برای آموزش می‌کنی، هزینه محسوب نمیشه، بلکه یک سرمایه گذاری محسوب میشه. شما میتونی با چندین ساعت آموزش، برای همیشه خودتو از بدهی، وام، قسط، عقب ماندگی، تورم و هزار مسئله‌ی دیگه رها کنی. پس یک بار تصمیم درست بگیر.
مدیریت بهینه سرمایه با اسنپ!
سوپراپلیکشن اسنپ با تکیه بر تخصص و دانش فنی خود و همکاری با شرکتهای معتبر و شناخته‌‌شده بازار سرمایه، پلتفرم «سرمایهگذاری» را راه‌اندازی کرده است. در این سرویس کاربران می‌توانند از خدمات آنلاین و غیرحضوری برای مدیریت سرمایه خود در بازار بورس به شکلی ایمن و آسان استفاده کنند.
مزایای استفاده از سامانه سرمایه گذاری اسنپ!
امکان دسترسی آسان به بازار بورس
تأمین امنیت اطلاعات کاربران
پشتیبانی تمام وقت
شروع سرمایه گذاری
وارد سوپراپلیکیشن اسنپ بشوید. گزینه را سرمایه گذاری انتخاب کنید. سپس وارد صفحه اصلی می‌شوید. در مزایای سرمایهگذاری در سهام این صفحه گزینه‌های مدیریت سرمایه، سهام عدالت، ثبت نام سجام و احراز هویت وجود دارند. هر یک را بسته به نیاز خود انتخاب کنید.
ثبت نام سجام
با وارد شدن به پلتفرم سرمایه گذاری، می‌توانید گزینه ثبت‌نام سجام را انتخاب کنید. سپس باید 8 مرحله از احراز هویت که شامل درج اطلاعات شخصی است را یکی پس از دیگری انجام دهید.
خدمات سهام عدالت
در قسمتی از سامانه سرمایه گذاری اسنپ، خدمات سهام عدالت عرضه می‌شود. در این بخش می‌توانید سهامدار جدید اضافه کنید، کارگزاری خود را تغییر دهید، ارزش سهام خود را مشاهده کنید یا اقدام به فروش سهام عدالت کنید.
کسب سود در انواع صندوق سرمایه گذاری
در سوپراپلیکیشن اسنپ امکان استفاده از انواع صندوق سرمایه گذاری برای کسب سود وجود دارد. متداول‌ترین تقسیم بندی صندوق‌های سرمایه گذاری بر اساس ترکیب نوع دارایی‌ها و قابلیت معامله واحدهای سرمایه گذاری انجام می‌شود که شامل صندوق‌های در سهام، مختلط و در اوراق بهادار با درآمد ثابت است.
ثبت مزایای سرمایهگذاری در سهام نام غیرحضوری در سامانه سجام
شما می‌توانید از طریق بخش سرمایه گذاری سوپراپ اسنپ، نسبت به سجامی شدن خود به صورت کاملاً غیرحضوری اقدام کنید. ثبت‌نام در این سامانه جایگزین ارائه تمامی مدارک و اطلاعات ضروری شده است. با ثبت نام در ساجام می‌توانید از بازار سرمایه خدماتی مانند خریدوفروش اوراق بهادار و صدور و ابطال واحدهای صندوق‌های سرمایهگذاری و موارد دیگر را دریافت کنید.
سرمایه گذار مبتنی بر صدور و ابطال
چنانچه صندوق مورد نظر سرمایه گذار مبتنی بر صدور و ابطال باشد، سرمایه‌گذاران می‌توانند پس از ثبت‌نام در سامانه مدیریت سرمایه نسبت به درخواست صدور یا همان خرید واحدهای سرمایه گذاری اقدام کنند.
مزایا و معایب سبدگردانی
سرمایهگذاری در بورس همیشه و دایما با احتمال زیان همراه بوده و عدم توجه به ریسک موجود در آن می‌تواند ضرر‌های زیادی را به سرمایه‌گذاران تحمیل کند. شناخت دقیق از وضعیت بازار سرمایه و سهام موجود در آن می‌تواند تا حدودی به معاملات موفق و آرمانی کمک زیادی کند.
مزایای سبدگردانی
سبدگردانی در بازار سرمایه مزایای بسیاری برای سرمایه گذاران و فعالان حاضر در بازار سرمایه دارد که به چند نمونه از آن اشاره می‌شود.
- شرکتهای سبدگردان هرگونه تصمیمی را برای سبد اشخاص مختلف، با دقت و تمرکز کافی با توجه به میزان ریسک پذیری آن شخص انجام می‌دهند. این شرکت‌ها تصمیماتشان را بر اساس انجام تحلیل‌های مختلف تکنیکال و بنیادی بورس و بر طبق گزارش‌های مالی معتبر و اخبار بورسی انجام می شود.
- استفاده از خدمات شرکتهای سبدگردانی بورس، برای افرادی که در زمینه بازار سرمایه دارای اطلاعات و دانش تخصصی ندارند و می‌خواهند در این بازار فعالیت کنند، یکی از بهترین مزایای سرمایهگذاری در سهام گزینه ها است.
- استفاده از خدمات شرکتهای سبدگردان برای افرادی که زمان کافی برای فعالیت در بورس سرمایه ندارند نیز گزینه مطلوبی به شمار می‌رود.
- سبدگردان با توجه به عوامل مهم تاثیر گذار در قیمت سهام برای رسیدن به اهداف سبد و افزایش ارزش آن تصمیم نهایی را اتخاذ می‌کند.
- از دیگر مزایای سبدگردانی در بازار سرمایه این است که یک شرکت سبدگردان، با استفاده از تخصص و تجربه لازم در زمینه سرمایه گذاری در بازار سرمایه اقدام می‌کند. این شرکت امکان بهره گیری از ابزار تحلیل و واکافی سهام را دارد و همچنین زمان کافی برای تجزیه و تحلیل و مراقبت از دارایی‌های سرمایه گذاران نیز در اختیار چنین شرکتی است.
- بسیاری از افراد مایل هستند در بورس سرمایه گذاری کنند اما دارای مشغله‌های بسیاری هستند که به آن‌ها اجازه نمی‌دهد در زمینه‌های مختلف بورس، فعالیت کنند و پیگیری‌های لازم در بازار سرمایه را انجام دهند و یا بر میزان آگاهی‌های خود بیفزایند. بنابراین شرکتهای سبدگردان می‌توانند به چنین افرادی کمک کنند تا به بازار سرمایه وارد شوند و با سپردن دارایی‌هایشان به افراد متخصص به سود بسیاری نیز دست یابند.
- از طریق شرکتهای سبدگردانی، مدیریت دارایی و سرمایه به بهترین وجه خود انجام می‌گیرد. تشکیل سبد سهام، کاری بسیار ماهرانه است و به اطلاعاتی دقیق نیازمند است که از عهده هر کسی بر نمی‌آید. حتی بسیاری از افرادی که در بازار سرمایه فعال هستند هم نمی‌توانند به درستی به ایجاد و تشکیل چنین سبدی دست بزنند. بنابراین با استفاده از یک شرکت سبدگردان می‌توان سرمایه و دارایی را به دست افرادی متخصص سپرد که در این زمینه دارای مهارت کافی هستند تا سرمایه گذاری مناسب و کم خطر را برای آنان به انجام برسانند.
- شرکتهای سبدگردان بورس، به کسب سود به صورت معقول دست می‌زنند. در سبدگردانی، کارمزد حاصل از خدمات سبدگردانی، با کسب سود و میزان سودآوری آن، رابطه مستقیم دارد. یعنی چنانچه سرمایه گذار در سبدگردانی به سود و بازدهی بیشتر دست یابد باید میزان بیشتری هم کارمزد به شرکت سبدگردان تعلق بگیرد و بالعکس. چنانچه این میزان سود، کم باشد یعنی در مواقعی که شرکت سبدگردان نتواند بازدهی بیشتر از نرخ سپرده کوتاه مدت بانکی را کسب نماید، کارمزدی هم از سمت سرمایه گذار به سبدگردان، تعلق نمی‌گیرد.
- از دیگر مزایای شرکت سبدگردان می‌توان به منعطف بودن آن اشاره کرد و رعایت تناسب میان ریسک و بازده سرمایه گذاری با استفاده از مدل‌های بهینه سازی سبد سهام اشاره کرد. از طرف دیگر در هنگام تشکیل سبد مخصوص هر سرمایه گذار توسط سبدگردان‌ها، به درجه ریسک پذیری وی نیز توجه می‌شود و با در نظر گرفتن این عامل، سبد مناسب وی ایجاد می‌گردد.
معایب سبدگردانی
همیشه در کنار مزایا کلمه معایب هم دیده می شود درباره مزایای سبدگردانی که پیش از این به ذکر نمونه هایی از آن پرداختیم، اما از جمله معایب سبدگردانی هم می‌توان به انتخاب سبدگردان نامناسب، داشتن سرمایه کلان، مدت محدود قرارداد و … اشاره نمود که در زیر به اجمال در مورد هر یک توضیحاتی خواهد آمد.
داشتن سرمایه کلان
چنان که پیش از این در مزایای سبدگردانی آمد، سبدگردانی برای سرمایه‌گذارانی که زمان یا اطلاعات کافی از بازار سرمایه را ندارند، گزینه مناسبی است، اما حداقل سرمایه برای تشکیل و افتتاح سبد در شرکت سبدگردان،۱۰۰بیش ازصد میلیون، یا در بیشتر مواقع بیشتر از پانصد میلیون تومان و… است. البته ناگفته نماند که شرکتهای سبدگردانی مختلف جهت جلب سرمایه‌گذاران، در میزان حداقل سرمایه جهت افتتاح سبد تخفیفاتی قائل می‌شوند که در آینده به آن اشاره خواهیم کرد.
سبدگردانی غیر حرفه ای
بزرگ‌ترین عیبی که ممکن است دچار این شیوه از سرمایهگذاری شود، انتخاب سبدگردانی نامناسب و غیرحرفه‌ای است.
اگر شما به عنوان سرمایه‌گذار، سبدگردان مناسب انتخاب نکنید، به احتمال زیاد دچار خسارات سنگین و جبران‌ناپذیری خواهید شد؛ چرا که به طور مستقیم سرمایه شما توسط سبدگردان های غیرحرفه‌ای مدیریت می‌شود و هر خسارتی که پدید آید، سرمایه شما نابود خواهد شد. یک سبدگردان غیرحرفه‌ای می‌تواند به راحتی سرمایه‌تان را به خطر بیندازد. از این رو اگر سبدگردان مناسبی را انتخاب نکنید، بدون شک تأسف خواهید خورد که چرا روش سرمایهگذاری مستقیم را در بازار سرمایه به کار نگرفته‌اید.
کلاهبرداری در سبدگردانی بورس
وجود برخی از راه‌های نفوذ در انواع روش‌های سرمایهگذاری گاهی زمینه را برای ورود کلاهبرداران آزاد کرده است. گاهی این کج روی‌ها به بازار بورس هم نفوذ پیدا می‌کند و همین موضوع برخی‌ها را از سرمایهگذاری در بازار مردد می‌کند. وجود کلاه برداری در این سبدگردانی خیلی زیاد شده است حضور امین سبدگردان در قرارداد‌های منعقد شده میان شرکت سبدگردان و سرمایه‌گذار یکی از روش ها ی اطمینان برای سرمایه گذار می باشد. از آنجاییکه مجوز فعالیت به افراد و یا شرکتهای غیر معتبر برای سبدگردانی داده نمی‌شود، پیشنهاد می‌شود که هیچگاه دارایی خود را به شرکتهای غیر رسمی و یا افراد نسپارید. همچنین اینکه با افزایش آگاهی در ارتباط با روش‌های کلاهبرداری در سبدگردانی بورس قطعا در عقد قرارداد‌ها با شرکتهای سبدگردان محتاطانه‌تر عمل خواهید کرد. با تحقیق کامل درباره این شرکت ها، انعقاد قرارداد رسمی و نیز به دنبال آن مطالعه دقیق متن قرارداد، می‌توانید یک سبدگردانی پر بازده و ایمن را داشته باشید.
مدت محدود قرارداد
از جمله معایب سبدگردانی که منجر به محدودیت برای این شیوه می‌شود، مدت محدود قرارداد سبدگردانی است. در نمای کلی، مدت قرارداد سرمایهگذاری در سبدهای اختصاصی برای هر سرمایه‌گذار، یک ساله است و حتی در صورت درخواست مشتری، امکان فسخ قرارداد زیر یک سال بدون جریمه یا محدودیت وجود خواهد داشت.
مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس از دید کارشناسی
یک کارشناس بازار سرمایه ضمن ارائه توضیحاتی در مورد مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس و اوراق بهادار، گفت: سرمایهگذاری در بورس می‌تواند رونق اقتصادی جامعه را به دنبال داشته باشد و فضایی امن برای سرمایه‌های مردم است.
سید احمد شکوری در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به مزایای سرمایهگذاری در بورس اوراق بهادار، اظهار کرد: نیازهای بشر همواره سبب شده در جوامع مختلف مردم محل‌هایی را به نام بازار ایجاد کنند که در آن خریداران و فروشندگان معاملات خود را مستقیماً یا از طریق واسطه‌هایی انجام دهند.
وی با بیان اینکه بازار بورس یکی از این بازارهاست که در آن خریداران و فروشندگان اوراق بهادار مانند سهام گردهم می‌آیند، تا به معاملات دارایی‌های خود (سهام و اوراق مشارکت و…) بپردازند، بیان کرد: ورود موفق به بازار بورس مستلزم فراگیری آموزش‌های لازم در این رابطه است.
شکوری با اشاره به مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس بیان کرد: سرمایهگذاری در بازار بورس می‌تواند نقش بسیار زیادی در رونق اقتصادی جامعه داشته باشد.
سرمایهگذاری در بورس باید با هوش مالی باشد
او با تاکید بر اینکه کسب درآمد یکی از مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس است، خاطرنشان کرد: یکی از مهمترین اهداف هر فرد در سرمایه گذاری، کسب درآمد و سود از بورس است که اگر با هوش مالی و به صورت صحیح و آگاهانه باشد می‌تواند این هدف را از دو طریق(دریافت سود نقدی "dps" و افزایش سهام در عرضه اولیه) محقق کند.
وی به دیگر مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس اشاره کرد و گفت: امکان "حصول اطمینان از قانونی بودن روش سرمایه گذاری، اطلاع از بازار مورد نظر در هر زمان (وجود شفافیت در بازار)، قابلیت نقد شوندگی سریع و راحت از جمله دیگر مزایای سرمایه گذاری در بازار بورس است.
این کارشناس بازار سرمایه نبود حد سرمایه مجاز در بازار بورس را از دیگر مزایای سرمایهگذاری در این بازار دانست و گفت: از طریق آموزش بورس و سرمایهگذاری آگاهانه و بر مبنای تحلیل می‌توان با حداقل سرمایه وارد بورس شده و به عنوان منبع درآمدی به معاملات بورس نگریست.
حفظ سرمایه در مقابل تورم، از مزایای سرمایهگذاری در بورس است
این فعال حوزه کسب و کار و سرمایهگذاری با بیان اینکه قابلیت نقدشوندگی بالا از طریق فناوری اطلاعات و معادلات در فضای آنلاین از دیگر مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس است، افزود: بازدهی بالاتر با توجه به ریسک بهینه، حفظ سرمایه در مقابل تورم، تأمین سرمایه شرکت‌ها از طریق ورود به بازار سرمایه و انتشار اوراق از دیگر مزایای سرمایهگذاری در بازار بورس است.
وی افزود: سرمایهگذاری در بازار بورس، کنترل نقدینگی در جامعه، رشد تولید ناخالص ملی و مهار تورم و استفاده مؤثر و بهینه از پس اندازهای خرد و کوچک مردم و سرمایه‌های سرگردان را به دنبال داشته و به رشد صنعتی کشور کمک می‌کند.
او با اشاره به بازدهی سرمایهگذاری در بورس نسبت به سایر سرمایه‌گذاری‌ها، افزود: با مقایسه چند بازار از جمله بورس، طلا، سکه، ارز، مسکن و سایر بسترهای سرمایهگذاری، به این نتیجه می‌رسیم که «بازار بوس و اوراق بهادار» تنها بازار متشکل، قانونمند و نقد شونده‌ای است که می‌تواند خواسته سرمایه‌گذاران را تأمین کند.
شکوری در ادامه به چالش‌ها و موانع پیش روی بازار بورس پرداخت و گفت: برخی از فعالان بازار سرمایه معتقدند موضاعاتی مانند محدودیت در معاملات، روند طولانی توقف نمادها و تناقض عرضه اولیه با ورود نقدینگی از جمله مواردی است که باید مورد بازنگری سازمان بورس قرار گیرد.
نگاهی به کارنامه بورس در کشور
وی با ارائه گزارشی از کارنامه بورس اوراق بهادار از ابتدای سال‌جاری در کشور گفت: در ۲۳۲ روز معاملاتی در بازار بورس و اوراق بهادار، تعداد سهام معامله شده برابر با ۴۹۰ میلیارد و ۲۸۲ میلیون سهم و حق تقدم و ارزش سهام معامله شده نیز برابر با ۱۴۷۹ هزار و ۱۵ میلیارد ریال بوده است.
مدیرعامل مؤسسه ارزش آفرینان مالی بازار سرمایه با بیان اینکه این فعالیت‌ها در ۳۱ میلیون و ۵۶۲ هزار و شش نوبت خرید و فروش شده است، افزود: تعداد واحدهای صندوق‌های سرمایه گذاری قابل معامله نیز برابر با ۵ میلیارد و ۲۷۱ میلیون واحد بوده و ارزش واحدهای صندوق‌های سرمایه گذاری قابل معامله برابر با ۵۵ هزار و ۱۸۶ میلیارد ریال بوده است.
دیدگاه شما