متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟

اکثر درگاه‌های پرداخت بانکی توسط سایت ساز پرتال پشتیبانی می‌شوند؛ فقط کافیست به بانک مراجعه و برای استفاده از درگاه ثبت نام کنید.

سرمایه گذاری در مالکیت خانه: خطرات و مزایا

مالکیت خانه همیشه بخشی از این امر بوده است رویای آمریکایی. به همین دلیل، بسیاری از مردم بدون در نظر گرفتن مزایا و خطرات، داشتن خانه را به عنوان یک کار درست و حتی اجباری می پذیرند.

اگر در فکر خرید خانه هستید، باید مزایا و معایب سرمایه‌گذاری را که می‌خواهید انجام دهید - همانطور که هر تصمیم سرمایه‌گذاری را انجام می‌دهید - قبل از امضای روی خط نقطه‌چین بدانید و بررسی کنید.

گیرنده های کلیدی

• قبل از خرید خانه از مزایا و خطرات احتمالی آن آگاه باشید و بررسی کنید.
• مزایای سرمایه گذاری در یک خانه شامل قدردانی، ارزش ویژه خانه، کسر مالیات و هزینه های کسر می شود.
• خطرات سرمایه گذاری در خانه می تواند شامل هزینه های اولیه بالا، استهلاک و عدم نقدشوندگی باشد.
• یک خانه می تواند یک سرمایه گذاری بلندمدت خوب باشد، اما ارزش سهام ساختمان کلیدی است.
• املاک و مستغلات نه تنها به خاطر خود خانه، بلکه به دلیل اموالی که در آن قرار دارد، قدردانی می کنند.

سرمایه گذاری بلند مدت جذاب

قدردانی نشان دهنده افزایش ارزش خانه در طول زمان است. قیمت املاک و مستغلات چرخه ای است و صاحبان خانه نباید انتظار داشته باشند که ارزش ملک در کوتاه مدت به شدت افزایش یابد. اما اگر به اندازه کافی در خانه خود بمانید، به احتمال زیاد به دلیل قدردانی بعداً بتوانید خانه خود را برای سود بفروشید.

خرید خانه یکی از بهترین سرمایه گذاری های بلند مدتی است که می توانید انجام دهید. با وجود ریزش های چشمگیر مانند 2008 سقوط مسکن، املاک مسکونی تمایل به افزایش ارزش دارند. میانگین قیمت خانه در ایالات متحده از 298,900 دلار در سه ماهه چهارم سال 2014 به 346,800 دلار در سه ماهه چهارم سال 2020 افزایش یافته است که بیش از 16 درصد از نظر ارزش در شش سال افزایش یافته است. به یک دهه قبل برگردید، زمانی که میانگین قیمت فروش 219,000 دلار (سه ماهه چهارم 4) با 2009 درصد افزایش بود. این بد نیست بازگشت سرمایه (ROI) که مکانی برای زندگی در اختیار شما قرار می دهد.

ارزش ملک را متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟ در نظر بگیرید

املاک و مستغلات قدردانی در درجه اول به دلیل زمین که در آن خانه نشسته است، در حالی که ساختار واقعی استهلاک می کند با گذشت زمان بنابراین عبارت "موقعیت، مکان، مکان" فقط یک عبارت جذاب برای املاک و مستغلات نیست، بلکه یک ملاحظات مهم هنگام خرید خانه است. محله با امکاناتی که به ارمغان می آورد - مناطق مدرسه، پارک ها، وضعیت جاده ها، و غیره - و شهری که خانه در آن واقع شده است، همگی در قدردانی ملک نقش دارند.

خانه ای فرسوده را در نظر بگیرید که به حدی نادیده گرفته شده است که غیرقابل سکونت است. زمین زیر خانه هنوز هم ممکن است ارزش پول قابل توجهی داشته باشد - در این مورد بیشتر از محل سکونت. یک فروشنده ممکن است آن را به همان شکلی که هست بفروشد (با ساختاری که هنوز دست نخورده است) یا مقداری هزینه اضافی برای تخریب خانه و فروش زمین به تنهایی به قیمت بالاتر بپردازد.

قدردانی تغییر در ارزش خانه شما در طول زمان است، در حالی که حقوق صاحبان خانه تفاوت بین تعادل وام مسکن شما و ارزش بازار خانه شما است.

حقوق صاحبان سهام

حقوق صاحبان سهام نشان دهنده تفاوت بین میزان بدهی شما در وام مسکن و قیمت یا ارزش بازار خانه شما است. ارزش ویژه خانه و قدردانی ممکن است با هم در نظر گرفته شوند. همانطور که در بالا ذکر شد، احتمالاً ارزش بازار خانه شما در طول زمان افزایش می یابد. ارزش سهام شما نیز با پرداخت وام مسکن خود افزایش می یابد، به طوری که مبلغ کمتری به سمت سود و بیشتر به سمت پایین آوردن موجودی وام شما می رود.

ایجاد حقوق صاحبان سهام مدتی طول می کشد زیرا کاهش مانده اصلی وام مسکن به زمان نیاز دارد - مگر اینکه، البته، پیش پرداخت بزرگ یا پیش پرداخت های منظم انجام دهید. به خاطر داشته باشید که مدت زمانی که خانه خود را دارید، عامل مهمی در میزان ارزشی است که می‌سازید و قدردانی که می‌توانید متوجه شوید. هرچه بیشتر آن را نگه دارید، سهام بیشتری به دست خواهید آورد.

خانه و ارزش حقوق صاحبان سهام

همانطور که وام مسکن خود را پرداخت می کنید و مبلغ بدهی خود را کاهش می دهید، بدون اینکه متوجه شوید، با افزایش ارزش خانه خود پس انداز می کنید - درست همانطور که ارزش حساب پس انداز شما با بهره افزایش می یابد. احتمالاً هر دلاری را که پرداخت کرده اید و بیشتر را هنگام فروش پس می گیرید، با این فرض که به اندازه کافی در خانه خود بمانید. با گذشت زمان، میانگین 6٪ بازده (نرخ بهره) پس انداز شما باید بیشتر از پوشش مخارج شما باشد.

مزیت دیگر این است که سهام خانه انعطاف پذیری را برای دریافت وام مرتبط با میزان سرمایه خانه شما فراهم می کند. بسیاری از سرمایه گذاران ارزش ویژه خانه و ارزش خانه خود را به طور همزمان دنبال می کنند. اگر سرمایه‌گذار معتقد باشد که ارزش خانه‌اش به شدت افزایش می‌یابد، ممکن است به تعویق بیفتد وام مسکن تا فرصت بهتری برای درک قدردانی فروشنده داشته باشید.

محل سکونت، محل سکونت، محل سکونت

در حالی که پرداخت وام مسکن شما بدون توجه به جایی که زندگی می کنید یکسان عمل می کند، رشد ارزش بازار بسته به مکان متفاوت است. بر اساس شاخص قیمت خانه (HPI) آژانس مالی مسکن فدرال (FHFA)، قیمت املاک و مستغلات در دوره پنج ساله منتهی به 51.85 سپتامبر 30 به طور متوسط ​​2021 درصد در کل ایالات متحده افزایش یافت. با این حال، قیمت ها در بخش سرشماری اقیانوس اطلس میانه 43.73 درصد افزایش یافت و قیمت ها در بخش سرشماری اقیانوس آرام به طور متوسط ​​55.45 درصد افزایش یافت.

برای اینکه ببینید چگونه این ممکن است بر قیمت‌هایی که قصد خرید دارید تأثیر بگذارد، نمودار کامل FHFA را در زیر بررسی کنید:

درصد تغییر در قیمت خانه در ایالات متحده، دوره منتهی به 30 سپتامبر 2021
بخش	رتبه بندی بخش	یک سال	یک چهارم	پنج سال	از سه ماهه اول 1
ایالات متحده		18.49	4.21	51.85٪	246.92٪
کوه	1	25.01٪	5.83٪	73.74٪	411.59٪
ارام	2	20.90٪	5.51٪	55.45٪	255.75٪
اطلس جنوبی	3	20.14٪	1.02٪	36.39٪	177.94٪
نیوانگلند	4	19.39٪	3.71٪	50.37٪	224.04٪
شرق جنوب مرکزی	5	18.25٪	4.81٪	51.17٪	217.35٪
غرب جنوب مرکزی	6	17.51٪	4.47٪	44.96٪	255.957٪
میانه اقیانوس اطلس	7	15.93٪	2.92٪	43.73٪	205.10٪
شرق شمال مرکزی	8	15.37٪	3.12٪	47.47٪	180.70٪
غرب شمال مرکزی	9	14.82٪	2.83٪	44.17٪	231.53٪

منبع: FHFA ایالات متحده شاخص قیمت خانه - 3Q 2021.

حذف سود سرمایه

در نهایت، شما خانه خود را می فروشید. وقتی این کار را انجام می دهید، قانون به شما اجازه می دهد که سود را حفظ کنید و مالیات بر عایدی سرمایه را پرداخت نکنید. خوب، نه لزوما تمام سود خدمات درآمد داخلی (IRS) امکان سود معاف از مالیات تا 250,000 دلار را برای صاحبان خانه مجرد و 500,000 دلار را برای زوج های متاهل فراهم می کند - فقط برای محل سکونت اصلی شما، نه برای خانه دوم یا ملک برای تعطیلات.

برای واجد شرایط بودن برای این محرومیت باید چند شرط را رعایت کنید. شما باید حداقل به مدت دو سال (24 ماه) در پنج سال گذشته تا تاریخ بسته شدن، مالک خانه باشید. شرایط اقامت حکم می کند که شما باید حداقل دو سال در طول دوره پنج ساله منتهی به فروش در خانه زندگی کرده باشید.

شرط نهایی، الزام بازگشت به عقب، نشان می دهد که شما از فروش یک اقامتگاه اصلی دیگر در دوره دو ساله منتهی به آخرین فروش سودی نبرده اید.

کسر مالیات

پس از قدردانی، مزیت مالکیت خانه که اغلب ذکر می شود، کسر مالیات یا پس انداز است. هنگام خرید خانه، می توانید برخی از هزینه های مالکیت آن خانه را از مالیات هایی که به دولت می پردازید کسر کنید. این شامل سود وام مسکن هم برای محل سکونت اصلی و هم برای خانه دوم است که می تواند به هزاران دلار در سال برسد.

بهره وام مسکن، یا خطوط اعتباری سهام خانگی (HELOC)، همچنین در صورت استفاده از وجوه برای بهبود قابل توجه خانه شما قابل کسر است. همچنین می توانید 10,000 دلار از مالیات های ایالتی و محلی (SALT) از جمله مالیات بر دارایی را کسر کنید.

تأثیر قانون کاهش مالیات و مشاغل

La کاهش مالیات و جابجایی قانون تغییرات اساسی در بخش هایی از کد مالیاتی که مربوط به مالکیت خانه است، ایجاد کرد. مگر اینکه کنگره آینده این قانون را اصلاح کند، تمام مقررات پس از 31 دسامبر 2025 منقضی می شود. اما در حال حاضر، تغییرات در آن قانون ارزش داشتن خانه را کاهش داده است. این قانون کسر بهره وام مسکن را به 750,000 دلار از کل بدهی وام مسکن محدود می کند، از جمله برای خانه اول و دوم و هر گونه وام مسکن یا HELOC. با این حال، محدودیت بالاتر 1 میلیون دلاری در بدهی وام مسکن همچنان برای بدهی‌های متحمل شده قبل از 16 دسامبر 2017 اعمال می‌شود.

این قانون همچنین محدودیت کسر نمک را 10,000 دلار تعیین کرده است. سایر مقررات جدید شامل محدودیت‌هایی برای ادعای تلفات جانی به جز برای بلایای اعلام‌شده توسط فدرال است. کسر هزینه های جابجایی دیگر وجود ندارد، به جز برای سربازان فعال که به دلایل کاری جابجا می شوند.

همه این تغییرات ارزش مالکیت خانه را کاهش داده است - از جمله این واقعیت که با دو برابر شدن تقریباً کسر استاندارد (یکی دیگر از ویژگی های قانون)، افراد کمتری به جای گرفتن کسر استاندارد، کسرهای کافی برای ثبت جدول A را خواهند داشت.

بنابراین این واقعیت که شما واجد شرایط کسر مالیات هستید به این معنی نیست که برای شما مفید خواهد بود. محدودیت شدید کسر نمک به ویژه در کاهش کسرهای موجود برای افرادی که در ایالت های دارای مالیات بالا زندگی می کنند مضر خواهد بود.

هزینه های اولیه بالا

هزینه سرمایه گذاری در یک خانه می تواند زیاد باشد - هزینه های شما بیشتر از قیمت فروش ملک و نرخ بهره وام مسکن شماست. برای شروع می توانید انتظار داشته باشید که بین 2٪ تا 5٪ از قیمت خرید را در هزینه های بسته شدن بپردازید.

برخی از رایج ترین هزینه های بسته شدن شامل هزینه درخواست، هزینه ارزیابی، هزینه وکالت، مالیات بر املاک، بیمه رهن، بازرسی خانه، حق بیمه سال اول صاحب خانه، جستجوی عنوان، بیمه عنوان، امتیاز (سود پیش پرداخت)، هزینه مبدأ، هزینه ثبت و هزینه بررسی.متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟

کارشناسان می گویند برای جبران این هزینه ها باید حداقل پنج سال در خانه خود بمانید.

استهلاک احتمالی

ارزش همه خانه ها افزایش نمی یابد. را بحران مسکن در سال 2008 منجر به این شد که بسیاری از صاحبان خانه در زیر آب قرار بگیرند، به این معنی که بیشتر از ارزش خانه شما بدهکار وام مسکن خود هستند. برای رکود یا کاهش قیمت مسکن نیازی به بحران مسکن نیست. شرایط اقتصادی منطقه ای یا محلی می تواند منجر به ارزش های خانه شود که با تورم همخوانی ندارد.

به یاد داشته باشید که ساختار واقعی شما در طول زمان مستهلک خواهد شد. این می تواند ناشی از فرسودگی و پارگی ملک یا عدم نگهداری و تعمیر باشد.

غرور و مسئولیت های مالی

یکی از مزایای مالکیت خانه که اغلب ذکر می شود این است که شما صاحب گوشه کوچکی از جهان هستید. شما می توانید خانه خود را سفارشی کنید، بازسازی کنید، رنگ آمیزی کنید و بدون نیاز به اجازه از a صاحب خانه.

با این حال، مالکیت با مسئولیت هایی همراه است. شما باید وام مسکن خود را بپردازید یا در خطر از دست دادن خانه و سرمایه ای که ساخته اید هستید. نگهداری و نگهداری مسئولیت شماست. شما نمی توانید ساعت 2 بامداد با صاحبخانه تماس بگیرید تا لوله آب نشتی را تعمیر کنید. اگر سقف آسیب دیده است، باید آن را تعمیر کنید - یا خودتان آن را تعمیر کنید. چمن زنی، برف روبی، بیمه صاحبان خانه، و بیمه مسئولیت همه بر عهده شماست.

عدم نقدینگی

برخلاف سهام که می‌تواند ظرف چند روز فروخته شود، تخلیه خانه‌ها معمولاً زمان بیشتری می‌برد. این واقعیت که شما ممکن است به 500,000 دلار بدون مالیات دسترسی داشته باشید سود سرمایه به این معنی نیست که شما دسترسی آماده دارید. در همین حال، هنوز هم باید وام مسکن را پرداخت کنید و خانه را تا زمانی که آن را بفروشید نگهداری کنید.

آیا خرید خانه سرمایه گذاری خوبی است؟

خرید خانه یک سرمایه گذاری است، اما اینکه آیا این یک سرمایه گذاری خوب است به چند عامل بستگی دارد. اگر به خانه ای برای زندگی نیاز دارید، سرمایه گذاری خوبی است. از نظر پولی، هزینه های اولیه و مستمر زیادی در ارتباط با خانه شما وجود دارد. اگر به اندازه کافی سهام بسازید و زمانی که بازار املاک و مستغلات به نفع فروشندگان است، بفروشید، احتمالاً به دلیل قدردانی، بازده خوبی از سرمایه خود خواهید داشت. اما اگر بازار ضعیف باشد، یا سهام کمی در خانه داشته باشید، یا مجبور باشید خیلی زود بفروشید، ممکن است ضرر کنید.

مزیت داشتن خانه چیست؟

داشتن خانه مزایای زیادی دارد. برای شروع، مزایای مالیاتی به صاحبان خانه اعطا می شود. شما همچنین می توانید در خانه خود سهام ایجاد کنید، که به نوبه خود ممکن است به عنوان یک حساب پس انداز بلند مدت عمل کند. برخی از صاحبخانه ها قوانین خاصی در مورد نحوه بازسازی آپارتمان خود توسط مستاجر دارند. اگر صاحب خانه خود هستید، این آزادی را دارید که بازسازی کنید. اگر وام مسکن ثابت 30 ساله یا 15 ساله دارید، می توانید پیش بینی کنید که سال به سال چه مبلغی برای خانه خود خواهید پرداخت. یک صاحبخانه، پس از اتمام قرارداد اجاره، می تواند تصمیم بگیرد خانه شما را بفروشد، یا اجاره بها را بالاتر از آنچه که می توانید بپردازید، افزایش دهد.

مزایای مالیاتی خرید خانه چیست؟

قانون کاهش مالیات و مشاغل ارزش داشتن خانه را کاهش داد. بنابراین، در حالی که برای داشتن خانه مزایای مالیاتی وجود دارد، قانون کسر بهره وام مسکن (تا 750,000 دلار از کل بدهی وام مسکن) را محدود می کند. یک ضربه دیگر به صاحبان خانه، محدودیت کسر نمک به 10,000 دلار محدود شد. با این حال، حتی با این تغییرات، مالکان خانه همچنان در زمان مالیات در مقابل اجاره‌کنندگان سود می‌برند و این قوانین در سال 2025 منقضی می‌شوند. .

خط پایین

خانه سرمایه‌گذاری است که مزایا و خطرات زیادی برای سرمایه‌گذاری دارد که آن را به سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند که برای همه مناسب نیست. سنجیدن منافع سرمایه گذاری در برابر خطرات ضروری است. مقایسه منطقی مزایا و معایب می تواند به شما کمک کند تصمیم بگیرید که آیا پول خود را در یک سرمایه گذاری اختصاص دهید یا خیر سرمایه گذاری در خانه یا به طور بالقوه بازدهی بهتری را در جای دیگری پیدا کنید.

شاخص بورس چیست؟ از نمودار شاخص بورس چه می‌دانید؟

بورس اوراق بهادار که این روزها جایگاه ویژه‌اي در ميان صاحبان سرمايه پیداکرده است، داراي اصطلاحات ویژگی‌هایی است كه فعالان اين عرصه بايد آگاهي كافي در اين زمينه داشته باشند و به‌اصطلاح عاميانه چم‌وخم آن را بشناسند. شاخص بورس ازجمله فاكتورهاي اصلي بازار بورس به شمار مي‌آيد كه آشنايي با آن و كاربردهايش در روند سرمايه‌گذاري فعالان اين بازار تأثیر بسزايي دارد. در اين گفتار سعي شده اطلاعات لازم براي اينكه بدانيد شاخص بورس یعنی چه و چطور بر مبناي نمودار شاخص بورس سرمايه‌گذاري كنيد؟ ارائه شود.

شاخص صنعت چیست؟ شاخص صنعت مالی چیست؟ منظور از شاخص صنعت خودرو یعنی چه؟ شاخص صنعت دارویی بیانگر چیست؟ همان‌طور که از موضوعات سؤالات مشخص است. در این مقاله می‌خواهیم به تعریف این مفاهیمی مانند شاخص صنعت و شاخص مالی در بورس بپردازیم. اطلاعات پیرامون بازار بورس جهت سنجش و ارزیابی عملکرد سهام و صندوق‌های سرمایه‌گذاری کاربرد زیادی دارد و حتی می‌تواند به شما کمک کند تا بتوانید تغییرات احتمالی قیمت‌های سهام را در آینده پیش‌بینی کنید؛ بنابراین اگر می‌خواهیم بدانید شاخص صنعت چیست؟ تا پایان این مقاله همراه ما باشید.

پیش از آن‌که به اصل مطلب یعنی پاسخ به سؤال شاخص صنعت و شاخص مالی چیست؟ بپردازیم، بهتر است که یک تعریف کلی از شاخص بورس ارائه کنیم تا مفهوم کلمه شاخص برای شما آشکار شود و با بتوانید ادامه مقاله را با آگاهی بیشتری مطالعه کنید.

شاخص بورس چیست؟

شاخص بورس، معياري براي سنجيدن و ارزيابي وضعيت عمومي بازار بورس است كه بر مبناي آن مي‌توان گفت روند بازار در يك بازه زماني خاص، مثبت يا منفي بوده، به‌طورکلی شاخص ابزاری برای مقایسه تغییرات گروهی چند پدیده با یکدیگر است. سرمايه‌گذاران برای کسب سود مناسب در خرید يا فروش سهام شرکت‌های بورسی، باید مؤلفه‌های گوناگوني نظير روند قیمت یا بازده سهام شرکت‌ها، سود شرکت در دوره‌های مختلف، روند بازدهی صنعت مربوطه و همچنين وضعیت بازار را بررسي كنند.و همچنین توصیه میکنم مقاله “ معاملات الگوریتمی در بورس چیست ” و “ محاسبه بازده سهام ” را هم بخوانید

تحلیل شاخص‌های مختلف ازجمله شاخص بورس یکی از ابزارهای مهم در ارزیابی بازار سرمایه به شمار مي‌آيد. البته بايد توجه داشته باشيد كه مثبت بودن نمودار شاخص بورس به‌تنهایی دليلي بر كسب سود نيست و باوجود مثبت بودن شاخص بورس هم ممكن است با ضرر مواجه شويد بنابراين هنگام انجام معاملات علاوه بر نمودارشاخص بورس مؤلفه‌های ديگر را نيز موردبررسی قرار دهيد.

شاخص سرمایه‌گذاری

“indexing” نوعی مدیریت منفعل صندوق است. مدیر صندوق به جمع‌آوری سهام در زمان بازار می‌کند یعنی انتخاب اوراق بهادار برای سرمایه‌گذاری و استراتژی برای خرید و فروش آن‌ها، مدیر صندوق پرتفوی ایجاد می‌کند که دارایی‌های آن نشان دهنده اوراق بهادار یک شاخص خاص است. ایده این کار این است که صندوق با تقلید از مشخصات شاخص بورس اوراق بهادار به عنوان یک کل یا بخش گسترده‌ای از آن پرتفوی خود را به عملکرد شاخص نزدیک می‌کند.

از آنجا که نمی‌توانید مستقیماً روی یک شاخص سرمایه‌گذاری کنید، صندوق‌های شاخص برای ردیابی عملکرد آن‌ها ایجاد می‌شوند. این صندوق‌ها شامل اوراق بهاداری هستند که به تقلید از داده‌های یک شاخص می‌پردازند و بدین ترتیب به یک سرمایه‌گذار اجازه می‌دهند درازای پرداخت هزینه، روی عملکرد شاخص شرط بندی کنند.

حامیان صندوق هنگام گردآوری صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری مشترک و ETF سعی در ایجاد نمونه کارهایی دارند که نمایانگر اجزای یک شاخص خاص است. این به یک سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد تا یک اوراق بهادار را که احتمالاً هم‌زمان با بازار سهام به طور کلی یا با بخشی از بازار افزایش و کاهش یابد، خریداری کند.

شاخص بورس بيانگر چه چيزهايي است؟

شاخص‌ها معمولاً معیارهای رکود یا رونق اقتصادی در بازار سرمایه را مشخص می‌كنند. به همين دليل فعالان بازار سرمایه با بررسي اين شاخص‌ها می‌توانند به وضعیت کلی بازار اشراف پیداکرده و حتی تغییرات احتمالی قیمت‌ها در آینده را پيش‌بيني کنند.

از سوي ديگر سهامداران از طریق شاخص‌ها، مي‌توانند تغییرات یک پدیده را در دو زمان متفاوت با يكديگر مقايسه كنند. به‌طور مثال با استفاده از شاخص قیمت می‌توان صنایع مختلف را با یکدیگر مقایسه كرد. شاخصي كه در اخبار راديو و تلويزيون از آن به‌عنوان شاخص بورس نام‌برده مي‌شود، شاخص كل است كه تمامي شركت‌هاي بورس را در برمی‌گیرد. شاخص كل درواقع مهم‌ترین شاخص بورس محسوب مي‌شود.

شاخص بورس در اوراق بهادار

شاخص‌های بورس اوراق بهادار در سراسر جهان، شاخص‌های قدرتمندی برای اقتصاد جهانی و هر کشور هستند. در ایالات‌متحده S&P 500، Dow Jones Industrial Average و Nasdaq Composite سه شاخص قیمت سهام هستند که توسط رسانه‌ها و سرمایه‌گذاران به طور گسترده دنبال می‌شوند.

شاخص قیمت کل نشان دهنده قیمت تمام سهام موجود در بازار است. این شاخص به صورت عددی بیان می‌شود و واحد خاصی نیز ندارد، از این رو نمی‌توان به راحتی تحلیل و تفسیر کرد. برای حل این مشکل روش خاصی وجود دارد. یک سال را در نظر گرفته و به عنوان سال مبنا تعریف می‌کنند. تمام اعداد و ارقام مربوط به شرکت‌ها در این سال پایه نیز به عنوان مبنا در گرفته می‌شوند. هر سال قیمت و اعداد هر شرکت را با توجه به سال مبنا مقایسه کرده و تعیین می‌کنند شرکت چه میزان افزایش یا کاهش داشته است. با این روش نموداری از روند شرکت حاصل می‌شود و میزان افزایش یا کاهش شاخص را مشخص می‌کند. فرمول محاسبه مقدار شاخص قیمت سهام کل به صورت زیر است:

۱۰۰ * ارزش جاری بازار سهام در تاریخ مبدأ / ارزش جاری بازار سهام در زمان محاسبه = مقدار شاخص کل بورس

با ‌ضرب قیمت پایانی سهام در تعداد سهام آن شرکت ارزش جاری بازار آن حاصل می‌شود. گاهی اوقات به دلیل برگزاری مجمع عمومی یا به دلایلی برای شفاف‌سازی سهمی بسته می‌شود. در این حالت قیمت پایانی سهم در آخرین روز معامله به عنوان مبنای قیمت آن سهم در نظر گرفته می‌شود. در واقع شاخص کل بورس بیان ‌کننده میانگین بازدهی سرمایه‌گذاران در بازار بورس می‌باشد.

تمام سهام موجود در بازار بورس در دو دسته بازار اول و بازار دوم دسته‌بندی می‌شوند. این دسته‌بندی بر اساس معیارهای مختلفی از جمله تعداد سهام، میزان سودآوری، میزان نقد شوندگی سهام و … صورت می‌گیرد. شاخص کل قیمت برای این دو بازار جداگانه محاسبه شده و به عنوان شاخص قیمت سهام بازار اول و شاخص بازار دوم ارائه می‌شود.

توجه داشته باشید منفی یا مثبت بودن شاخص بورس در اوراق بهادار به تنهایی نمی‌تواند تعیین کند که زمان خرید یا فروش سهم خاصی است. بورس بازار بزرگی است که اگر بدون اطلاع از نحوه کار و آشنایی وارد آن شوید ضررهای جبران ناپذیری به شما وارد می‌شود.

شاخص‌ها از مهم‌ترین معیارهای موجود برای بررسی بازار بورس هستند. با استفاده از شاخص‌ها وضعیت سهام در گذشته مشخص شده و برای روزهای آینده نیز تا حدودی قابل پیش‌بینی است. از این رو آشنایی با انواع شاخص و بررسی هرکدام برای سرمایه‌گذاری در بروس بسیار مهم است.

مفهوم شاخص در بازار سرمایه

شاخص یا Index در حقیقت معیاری است که بیانگر تغییرات اقتصاد و یا بازار بورس در آمار است. درباره بازارهای مالی، شاخص به‌عنوان یک سبد فرضی از تمامی سهام معرفی می‌شود که در آن امکان خریدوفروش و معاملات بورسی فراهم است، همچنین می‌توانید میانگین تغییرات قیمت انواع سهام را مشاهده کنید.

هر یک از شاخص‌های در بازار بورس، روش اندازه‌گیری و محاسبه خاص خود را دارند، درنتیجه برای مقایسه دو شاخص متفاوت باید به مقایسه درصد تغییرات متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟ شاخص‌ها نسبت به‌روزها و یا ماه‌های قبل پرداخت؛ بنابراین نمی‌توان عدد فعلی آن‌ها را با یکدیگر مقایسه کرد. در بین انواع شاخص‌های بازار بورس، می‌توانید از شاخص کل و انواع شاخص‌های بورس اوراق بهادار تهران برای سنجش و ارزیابی عملکرد سهام و صندوق‌های سرمایه‌گذاری استفاده کنید. حتی این امکان برای شما وجود دارد که بتوانید قیمت‌های آینده و تغییرات احتمالی آن‌ها را بررسی کنید.

انواع شاخص‌های بازار بورس شامل شاخص کل قیمت، شاخص هم‌وزن، شاخص بازده نقدی، شاخص قیمت و بازده نقدی، شاخص صنعت و شاخص مالی، شاخص سهام آزاد شناور، شاخص بازار اول و بازار دوم، شاخص ۵۰ شرکت برتر و شاخص ۳۰ شرکت بزرگ می‌شود. ما در این مقاله می‌خواهیم بگوییم شاخص صنعت چیست؟ و شاخص مالی چیست؟ همان‌طور که گفتیم می‌توانید از طریق اطلاعاتی که درباره شاخص‌های بورس به دست می‌آورید، قیمت‌های آینده سهام را نیز پیش‌بینی کنید.

سرور مجازی آلمان

برتینا ارائه‌دهنده سرویس‌های سرور مجازی با بالاترین کیفیت و سرعت به همراه آپتایم ۹۹.۹٪ است. در سرویس‌های سرور مجازی برتینا از بهترین تکنولوژی‌های مجازی‌ساز مانند KVM و VMware و سخت‌افزارهای پرقدرت استفاده شده است.

• امنیت بالا
• پشتیبانی ۲۴ ساعته
• کیفیت و سرعت بالا

پلن‌ و قیمت‌های سرور مجازی آلمان

مقایسه و خرید سرور مجازی آلمان

Windows

Ubuntu

Centos

Rocky

AlmaLinux

Windows

Ubuntu

Centos

Rocky

AlmaLinux

Windows

Ubuntu

Centos

Rocky

AlmaLinux

Windows

Ubuntu

Centos

Rocky

AlmaLinux

امکانات سرور مجازی آلمان

• آپتایم ۹۹.۹٪ بر روی تمامی سرویس‌ها
• گواهینامه استاندارد ISO 9001 و گواهینامه امنیتی ISO 27001
• بهینه شدن همه‌ سرویس‌ها متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟ برای وردپرس، مجنتو و جوملا
• امکان تهیه‌ IP اختصاصی در سرویس مورد نظر شما

خدمات جانبی سرور مجازی آلمان

Direct Unlimited Domain (Cent OS or Ubunto)

Direct Unlimited Domain (Cent OS)

تماس با واحد فروش

Windows 2016 Enterprise / رایگان

Windows 2012 Enterprise R2 / رایگان

Linux CentOS / رایگان

Linux Ubuntu / رایگان

Linux Debian / رایگان

Extra Bandwidth – 100 GB

ماهانه 65,000 تومان

Extra IP address

ماهانه 45,000 تومان

Extra CPU Core – 2 Core

ماهانه 117,000 تومان

Extra HDD – 50 GB

ماهانه 91,000 تومان

Extra RAM – 1 GB

تماس با واحد فروش

Backup Space – 50 GB

ماهانه 86,000 تومان

مزایای VPS آلمان برتینا

با توجه به وجود شعب برتینا در کشورهای آلمان و ترکیه، این شرکت در سطح بین‌المللی معتبر است.

با توجه به اختصاصی بودن منابع و فضای ذخیره‌‌سازی در سرورهای مجازی، امنیت این سرورها نسبت به سرویس‌های اشتراکی بیشتر است.

در صورت نیاز به ارتقای منابع، می‌توانید در کمترین زمان سرویس خود را ارتقا دهید.

با توجه به اختصاصی بودن منابع در سرورهای مجازی و استفاده از منابع قدرتمند در سرورهای اصلی، سرعت سرویس‌ها مطلوب و مناسب است.

با توجه به نوع سیستم عامل‌های ارایه شده در سرورهای برتینا، امکان راه‌اندازی همه نوع از CMSها بر روی سرورهای مجازی فراهم است.

تکنولوژی مورد استفاده در سرورهای برتینا، امکان استفاده از بروزترین دیتابیس‌ها بر روی سرورها را برای شما فراهم می‌کند.

برتینا مجهز به بروزترین سیستم‌ها است و از این رو تمامی سرویس‌های خود را با آپتایم ۹۹.۹٪ ارائه می‌دهد.

در صورت نیاز به راه‌ندازی سرویس FTP می‌توانید از این سرویس در سرورهای مجازی برتینا استفاده کنید و با توجه به اختصاص یافتن IP نیز این مورد به راحتی امکان‌پذیر است.

در تمامی سرورهای برتینا با سیستم عامل‌های مختلف، فایروال بر روی سرور شما فعال است و می‌توانید با توجه به نیاز خود Configهای مد نظر خود را اعمال کنید.

• امنیت و سرعت بالا
• آپتایم ۹۹.۹ درصد
• تحویل آنی پس از خرید
• پشتیبانی ۲۴ ساعته

سرور مجازی به سروری گفته می‌شود که به صورت مجازی (Virtualization) روی یک سرور اختصاصی راه‌اندازی شود.

در سرور مجازی، شما امکان دسترسی و مدیریت از طریق کنترل پنل‌های مبتنی بر وب را دارید.

در سرورهای اختصاصی با توجه به اینکه منابع سرور به صورت کلی به شما اختصاص داده می‌شود شما از منابع بیشتری برخوردارید؛ اما در سرورهای مجازی این منابع خرد شده و به سرورهای کوچک‌تر تقسیم می‌شوند.

خیر؛ تفاوتی در راه‌اندازی و نحوه عملکرد سرورهای مجازی و اختصاصی وجود ندارد.

تمامی سیستم عامل‌های پرکاربرد در سرویس‌های سرور برتینا قابل ارایه است. در صورتی که سیستم عامل دیگری مد نظر شما است، می‌توانید با پیگیری واحد پشتیبانی از آن استفاده کنید.

پس از تایید پرداخت، سرور مجازی شما آماده و قابل استفاده است.

جهت تمدید سرویس یا دامنه خود می‌توانید از طریق ناحیه کاربری برتینا و بخش سرویس‌های من اقدام کنید.

همچنین ۷ روز مانده به موعد تمدید سرویس یا دامنه، صورتحساب مربوطه در پنل کاربری شما به صورت خودکار ایجاد می‌شود.

سرویس هاست اشتراکی لینوکسی

• ۱ گیگابایت حجم
• ترافیک نامحدود
• قابلیت ارتقا
• پشتیبانی ۲۴ ساعته
• دیتاسنتر اختصاصی برتینا

سرویس هاست لینوکس VIP

• 50 گیگابایت حجم
• 50 گیگابایت ترافیک ماهیانه
• قابلیت ارتقا
• پشتیبانی ۲۴ ساعته
• دیتاسنتر آلمان

سرویس میزبانی ایمیل

• 5 گیگابایت حجم
• 50 گیگابایت ترافیک ماهیانه
• اتصال به صورت Secure
• پشتیبانی ۲۴ ساعته
• دیتاسنتر ایران

برتینا، ارائه‌دهنده انواع سرویس‌های هاستینگ، سرور ابری، تبلیغات گوگل، ثبت انواع دامنه و دیگر خدمات تحت شبکه و اینترنت با بهترین امکانات و رضایت بالای مشتریان است.

استفاده از سخت افزار ها و تجهیزات به روز همواره یکی از دغدغه های مهم برتینا در ارایه خدمات به مشتریان بوده است.

همواره امنیت اطلاعات برای برتینا، از اهمیت بالایی برخوردار است با توجه به این موضوع، برتینا با سیستم‌های امنیتی حرفه‌ای امنیت اطلاعات شما را تضمین می‌کند.

در صورت بروز مشکل نگران نباشید، چرا که برتینا خدمات پشتیبانی ۲۴ ساعته در ۷ روز هفته را کاملا بدون هیچگونه محدودیتی ارائه می‌دهد.

نیروی متخصص و حرفه‌ای سرمایه‌ اصلی برتینا است زیرا که متخصصین ما در برتینا آماده‌ حل هرگونه چالش و خدمات‌رسانی به مشتریان هستند.

سرور مجازی آلمان چیست؟

سرور مجازی آلمان در موقعیت اروپا ارائه می‌شود و قابل استفاده برای دسترسی به وب‌سایت‌هایی که در اروپا و خارج از ایران میزبانی می‌شوند، حائز اهمیت است.

سرور مجازی آلمان قابلیت ارائه دو سیستم‌عامل معروف لینوکس و ویندوز را به کاربران دارد. هتزنر، یکی از محبوب‌ترین و معروف‌ترین دیتاسنتر‌هایی است که در موقعیت کشور آلمان قرار دارد، به همین دلیل کاربران سرور مجازی آلمان را انتخاب می‌کنند.

برتینا، سرویس سرورهای مجازی آلمان را با بهترین تکنولوژی‌های مجازی‌ساز مانند KVM و VMware و سخت‌افزارهای پرقدرت با بالاترین کیفیت و سرعت به همراه آپتایم ۹۹.۹٪ به کاربران خود ارائه می‌دهد.

مزایا و ویژگی‌های سرور مجازی آلمان

برتینا، وی‌پی‌اس یا همان سرور مجازی آلمان خود را با سخت‌افزارهای قوی مانند هاردهای پرسرعت SSD و حافظه‌های رم DDR4 به کاربران ارائه می‌دهد. مزایای سرور مجازی آلمان برتینا شامل:

بازار کار و درآمد طراحی سایت چگونه است؟

الان که مشغول خواندن این مقاله هستید، احتمالا جزو یکی از این دو دسته افراد زیر هستید:

(1) آشنایی کافی نسبت به بعضی از زبان‌های برنامه نویسی دارید، مثلا در دانشگاه آن را یاد گرفته‌اید یا دوره‌های آموزشی شرکت کرده‌اید، خلاصه اینکه از چند زبان برنامه نویسی سر در می‌آورید. و حالا قصد دارید از آن در حوزه طراحی سایت استفاده کنید.

مشکل اینجاست، هر شرکتی که درخواست می‌دهید، از شما انتظار حداقل یکی دو سال سابقه کار و چند نمونه را دارند. شما هم که متاسفانه تجربه کاری نداشته‌اید، با ناامیدی به سراغ حوزه‌های دیگر می‌روید. از طرفی هم خودتان سرمایه کافی برای راه اندازی یک شرکت طراحی سایت ندارید.

(2) یا اینکه جزو دسته دومی هستید، که علی‌رغم اینکه مهارت خاصی در کدنویسی ندارید، اما دوست دارید وارد بازار کار طراحی سایت شوید. شاید مثلا به دلیل سلیقه شخصی خوبی که دارید، فکر می‌کنید طراحی سایت به دردتان می‌خورد!

پیشنهادی که در ادامه قرار است به شما بدهیم، کار هر دوی شما را راه می‌اندازد؛ بدون اینکه به سرمایه و سابقه کاری زیادی نیاز داشته باشید. حتما کنجکاو شده‌اید بدانید چیست؟! کمی صبر کنید به شما می‌گوییم.

پس بیایید در مورد درآمد طراحی سایت، بازار کار طراحی سایت و آیندۀ آن در ایران صحبت کنیم. سپس بررسی کنیم که برای طراح سایت شدن، چه چیزهایی نیاز دارید.

بازار کار طراحی سایت در ایران چگونه است؟

علاوه بر آن در مورد درآمد ماهانه طراحی سایت نیز صحبت می‌کنیم؛ تا بفهمید در این بازار داغ طراحی سایت چه خبر است. چرا داغ؟ چون می‌بینیم، کسب و کارهای اینترنتی مخصوصا ساخت سایت، روز به روز جان بیشتری می‌گیرند؛ پس تقاضا برای آن همواره وجود دارد و احتمالا بیشتر هم می‌شود.

باورتان می‌شود که عبارت "طراحی سایت"، به تنهایی حدود 12000 بار سرچ در ماه دارد؟ یا مثلا عبارت "شرکت طراحی سایت" ماهانه بیش از 1000 بار جستجو می‌شود.

این آمار نشان‌دهندۀ این است که تعداد افرادی که به دنبال راه‌اندازی سایت هستند خیلی زیاد است. بنابراین، هر کدام از این جستجوکننده‌ها، می‌تواند مشتری احتمالی شما باشد.

درآمد متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟ طراحی سایت چقدر است؟

بگذارید خیلی ساده به شما بگوییم، که هیچ جواب مشخصی برای این سؤال پیدا نمی‌کنید. هزینه‌ها در بازار طراحی سایت شفاف نیست و هیچ تعرفۀ مشخصی هم وجود ندارد (متاسفانه)! یعنی برخی شرکت‌ها ممکن است برای طراحی یک سایت ساده از شما 30 میلیون تومان پول بگیرند و برخی دیگر همان سایت را با 3 میلیون تومان راه‌اندازی کنند.

پس درآمد شما هم به عنوان یک طراح سایت، مقدار مشخصی ندارد. مثلا شاید در یک شرکت طراحی سایت مشغول باشید و حقوق ماهانه تقریبا مشخصی را دریافت کنید. (تا آنجایی که می‌دانیم این حقوق از ماهی 2 میلیون تومان برای افراد بدون سابقه کار، شروع می‌شود و برای افراد برنامه‌نویس و مسلط به React به ماهی 10میلیون تومان و بیشتر، می‌رسد.)

یا اینکه به صورت پروژه‌ای کار بگیرید که در این صورت متغیر است. مثلاً فرض کنید، در ماه 3 سفارش طراحی سایت قبول کنید و از هر کدام 2.5 میلیون تومان دریافت کنید. درآمد ماهانه شما 7.5 میلیون تومان می‌شود!

برای ورود به بازار طراحی سایت، چه چیزهایی نیاز دارید؟

همانطور که گفتم، اگر بخواهید از راه تخصصی و حرفه‌ای وارد این حوزه شوید و زیر و بم طراحی سایت و کدنویسی را بدانید، احتمالا آموزش شما زمان زیادی می‌برد. اما اگر مصمّم هستید، سایت https://www.w3schools.com/ را به شما معرفی می‌کنیم. خلاصه اینکه باید به یک یا چند زبان برنامه نویسی مسلط باشید.

اما یک راه سریع و ساده هم برای طراح سایت شدن وجود دارد. همان روشی که در مقدمه وعده‌اش را داده بودیم. راهی که با آن می‌توانید، خیلی زود از یک مسیر راحت و البته مطمئن، وارد بازار طراحی سایت شوید.

پیشنهاد ما استفاده از سرویس سایت ساز و فروشگاه ساز پرتال است. به دو روش:

1-گرفتن نمایندگی پرتال:

شما با گرفتن نمایندگی از پرتال، خودتان مانند یک شرکت طراحی سایت مستقل عمل می‌کنید. می‌توانید برای افراد و کسب و کارها سایت یا فروشگاه اینترتنی طراحی کرده و در اختیارشان بگذارید. (بدون اینکه اسمی از پرتال آورده شود!)

پرتال این امکان را در اختیارتان گذاشته تا بتوانید بدون سرمایه گذاری و چالش‌های فنی، شرکت طراحی سایت خودتان را داشته باشید. راستی آموزش‌های کافی هم همان ابتدا به شما داده می‌شود. میزان درآمد شما، با استفاده از نمانیدگی پرتال، به‌خودتان بستگی دارد. اگر خوب کار کنید، درآمدتان چیزی حدود 50 یا 60 میلیون خواهد بود. هیچ محدودیتی برای میزان درآمدتان وجود ندارد.

اگر می‌خواهید در مورد آن بیشتر بدانید یا از آن استفاده کنید، به صفحه نمایندگی پرتال سر بزنید.

2-خرید و ویرایش سایت‌های پرتال

یک روش دیگر این است که بسته‌های سایت یا فروشگاهی پرتال را خریداری کنید، روی ویرایش و طراحی آن وقت بگذارید، سپس بعد از مدتی که آماده شد، آن را بفروشید. کار کردن روی سایت‌های پرتال بسیار لذت بخش است و اگر به زبان‌های HTML و CSS آشنا باشید، می‌توانید به راحتی این کار را انجام دهید. این کار هم درآمدی برای‌تان خواهد داشت و هم اینکه دست‌تان به طراحی سایت آشنا می‌شود.

چگونه می‌توانم از پرتال نمایندگی بگیرم؟

گفتیم با گرفتن نمایندگی پرتال، شما مانند یک شرکت طراحی سایت مستقل می‌توانید فعالیت کنید. با دریافت نمایندگی، سایتی مانند خود پرتال دارید که در آن می‌توانید بسته‌های سایت و فروشگاهی خود را ارائه کنید. هر قابلیتی را که پرتال دارد، شما هم می‌توانید به مشتریان‌تان ارائه بدهید؛ مثلا تعداد زیادی قالب حرفه‌ای و زیبا، امکان مدیریت دامنه‌ها، درگاه پرداخت آنلاین، اتصال به سامانه پیامک و ده‌ها قابلیت دیگر.

این تنها بخش کوچکی از قابلیت‌های نمایندگی پرتال بود؛ برای اطلاعات کامل به صفحه «نمایندگی» مراجعه کنید. همچنین کارشناسان به شما مشاوره رایگان نیز می‌دهند تا ببینید اصلا نمایندگی به درد شما می‌خورد یا اینکه چگونه باید آن را دریافت کنید. بعد از خرید، نیز در یک جلسه چند ساعته نحوه کار با سایت را به شما آموزش می‌دهند.

جدول زیر، بخشی از درآمد شما به عنوان یک نماینده را نشان می‌دهد.

سایت ساز و فروشگاه‌ساز پرتال چه امکاناتی دارد؟

امکانات سایت ساز پرتال روز به روز در حال بهبود و توسعه است، و همواره سعی شده، کار ساخت و مدیریت سایت و همچنین کسب در آمد از طریق طراحی سایت، برای نمایندگان عزیز بسیار ساده و پربازده باشد. اگر هنوز برای استفاده از نمایندگی پرتال قانع نشده‌اید، برخی از امکانات آن را باهم مرور کنیم:

تنوع قالب‌های نمایندگان

در پرتال 3 قالب برای سایت خودِ نمایندگان طراحی شده است. البته امکان ویرایش و اختصاصی کردن این قالب‌ها هم وجود دارد و می‌توان از آن‌ها قالب‌های متنوع و زیبا ساخت. پرتال، دست‌تان را تا جای ممکن باز گذاشته است.

اطلاع‌رسانی‌های پیامکی

خبر خوش اینکه: سامانه پیامکی، بطور پیش‌فرض به تمام سایت‌های طراحی شده با سایت‌ساز پرتال متصل شده است. به این ترتیب، اطلاعاتی مانند ثبت نام کاربران جدید یا درخواست خرید از طریق پیامک به شما گزارش داده می‌شود.

درگاه پرداخت آنلاین

اکثر درگاه‌های پرداخت بانکی توسط سایت ساز پرتال پشتیبانی می‌شوند؛ فقط کافیست به بانک مراجعه و برای استفاده از درگاه ثبت نام کنید.

مجموعه کامل قالب‌ها

تمام قالب‌های سایت‌ساز پرتال، در اختیار شما نمایندگان نیز قرار می‌گیرد و برای طراحی سایت مشتریان‌تان هم می‌توانید از آن‌ها استفاده کنید.

امکان ویرایش و افزودن قالب

همانطور که اشاره کردیم، شما به سادگی و فقط با چند کلیلک و تایپ چند کلمه می‌توانید قالب‌ها را ویرایش کنید و قالب‌های جدید بسازید.

دریافت گزارش دقیق

شما می‌توانید گزارش کاملی از آمار کاربران سایت‌تان، وب‌سایت‌های ساخته شده و پرداختی‌های آن‌ها، در اختیار داشته باشید.

ایجاد همکار در سیستم

اعضای تیم‌تان را به عنوان همکار در سیستم ثبت کنید و کارها را بین آن‌ها تقسیم کنید.

ارایه نمایندگی مشابه

شما هم می‌توانید به افراد دیگری نمایندگی بدهید و از فعالیت‌های آن‌ها و سایت‌هایی که طراحی می‌کنند پورسانت دریافت کنید.

سخن آخر

طراحی سایت و کسب درآمد از آن، چالش‌های خودش را به‌همراه دارد؛ به‌خصوص طراحی سایت به‌صورت اختصاصی و وردپرس که هم زمان زیادی می‌برد و هم بدقلقی‌های خودش را دارد. در مقابل، با استفاده از گرفتن نمایندگی پرتال، در کوتاه‌ترین زمان، به ساده‌ترین شکل ممکن و بدون نیاز به مهارت کدنویسی، برای مشتریان‌تان سایت یا فروشگاه اینترنتی طراحی کنید.

از شغل طراحی سایت انتظار چه میزان درآمد دارید؟ ماهی 5 میلیون؟ 10 میلیون؟ یا 20 میلیون؟ شک نکنید، با کمک نمایندگی پرتال، بدون دردسر، می‌توانید به‌طور میانگین ماهی 50 میلیون درآمد داشته باشید. برای محاسبه تقریبی میزان درآمد، نگاهی به جدول تعرفه‌ ما بیندازید تا حساب کار دستتان بیاید.

ما برای آشنایی شما با محیط سایت‌های پرتال، یک تست رایگان 7 روزه قرار داده‌ایم. برای ثبت نام رایگان همین حالا روی تصویر زیر کلیک کنید.

اگر هنوز برای استفاده از نمایندگی پرتال قانع نشده‌اید، به شما پیشنهاد می‌کنم، حداقل این فرصت 7 روزه را از دست ندهید. به علاوه اینکه، هرگونه سوال یا ابهامی داشته باشید، کارشناسان و پشتیبانان ما، آماده پاسخگویی به شما هستند. فقط کافیست با شماره 02163404 داخلی 2 تماس بگیرید.

وب سایت فروشگاهی چیست؟

این روزها با توجه به کم رنگ تر شدن بازار سنتی و روی کار آمدن بازار مدرن تنها راه افزایش فروش و مشتریان راه‌اندازی یک فروشگاه اینترنتی است.

فروشگاه اینترنتی فروشگاهی است که از طریق اینترنت و وب سایت محصولات و خدمات خود را ارائه می‌دهد و اجناس و خدمات مختلف را برای فروش در آن معرفی می کند . مشتریان پس از ورود به این وب سایت کالا یا خدمات مورد نظر خود را انتخاب کرده وسفارش می‌دهند. در مرحله بعدی روش‌های پرداخت و نحوه ارسال یا دریافت را انتخاب کرده و پس از تایید سفارش موردنظر خود را دریافت می‌کنند.

یکی از عواملی که خیلی موثر است در وب سایت فروشگاهی داشتن یک لوگو مناسب و واضح است . شما با یک لوگوی شناخته شده در یک وب سایت حرفه ای و موفق می‌توانید خود را برند کرده و همیشه در ذهن‌ها بمانید.

یکی از بهترین ترفندها برای جذب مخاطب استفاده از تخفیف، هدیه و ارسال رایگان در صفحه اول سایت است؛ زیرا می‌تواند توجه مشتری را در همان لحظه‌ های ابتدایی ورود به سایت جلب کند.

مزایای خرید از فروشگاه اینترنتی

انتخاب بهترین محصول با توجه به نظر کاربران

مطالعه تمامی اطلاعات محصول قبل از خرید محصول

صرفه جویی در زمان

راحتی در خرید محصول

دریافت محصول به آسانی و درب منزل

امکان پرداخت اینترنتی و همچنین پرداخت در آدرس مشتری

ویژگی‌های طراحی سایت فروشگاهی:

مجهز بودن به قسمت جستجوی پیشرفته

وب سایت فروشگاهی شما باید مجهز به جستجوی پیشرفته براساس مشخصات محصول و امکان مرتب کردن براساس یک ویژگی ‌خاص باشد تا کاربران بتوانند محصولات را براساس ارزان‌ترین به گران‌ترین، کوچکترین به بزرگترین، موجود بودن یا نبودن، تخفیف ویژه و. مرتب کنند.

امکان ایجاد حساب کاربری خصوصی

شما زمانی که وارد وب سایت فروشگاهی می‌شوید و خریدهای خود را انجام می‌دهید نیاز به یک حساب کاربری خصوصی دارید تا بتوانید تاریخچه فعالیت و خریدهای خود را مشاهده و مقایسه کنید.

چت آنلاین

امکان چت آنلاین واحد پشتیبانی با مشتریان می‌تواند در ارتقا کیفیت خدمات‌رسانی شما به مشتریان، بسیار موثر باشد. وجود این امکان از هدر رفتن هزینه برای تماس تلفنی هم برای مشتری و هم برای فروشگاه اینترنتی شما جلوگیری می‌کند و به علاوه این سیستم می‌تواند امکان پاسخگویی بسیار سریع به مشتری را فراهم کند.

توضیحات لازم در مورد محصول

در وب سایت و در قسمت محصولات بایئ توضیحات مربوط به محصول قید شده تا کاربران و مشتریان بتوانند اطلاعات راجع به محصول کسب کنند.

مقایسه محصولات باهم

ممکن است کاربران بین یک یا چند محصول شبیه به هم مردد باشند.شما با ایجاد این قسمت می‌توانید نظر مشتریان را جلب کرده و به ویژگی‌های وب سایت خود بیافزایید.

ارائه تخفیفات و پیشنهادات

شما با قراردادن این قسمت در سایت می‌توانید نظرات کاربران را جلب کرده و میزان فروش خود را بالا ببرید.

ایجاد بخش نظرات برای مشتریان و بازدید کنندگان

یکی از ویژگی‌های وب سایت‌های فروشگاهی داشتن بخش نظرات برای مشتریان و بازدید کنندگان است. با ایجاد این قسمت به مشتریان کمک ویژه‌ای خواهید کرد که با استفاده از نظرها و دیدگاه‌های دیگران انتخاب درستی داشته باشند.

علامت های داشتن اینماد برای جلب اعتماد مشتری و داشتن پرداخت امن

داشتن نماد اعتماد الکترونیکی برای فروشگاه‌های اینترنتی بسیار مهم است زیرا همانند جواز کسب و کار می‌باشد و در صورت اتفاق ناخوشایندی می‌توان از طریق نماد اعتماد الکترونیکی پیگیری کرد .

رعایت اصول سئو و بهینه سازی سایت

مهم‌ترین نکته ای که در طراحی سایت فروشگاهی متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟ وجود دارد این است که طراحی سایت بر اساس اصول سئو باشد. اگر وب سایت فروشگاهی با توجه به اصول سئو طراحی شده باشد موتورهای جستجو وبسایت شما را راحتتر شناخته و شما در صف اول انتخاب مشتریان خواهید بود. حضور شما در صفحه ی اول و نتایج ابتدایی موتور های جستجو مساوی است با حفظ مشتریان قدیمی و جذب مشتریان و بازدید کنندگان جدید.

سوالات متداول در خصوص طراحی سایت فروشگاهی:

طراحی سایت فروشگاهی با چه هزینه‌ای انجام می‌شود؟

قیمت طراحی و برنامه نویسی سایت بدون درنظر گرفتن خدمات سئو، بین 10 الی 20 میلیون تومان است.

قیمت طراحی سایت فروشگاهی چگونه محاسبه می‌شود؟

امکانات سایت و نوع برنامه نویسی سایت فروشگاهی تعیین کننده قیمت آن است، مشاوران متخصص ما در گروه وب پارسه شما را در این خصوص کامل راهنمایی می‌کنند.

سایت فروشگاهی با چه زبانی برنامه نویسی می‌شود؟

سایت فروشگاهی که توسط گروه وب پارسه طراحی می‌شود با تکنولوژی ASP.NET و به زبان سی‌شارپ نوشته می‌شود.

از چه تکنولوژی‌هایی در طراحی سایت فروشگاهی استفاده می‌شود؟

تقریبا از تمامی تکنولوژی‌های طراحی و برنامه نویسی وب در طراحی سایت فروشگاهی استفاده می‌شود. بطور مثال از HTML5, CSS3, Javascript, Jquery, Ajax , . در طراحی این سایت استفاده می‌شود و از تکنولوژی ASP.Net و زبان سی‌شارت در برنامه نویسی و همچنین از SQL Server به عنوان پایگاه داده بهره گرفته می‌شود.

برای طراحی و پیاده سازی سایت فروشگاهی چقدر باید منتظر بمانیم؟

تعهد گروه وب پارسه برای طراحی و برنامه نویسی سایت فروشگاهی 60روز است.

آیا برای سایت فروشگاهی هم لازم است که سئو انجام ‌دهید؟

سئو و بهینه سازی سایت برای موتورهای جستجو، از نیازهای اساسی طراحی سایت فروشگاهی است و تخصص کامل سئو در گروه وب پارسه وجود دارد.

آیا تیم شما تولید محتوا برای سایت فروشگاهی هم انجام می‌دهند؟

یکی از تخصص‌های گروه وب پارسه تولید محتوای اختصاصی به زبان فارسی و انگلیسی است، با توجه به نیاز سایت فروشگاهی به محتوای اختصاصی و ناب، گروه وب پارسه آمادگی کامل برای تولید محتوا را دارد.

طراحی سایت فروشگاهی با وردپرس هم انجام می‌شود؟

خیر، محدودیت‌هایی که وردپرس ایجاد می‌کند، کار را برای سئو و همچنین توسعه سایت فروشگاهی سخت و گاهی غیرممکن می‌کند.

آیا سایت فروشگاهی بصورت اختصاصی باید برنامه نویسی شود؟

امکانات سایت و نوع سایت فروشگاهی به گونه‌ای است که سرویس‌هایی مانند وردپرس و جوملا برخی امکانات را پوشش نمی‌دهند و حتما باید برای سایت فروشگاهی حرفه‌ای و قدرتمند برنامه نویسی اختصاصی انجام شود.

سئو سایت فروشگاهی با چه هزینه‌ای و چگونه محاسبه می‌شود؟

با توجه به نوع عبارات مدنظر و فارسی یا انگلیسی بودن عبارات، قیمت‌ها متفاوت هستند. اما بطور متوسط برای حضور هر عبارت کلیدی و واقعا موثر در صفحه اول گوگل، سه میلیون تومان دریافت می‌شود.

پشتیبانی سایت فروشگاهی به چه صورت انجام می‌شود و با چه هزینه‌ای؟

پشتیبانی سایت فروشگاهی در گروه وب پارسه بصورت 24 ساعت و 7 روز هفته انجام می‌شود. در برخی موارد پشتیبانی فنی و سئو برای سال نخست رایگان است و در سال‌های بعد نسبت به سفارش تعیین می‌شود.

آیا محدودیتی در سفارش امکانات سایت فروشگاهی داریم؟

گروه وب پارسه متشکل از طراحان و برنامه نویسان کاربلد است و هیچ گونه محدودیتی در سفارش امکانات برای سایت فروشگاهی وجود ندارد.

مراحل سفارش و پیاده سازی سایت فروشگاهی در وب پارسه به چه صورت انجام می‌شود؟

گروه طراحی سایت وب پارسه برای ارائه مشاوره کاملا رایگان در کنار شماست، جهت سفارش و آشنایی جامع با مراحل پیاده سازی با این شماره 02188954969 تماس بگیرید.

آخرین مطالب

رویداد «در مسیر بازاریابی دیجیتال» از سال ۹۷ با هدف انتقال تجربه افراد موفق در حوزه دیجیتال مارکتینگ آغاز شده است.

محصول می‌تواند علاوه بر کالای فیزیکی، خدمت و یا محصول دیجیتال نیز باشد. سایت و اپلیکشن را می‌توان نمونه‌ای از محصولات دیجیتال دانست.

AMP یک پروژه متوسط قیمت فروش(ASP) چیست؟ سرعت بخشیدن به صفحات موبایل است که توسط گوگل ایجاد و پشتیبانی می‌شود.

مسئلۀ اصلی در ایجاد و راه اندازی سایت این است که از بین یک توسعه دهنده وب‌ سایت و یک طراح سایت کدام را استخدام کنید؟

بازار تصمیم گرفته فعالیت بخش ویدئوی خود را تا آبان ماه امسال پایان دهد تا بیشتر بر روی ارائه خدمات و توسعه محصولات فروشگاه اپلیکشین تمرکز کند.

این کوین نوپا توانسته بسیاری از سرمایه‌گذاران را مجاب به خرید و فروش کند تا شاهد افزایش تاریخی ارزش این ارز دیجیتال باشیم.

اوضاع نابسمان و بسیار دردناک این روزهای افغاانستان باعث شده تا تکنولوژی و ارزهای دیجیتال نیز وارد میدان برای کمک به پناهجویان افغان شوند.

فروشگاه اینترنتی برای بسیاری از کسب و کارهای امروزی الزامی بسیار سود‌ده است که در کنار آن می‌بایست حتماً نشان اینماد را دریافت کرد.

ایلان ماسک باز هم به تمجید از دوج کوین پرداخته و امنیت این کوین را برای پرداخت تضمین کرده است.

علاقمندان به رمز ارزها این روزها گرایش خاصی به سوی لایت کوین پیدا کرده‌اند تا این ارز دیجیتال نیز بیش از پیش مشهور شود.

انتقال جنجالی لیونل مسی به پاری‌سن‌ژرمن سر و صدای فراوانی را در دنیای رسانه به پا کرد، اتفاقی که بدون ارز دیجیتال هرگز امکان پذیر نبود.

همواره شما برای راه‌اندازی سایت خود، نیازمند آن هستید که از میزبان وب یا هاست استفاده کنید.

سیستم مدیریت محتواهای فراوانی وجود دارند که هرکدام برای طراحی سایت ویژه‌ای در اختیار کاربران قرار گرفته‌اند.

مقالات مرتبط

رویداد «در مسیر بازاریابی دیجیتال» از سال ۹۷ با هدف انتقال تجربه افراد موفق در حوزه دیجیتال مارکتینگ آغاز شده است.

محصول می‌تواند علاوه بر کالای فیزیکی، خدمت و یا محصول دیجیتال نیز باشد. سایت و اپلیکشن را می‌توان نمونه‌ای از محصولات دیجیتال دانست.

AMP یک پروژه سرعت بخشیدن به صفحات موبایل است که توسط گوگل ایجاد و پشتیبانی می‌شود.