آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟

سرمایه گذاری معدن پرسش و پاسخ

منظور از "صدور و ابطال واحد" چیست؟ در معاملات سهام از کلمه خرید و فروش برای نوع معامله استفاده می‌شود؛ اما در معاملات واحدهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری از واژه صدور (درزمان خرید) و ابطال (در زمان فروش) استفاده می‌شود.

تسهیل امور بخش معدن با خدمات هرچه بیشتر صندوق بیمه سرمایه

مدیرعامل صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی با اشاره به تغییرات در سیستم خدمت رسانی به مشتریان نفت و گاز تسهیل امور بخش معدن با خدمات هرچه بیشتر صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه‌گذاری ذوب آهن نوویرا

پرسش و پاسخ. کاربر گرامی اگر پرسش‌ شما در پرسش‌های رایج وجود ندارد میتوانید با استفاده از فرم زیر پرسش خود را مطرح نمایید كد امنيتی. ارسال. صندوق سرمایه‌گذاری ذوب آهن نوویرا Powered By Rayan Ham Afza.

پرسش و پاسخ حوزه صنعت bsh.mimt.gov

اولویتها و فرصتهای سرمایه گذاری استان پرسش و پاسخ حوزه معدن: طبقه بندی پرسش های متداول

پورتالبانک صنعت و معدنسرمایه گذاری صنعت و معدن

ثبت پرسش جدید ١٣٧٥/٠٣/١٢ طبق تصمیم مجمع عمومی فوق العاده صاحبان سهام به شرکت سرمایه گذاری صنعت و معدن تغییر نام یافت. این شرکت در تاریخ ١٣٧٦/١٢/٢٥ در بورس اوراق بهادار تهران پذیرفته شده است و

پرسش و پاسخ آسان esf.mimt.gov

پرسش و پاسخ آسان از احراز شرایط لازم به منظور سرمایه گذاری در انجام فعالیت صنعتی به نام متقاضی از سوی سازمان صنعت ،معدن و تجارت استان صادر می گردد . کلیه حقوق متعلق به وزارت صنعت، معدن و

پرسش‌های متداول سرمایه‌گذاری در کردستان مرکز خدمات

مجموعه پرسش و پاسخ حاضر حاوی سئوالاتی است که عموما توسط علاقمنـدان به سرمایه گذاری در کردستان ایران مطرح می شود. معافیت مالیاتی بخش صنعت، معدن و تولید: عـلاوه بر قانون سرمایه گذاری خارجی

سرمایه گذاری در استان اصفهان گروه آموزشی الهی

عبدالوهاب سهل آبادی رئیس اتاق بازرگانی اصفهان در رابطه با مهم ترین مزیت های سرمایه گذاری استان اصفهان می گوید: اتاق بازرگانی استان اصفهان به همت سازمان صنعت، معدن و تجارت این استان، ۱۴۲ طرح

صفحه نخست صندوق سرمایه‌گذاری توسعه پست بانک

پرسش و پاسخ مراحل سرمایه گذاری ارزش دارایی‌ها و تعداد واحد‌های سرمایه‌گذاری بازده صندوق سودهای دوره‌ای شعب نمودارها گزارش تحلیلی حساب‌های بانکی صندوق

فرصت های سرمایه گذاری، ایده کسب و کار، ایده های سرمایه

ایده ها و فرصتهای جدید سرمایه گذاری و کسب وکار بسیاری را می توانید اینجا بیابید و مقدمات سرمایه‌گذاری و راه اندازی کسب‌وکار خود را فراهم کنید.

صفحه نخست صندوق سرمایه‌گذاری سرو سودمند مدبران

پرسش و پاسخ مراحل سرمایه گذاری ارزش دارایی‌ها و تعداد واحد‌های سرمایه‌گذاری بازده صندوق سودهای دوره‌ای شعب نمودارها گزارش تحلیلی حساب‌های بانکی صندوق

صفحه نخست صندوق سرمایه‌گذاری توسعه ملی

پرسش و پاسخ مراحل سرمایه گذاری ارزش دارایی‌ها و تعداد واحد‌های سرمایه‌گذاری بازده صندوق سودهای دوره‌ای شعب نمودارها گزارش تحلیلی حساب‌های بانکی صندوق

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه‌گذاری سرو سودمند مدبران

پرسش و پاسخ. کاربر گرامی اگر پرسش‌ شما در پرسش‌های رایج وجود ندارد میتوانید با استفاده از فرم زیر پرسش خود را مطرح نمایید كد امنيتی. ارسال. صندوق سرمایه‌گذاری سرو سودمند مدبران Powered By Rayan

بایگانی‌ها سرمایه گذاری سامانه پرسش و پاسخ

با سلام خدمت شما دوست گرامی اینجا محلی برای پرسش و پاسخ در زمینه ی انرژی خورشیدی می باشد. شما می توانید پرسش های خود را مطرح کنید تا کارشناسان ما حداکثر تا 36 ساعت کاری به شما پاسخ دهند.

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه‌گذاری امین آشنا ایرانیان

صندوق امین آشنا ایرانیان الزامی به سرمایه گذاری مبلغ بالایی از سبد سرمایه گذاری خود در بانک مشخصی ندارد و در صورت کاهش نرخ سود بانکی می تواند در سایر ابزارهای مالی سرمایه گذاری نماید.

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه‌گذاری سهم آشنا

پرسش و پاسخ. کاربر گرامی اگر پرسش‌ شما در پرسش‌های رایج وجود ندارد میتوانید با استفاده از فرم زیر پرسش خود را مطرح نمایید كد امنيتی. ارسال. صندوق سرمایه‌گذاری سهم آشنا Powered By Rayan Ham Afza.

وزارت صنعت، معدن و تجارت:: پرسش و پاسخ آسان

اولویتها و فرصتهای سرمایه گذاری ایران پرسش و پاسخ آسان کلیه حقوق متعلق به وزارت صنعت، معدن و تجارت می باشد. صفحه اینستاگرام پایگاه خبری نرم افزار شاتا نیوز

پرسش و پاسخ حوزه معدن bsh.mimt.gov

اولویتها و فرصتهای سرمایه گذاری استان سازمان صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر پرسش های متداول پرسش و پاسخ حوزه معدن (جزئیات) پرسش و پاسخ حوزه صنعت

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه‌گذاری بازارگردانی اختصاصی توسعه

اهداف و الزامات سرمایه گذاری پرسش و پاسخ. کاربر گرامی اگر پرسش‌ شما در پرسش‌های رایج وجود ندارد میتوانید با استفاده از فرم زیر پرسش خود را مطرح نمایید

پرسشهای متداول سازمان سرمایه گذاری و کمکهای اقتصادی و

این مجموعه که به صورت پرسش و پاسخ و به زبانی ساده و روان تهیه گردیده است در کنار سایر مستندات تهیه شده توسط سازمان سرمایه‌گذاری و کمکهای اقتصادی و فنی ایران از جمله کتاب راهنمای سرمایه‌گذاری

وقت سرمایه‌گذاری در بورس رسیده است؟ ایسنا

بسیاری از افرادی که با سرمایه‌گذاری در بازار سهام آشنایی ندارند، در روزهایی که خبر از رونق بازار می‌شنوند، به این پرسش می‌رسند که آیا زمان سرمایه‌گذاری در بورس فرا رسیده است و آیا می‌توان در کوتاه‌مدت و بدون تجربه

پرسش و پاسخ سرمایه گذاری معدن

پرسش و پاسخ مالی و سرمایه گذاری مدیرمالی. این انجمن شامل 52 موضوع و 69 پاسخ است ، و آخرین با توسط فاطمه در 6 روز، 6 ساعت پیش بروز شده است.

آموزش رایگان سرمایه‌گذاری در اوراق اخزا آساپلاس

فیلم آموزشی رایگان سرمایه‌گذاری در اوراق اخزا دریافت فایل آموزشی اوراق اخزا (اسناد خزانه اسلامی) مطمئن‌ترین سرمایه‌گذاری در کشور ما هستند. دلیل اعتبار بالای این اوراق، پشتوانگی دولت روی این ابزار مالی است.

صفحه نخست صندوق سرمایه گذاری آوای سهام کیان

پرسش و پاسخ مراحل سرمایه گذاری ارزش دارایی‌ها و تعداد واحد‌های سرمایه‌گذاری بازده صندوق سودهای دوره‌ای شعب نمودارها گزارش تحلیلی حساب‌های بانکی صندوق

وزارت صنعت، معدن و تجارت:: متفرقه

اولویتها و فرصتهای سرمایه گذاری ایران پرسش و پاسخ آسان کلیه حقوق متعلق به وزارت صنعت، معدن و تجارت می باشد. صفحه اینستاگرام پایگاه خبری نرم افزار شاتا نیوز

پرسش و پاسخ sb24

پرسش و پاسخ. قرض الحسنه جاری ریالی ، سپرده قرض الحسنه پس انداز ریالی و سپرده سرمایه گذاری مدت دار و ارائه هرگونه کارت و خدمات الکترونیک برای آن دسته از اشخاص حقیقی خارجی مقیم که دارای اقامت

سرمایه گذاری معدن ۲۴ madan24

نخستين مرجع تعیین و اعلام قیمت پایه محصولات معدنی و صنایع معدنی وابسته

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه گذاری زرین شهر

پرسش و پاسخ. کاربر گرامی اگر پرسش‌ شما در پرسش‌های رایج وجود ندارد میتوانید با استفاده از فرم زیر پرسش خود را مطرح نمایید كد امنيتی. ارسال. صندوق سرمایه گذاری زرین شهر Powered By Rayan Ham Afza.

پرسش و پاسخ در اینستاگرام به صورت زنده – موضوع این هفته

پرسش و پاسخ در اینستاگرام به صورت زنده – موضوع این هفته: سرمایه گذاری! پرسش و پاسخ در اینستاگرام به صورت زنده – موضوع این هفته: سرمایه گذاری! بهترین ارز برای سرمایه گذاری زیاد و بلند مدت

پرسش و پاسخ رایگان گروه سهامدار بورس

پرسش و پاسخ رایگان گروه سهامدار بورس در حوزه بورس و بازار سرمایه,پرسش و پاسخ رایگان گروه سهامدار بورس سرمایه‌گذاری صنعت و معدن (وصنعت) 1 سرمایه‌گذاری سپه

صفحه اصلی mzr.mimt.gov

معاون برنامه ریزی و سرمایه گذاری معاونت نظارت و بازرسی پرسش و پاسخ آسان ثیبر. ثب. کلیه حقوق متعلق به وزارت صنعت، معدن و تجارت می باشد. مجری طرح:

سفارت جمهوری اسلامی ایران استکهلم پرسش های متداول در

راهنما، پرســش و پاســـخ گذار خارجی پس از صدور مجـوز در مدت مشخصی که به اقتضای طرح مورد سرمایه گذاری و به تشخیص هیات سرمایه گذار خارجی تعیین می گردد · معافیت مالیاتی بخش صنعت، معدن و

صفحه نخست صندوق سرمایه‌گذاری حکمت آشنا ایرانیان

پرسش و پاسخ مراحل سرمایه گذاری ارزش دارایی‌ها و تعداد واحد‌های سرمایه‌گذاری بازده صندوق سودهای دوره‌ای شعب نمودارها گزارش تحلیلی حساب‌های بانکی صندوق

مجله بورس انجمن پرسش و پاسخ آنلاین بورس اوراق بهادار

دورهمی پرسش و پاسخ توسط تیم قدرتمند بازار سرمایه با پشتیبانی شرکت کارگزاری آتی ساز بازار جهت بالا بردن سطح معلومات بورسی و ایجاد قدرت تصمیم گیری هوشمند سرمایه گذاری برای شما این سرویس را

بانک صادرات ایران

سپرده سرمایه گذاری تأمین آتیه کودکان و نوجوانان پرسش و پاسخ ارزی

کارایا کارآفرینی و سرمایه گذاری فرشتگان سرمایه گذار

توجه نمائید یک ارائه ۲۰ دقیقه‏ ای، به ‏همراه پرسش و پاسخ ، در کل مدیره هلدینگ سرمایه گذاری معدن و صنایع معدنی شستان از بدو تاسیس بمدت ٢ سال *مدیرعامل و عضو هیات مدیره شرکت نرم افزاری

پرسش و پاسخ sahamdarebourse.rozblog

از این پس قصد داریم تا به سوالات مختلف شما در حوزه بورس و بازارهای سرمایه نیز در این وبسایت علاوه بر خدمات دیگر به رایگان پاسخ دهیم. شما دوست عزیز می توانید با ثبت سوال خود در بخش نظرات همین پست و یا ارسال ایمیل، پاسخ آنرا

سایت اقتصادی منطقه آزاد قشم

میتوانید آخرین مطالب و اطلاعات حوزه اقتصادی و سرمایه گذاری مربوط به جزیره ی زیبای قشم را از این سایت دریافت نمایید پرسش و پاسخ. مدیر صنعت، معدن و تسهیل تولید سازمان منطقه آزاد قشم از

پرسش و پاسخ آسان esf.mimt.gov

پرسش و پاسخ آسان مجوزی است که پس از احراز شرایط لازم به منظور سرمایه گذاری در انجام فعالیت صنعتی به نام متقاضی از سوی سازمان صنعت ،معدن و تجارت استان صادر می گردد .آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟

سازمان صنعت، معدن و تجارت استان هرمزگان:: پرسش و پاسخ آسان

شیوه نامه مربوط به فعالیت ستادهای سرمایه گذاری پیشنهاد به هیات نظارت بر مقررات زدایی و تسهیل شرایط صدور مجوزها و پروانه فعالیت(فرم شماره 7) فرم تسلیم اعتراض به ستاد سرمایه گذاری (فرم شماره6)

شرکت مشاور سرمایه گذاری ایرانیان تحلیل فارابی بورس24

در واقع در بخش پرسش و پاسخ مشاور سرمایه گذاری ایرانیان تحلیل فارابی کاربران ویژه سایت با مطرح نمودن پرسش های آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ تخصصی خود که بیش از هر چیز به بررسی وضعیت شرکت های پذیرفته شده در بازار سرمایه

پرسش و پاسخ صندوق سرمایه‌گذاری ره آورد آباد مسکن

سرمایه‏ گذاری در صندوق چه تفاوتی با سرمایه‏ گذاری در بانک دارد؟ صندوق سرمایه ‏گذاری ره آورد آباد مسکن با ترکیب دارایی شامل سپرده بانکی، اوراق بهادار با درآمد ثابت و سهام نسبت به سرمایه‏گذاری وجوه مشتریان اقدام می

معرفی و دانلود کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر

برای دانلود قانونی کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.

برای دانلود قانونی کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.

دانلود کتاب از اپلیکیشن کتابراه

معرفی کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر

کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر به قلم کیم کیوساکی یک فراخوان واقعی برای همه زنان در دنیاست؛ برای زنانی که می‌خواهند به همه آرزوهای خود در زندگی دست پیدا کنند. کیوساکی با استفاده از ابزارها و داستان‌های واقعی زندگی افراد، ترفند‌هایی را به شما ارائه می‌دهد تا در روند رشد مالی خود موفق باشید.

هر آنچه که برای دستیابی به استقلال مالی بدان نیازمند هستید را تقویت کنید. رشد به معنای قدرتمند شدن، بزرگتر شدن، مقاومت، صاف ایستادن و در نهایت حرکت به سمت بالا و صعود است. اکنون زمان رشد فرا رسیده است! تعهد خود را اعلام کنید اما چیزی را رها نکنید. موانع پیش رویتان را حذف کنید و رو به جلو در حرکت باشید، حتی اگر در گام‌هایی که برمی‌دارید پر از شک و تردید هستید. توافق با خودتان است که برای استقلال مالی‌تان هر کاری که دوست دارید انجام دهید یا هیچ کاری نکنید. اکنون زمان رشد است! لازم است با خود صادق باشید و بدانید که چه کسی هستید و از زندگی خود چه می‌خواهید.

برای تمام این کارها به چه چیزهایی نیازمند هستید؟ چه چیزی واقعاً دستگیرتان خواهد شد؟ این کارها همه جسم ذهن افکار احساسات و روح شما را به کار می‌گیرند. اگر بخواهید به دنبال آرزوهای مالی و رؤیاهای پولی خود بروید سفر بسیار فوق‌العاده‌ای پیش روی شماست.

به گفتۀ کیم کیوساکی (Kim Kiyosaki) قدم برداشتن در جهت آزادی مالی برای زنان قدم کوچکی نیست، بلکه بسیار بزرگ و ارزنده است. شاید در ابتدا خیلی از کارها را نتوانید انجام دهید اما از نظر روحی، عاطفی و جسمی هر لحظه پس از کسب تجربه رشد خواهید کرد. این مسئله خیلی با ارزش‌تر از خرید چیزی برای سرمایه‌گذاری، حفظ سرمایه و یا فروش سرمایه‌تان است. این کار به مطالعه و تحقیق بسیار بزرگی نیازمند است. اطلاعات و داده‌ها وقتی کنار هم جمع شوند می‌توانند هر کاری را ممکن کنند. از اطلاعات و داده‌ها می‌توان چیزهای فراوانی آموخت.

بسیاری از زنان تصور می‌کنند که کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر (It's rising time!: what it really takes for the reward of financial freedom) فقط در رابطه با معرفی چالش‌های پیش روی افرادی که به دنبال آزادی مالی هستند نوشته شده است اما باید بدانند که این اثر همانند یک شاه کلید برای تمام قفل‌ها و درهای بسته در پسِ موانع، ترس‌ها، آگاهی‌ها و مسائل ناشناخته و. است.

در حقیقت آزادی مالی چیزی فراتر از پول و سرمایه‌ای است که همه ما انسان‌ها در دسترس خود داریم. آزادی مالی برای زنان بدین صورت است که آن زن یا خانم نیاز به چیزی را درون خود احساس نکند، به ویژه نیازهایی که با صرف پول و سرمایه در وجود افراد فروکش می‌کنند.

کتاب «زمان رشد فرا رسیده است دختر» مناسب برای زنانی‌ست که از رویارویی با چالش‌ها ترس و واهمه‌ای ندارند؛ برای زنانی که مشتاق هستند در تمامی جایگاه‌ها و شغل‌های زندگی خود ایفای نقش کنند؛ برای زنانی که از امروز خود آزادی می‌خواهند و از فردای خود شادی و آرامش. این کتاب برای همه زنان است. اگر شما خود را یکی از این زنان می‌دانید به جمع خوانندگان این کتاب خوش آمدید. اکنون زمان رشد فرا رسیده است!

جملات برگزیده کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر:

- یک دریای آرام هرگز یک دریانورد باتجربه نمی‌سازد.
- ما چیزی را می‌شنویم که دوست داریم.
- دارایی آن است که برای صاحبش گردش مالی ایجاد کند.
- تکان‌ها و فشارها دنیای شما را زیر و رو می‌کنند.
- آنچه که خیلی امن و مطمئن به نظر برسد خطرناک است.

در بخشی از کتاب زمان رشد فرا رسیده است دختر می‌خوانیم:

وارن بافت به عنوان یکی از سرمایه‌گذاران برتر دنیا فکر می‌کرد که بهترین راه برای زندگی کردن به دست آوردن آسایش در پس از استقلال مالی است. شما نیز بهتر است این سؤال را از خود بپرسید که استقلال مالی من چگونه خواهد بود؟ استقلال مالی برای هر یک از افراد با دیگری متفاوت خواهد بود و بستگی به نیازها و خواسته‌های آن شخص در زندگی دارد. شاید اگر شما نیز به استقلال مالی برسید هرگز نیاز نداشته باشید نگران موضوع آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ یا مسئله‌ای در زندگی خود باشید. از نظر یک نفر آزادی و استقلال مالی ممکن است به معنای صبح زود از خواب بیدار شدن بدون کوک کردن ساعت زنگی باشد. برای کسی دیگر ممکن است مسافرت با یک پرواز درجه یک، هتل مجلل و یا غذا خوردن در رستوران فوق‌العاده لوکس باشد که همه آن را به بهشت در دنیا تعبیر می‌کنند. شما نیز می‌توانید تصمیم بگیرید که از استقلال مالی خود چه می‌خواهید و چگونه آن را برای خود تعبیر می‌کنید.

سال‌ها پیش در اواخر دهه 1980 زمانی که من و همسرم رابرت ورشکسته شده بودیم و با مشکلات بسیاری دست و پنجه نرم می‌کردیم، برای ما بسیار سخت بود که تصور کنیم تبدیل زندگی‌مان به بهشت و دسترسی به آزادی و استقلال مالی چه شکل و شمایلی خواهد داشت. احساس می‌کردم که زندگی‌مان جهنمی بیش نیست و حتی درصدی احتمال ندارد که روزی به بهشت تبدیل شود. ما در آن روزها تازه پایه و اساس تجارت خود را بنا نهاده بودیم و از تجارت قبلی رابرت حدود هزاران دلار در قرض و بدهی بودیم و باید عرض مدت زمان کوتاهی همه را به صاحبانشان بازمی‌گردانیم. ما حتی ذره‌ای از آن همه قرض و بدهی هم در بساط نداشتیم و سعی می‌کردیم نفس عمیقی بکشیم و بیشتر منتظر بمانیم تا با حفظ روحیه خود شاهد اتفاقات بهتری باشیم. آیا می‌دانید آن روزها استقلال مالی برای من چه معنا و مفهومی داشت؟

فهرست مطالب کتاب

انجام دهید
پیشگفتار: زمان رشد فرا رسیده است
مقدمه
بخش 1: اشتیاق
فصل 1: پول شما را ثروتمند نمی‌کند
فصل 2: قابل مشاهده ساختن مفاهیم نامرئی و مخفی
فصل 3: شجاعت و نتایج منطقی و دستاوردهای آن
فصل 4: همه چیز اکنون آغاز ‌می‌شود
فصل 5: سؤالی در مورد پول که هیچ‌کس نمی‌پرسد
فصل 6: دو کلمه سرنوشت‌ساز
فصل 7: تمرکز خود را تغییر دهید
فصل 8: همه چیز درباره شما
بخش 2: کسب
فصل 9: سؤالی که کارشناسان از شما می‌پرسند و توصیه‌هایی که در اختیار شما قرار می‌دهند
فصل 10: یافتن یک مشاور مالی واقعی
فصل 11: امدادرسانی و کمک
فصل 12: اتفاقات و آشفتگی‌های غیرمنتظره را پیش‌بینی کنید
فصل 13: سخاوتمندانه صحبت کنیم
فصل 14: از دل اعداد، مطالب مهم بیرون بیاورید
فصل 15: بدهی یک کلمه چهار حرفی نیست
فصل 16: جایزۀ سرمایه‌گذاران
فصل 17: یک طرز فکر جدید
فصل 18: دستورالعمل افزایش سرمایه
فصل 19: شرکای خوب مساوی است با معاملات خوب
بخش 3: اجرا
فصل 20: چهار دارایی بهتر از یک دارایی است
فصل 21: از معامله خوب تا معامله عالی و پرسود
فصل 22: آغاز تجارت
فصل 23: از فقر تا ثروت
فصل 24: انتخاب‌ها و سفرها
فصل 25: رسالت شخصی فراموش نشدنی
فصل 26: الهام لذ‌ت‌بخش
فصل 27: آغاز کار با املاک و مستغلات
فصل 28: تبدیل مشکلات به موقعیت‌های پرسود
فصل 29: پذیرفتن ریسک‌های حساب شده
فصل 30: شریک زندگی، شریک تجاری
فصل 31: تمرین کنید تا عملکردتان بهتر شود
فصل 32: آغاز کار با سرمایه‌های کاغذی
فصل 33: تمرکز روی اصول پایه‌ای
فصل 34: بازگشت موفقیت‌آمیز از دنیای ورشکستگی
فصل 35: خرید سهام زندگی
فصل 36: آغاز سرمایه‌گذاری در خرید کالا و اجناس
فصل 37: سرمایه‌گذاری در خرید و فروش نقره
بخش 4: کسب آموزش
فصل 38: سرمایه‌ها بهترین دوستِ دختران هستند
فصل 39: هم‌تراز کردن همۀ پارامترها
درباره نویسنده

معرفی و دانلود کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

برای دانلود قانونی کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.

برای دانلود قانونی کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.

دانلود کتاب از اپلیکیشن کتابراه

معرفی کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات گردآوری و ترجمه‌ای از مجموعه مقالات مختلف کیم کیوساکی و رابرت کیوساکی است. این اثر با ارائه راهنمایی‌ها و نکاتی کلیدی شما را هدایت می‌کند تا آینده روشنی برای سرمایه گذاری‌های خود رقم بزنید.

درباره کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات:

چرا سرمایه‌گذاران به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات علاقه زیادی دارند؟ چرا بهترین ملک‌ها را باید در نزدیکی محل زندگی‌مان جستجو کنیم؟ چگونه از پول دیگران در املاک و مستغلات استفاده کنیم؟ آیا برای ورود به دنیای املاک و مستغلات اصول معینی وجود دارد؟ سود بی‌نهایت در سرمایه‌گذاری املاک چیست؟ در سال جدید، دنیای املاک چه سرنوشتی در پیش رو دارد؟ چرا بعضی از مردم در عرصه سرمایه‌گذاری املاک موفق نیستند؟

پاسخ تمامی این سوالات که بسیار طلایی و سرنوشت‌ساز نیز هستند توسط دو سرمایه‌گذار خبره املاک و مستغلات در این کتاب آمده است. املاک و مستغلات، مانند بسیاری از صنایع دیگر، پویا هستند و مانند یک موجود زنده و جاندار می‌مانند. هنگامی که درک بهتری از پیچیدگی‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات بدست آورید، در این صورت آگاهی از تغییرات جدید بسیار ساده‌تر خواهد شد. رابرت و کیم کیوساکی قاطعانه اعتقاد دارند که سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات که قادر به سازگاری هستند، رشد خواهند کرد و همچنین شما را بسیار بالاتر از رقابت قرار می‌دهد.

نکته‌ای در مورد سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات وجود دارد "ارزش سرمایه‌گذاری" است. ارزش واقعی ملک چیست؟ این ارزش هم شامل جریان نقدی (درآمد غیرفعالی است که هر ماه از مستأجران به دست می‌آورید) و هم سود سرمایه‌ای (زمانی که برای سود بیشتر می‌فروشید). یک سرمایه‌گذار موفق هم بر اساس ارزش کلی آن در امروز و هم در آینده ملکی را خریداری می‌کند.

کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مناسب چه کسانی است؟

اگر دوست دارید ثروتمند شوید و روش‌های مدیریت مالی را در زمینه املاک یاد بگیرید، این کتاب برای شما مناسب است.

با رابرت کیوساکی بیشتر آشنا شویم:

این نویسنده، سرمایه‌گذار، کارآفرین و مربی مالی ژاپنی - آمریکایی در هاوایی به دنیا آمد و همانجا نیز بزرگ شد. کیوساکی حاصل تجربیات خود آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ را در زمینه مالی و درآمدزایی، در کتاب‌هایش با مخاطبانش به اشتراک گذاشته است.

مشهورترین و پرفروش‌ترین کتاب او «پدر فقیر، پدر پولدار است» که در دو سال متوالی به عنوان پرفروش‌ترین کتاب یو‌اس‌ای تودی در زمینه پول نامگذاری شد، بیش از 27 میلیون نسخه از آن در سراسر جهان به فروش رسید.

رابرت کیوساکی (Robert T. Kiyosaki) در سال 2005 به عنوان یکی از 25 نویسنده برتر فروش کتاب در آمازون معرفی شد. او همچنین در سال 2006 با همکاری دونالد ترامپ کتاب «چرا ما می‌خواهیم شما ثروتمند شوید» را نوشت که در صدر لیست پرفروش‌های نیویورک تایمز قرار گرفت.
از آثار دیگر این نویسنده می‌تون به «کسب ثروت به روش پدر پولدار»، «دسیسه ثروتمندان»، «هوش مالی خود را افزایش دهید!»، «رهایی از کارمندی!»، «راهنمایی‌های پدر پولدار برای سرمایه‌گذاری»، «تجارت قرن بیست و یکم» و «دانشکده کسب و کار» اشاره کرد.

کیم کیوساکی را بیشتر بشناسیم:

او یک تاجر و سرمایه‌گذار آمریکایی‌ست که به همراه همسر خود رابرت کیوساکی چندین شرکت را تاسیس کردند. کیم کیوساکی (Kim Kiyosaki) فعالیت تجاری خود در فضای تبلیغات آغاز کرد و کم کم به سوی کارآفرینی رو آورد.

او اولین کار خود را در سال 1984 راه‌اندازی کرد و سپس به همراه شوهرش رابرت، چندین شرکت تجاری را تاسیس کردند. پس از آن، کیم تجربیات مختلفی آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ را پشت سر گذراند و تلاش بیشتری برای سرمایه گذاری و استقلال مالی خود کرد. حتی در این بین کتاب‌های مختلفی را نوشت تا تجربیات خود را به دیگران منتقل کند. آثاری نظیر «زمان رشد فرا رسیده است دختر» که با استقبال فراوانی نیز روبه‌رو شد.

جملات برگزیده کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات:

- با انجام بازی گردش مالی، مهارت‌هایی را یاد می‌گیرید که بچه‌ها در مدرسه نمی‌آموزند.
- تنبل نباش برای جمع‌آوری سرمایه برای سرمایه‌گذاری بعدی خود، به ورای کیف پول خود نگاه کنید.
- سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات کنترل بیشتری بر پول، نسبت به سایر کلاس‌های دارایی را به شما می‌دهد - به شرطی که ابتدا برای ایجاد یک بنیاد مستحکم وقت بگذارید.
- علاوه بر جریان نقدی، املاک و مستغلات می‌توانند از طریق درآمد فانتومی ثروت شما را بالا ببرند، کاری که سرمایه‌گذاری در سهام نمی‌تواند انجام دهد.

در بخشی از کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می‌خوانیم:

هنگام سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، دو چیز وجود دارد که می‌توانید برای آن‌ها سرمایه‌گذاری کنید: گردش نقدی و سود سرمایه‌ای.

روش ترجیحی من برای سرمایه‌گذاری جریان گردش نقدی است. وقتی برای گردش نقدی سرمایه‌گذاری می‌کنید، در املاکی سرمایه‌گذاری می‌کنید که هر ماه یک جریان ثابت درآمد برای شما فراهم می‌کند و می‌توانید آن را به جیب بزنید.

از طرف دیگر، سرمایه‌گذاری برای سود سرمایه‌ای شامل خرید یک ملک و سپس فروش آن برای یک بار پرداخت است.

هنگام انجام یک سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، این انتخاب برای شماست. برای چه سرمایه‌گذاری می‌کنید؟ آیا می‌خواهید یک سرمایه‌گذاری طولانی مدت انجام دهید و از جریان ثابت پول نقد هر ماه سود ببرید؟ یا می‌خواهید سریع ملک را آب کنید و برای یک بار هزینه سرمایه‌گذاری کنید؟

هر دو استراتژی اگر به درستی اجرا شوند می‌توانند سودآور باشند؛ و نکته مهم این است که شما کنترل مستقیم بر نحوه دریافت بازده خود دارید.
بسیاری از وسایل نقلیه سرمایه‌گذاری به شما چگونگی سودآوری را نمی‌دهند. یا اگر چنین شود، قوانین زیادی تعیین می‌کند که چه زمانی و چگونه بازده خود را دریافت خواهید کرد.

اما با داشتن املاک و مستغلات، انعطاف‌پذیری بیشتری برای به دست آوردن سود زمانی دارید. شما می‌توانید اجاره را تعیین کرده و در صورت تمایل ملک خود را خریداری و بفروشید، بدون اینکه کسی نحوه سود شما را تعیین کند.

فهرست مطالب کتاب

مقدمه
فصل 1- 6 نکته موفقیت‌آمیز در زمینه سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
فصل 2- 5 دلیل برای نزدیک بودن ملک
فصل 3- رازهای یک خبره در املاک و مستغلات
فصل 4- چهارراه سودآوری در املاک و مستغلات
فصل 5- چگونه می‌توان با بازدهی بی‌نهایت در املاک و مستغلات ثروتمند شد؟
فصل 6- شش دلیل که در املاک و مستغلات موفق نیستید
فصل 7- چرا املاک و مستغلات؟ کنترل!
فصل 8- پیش‌بینی‌های بازار املاک و مستغلات در سال 1400
فصل 9- مسئولیتی به نام مدیریت املاک
فصل 10- الفبای املاک و مستغلات
فصل 11- چگونه با استفاده از پول دیگران سرمایه گذاری کنیم؟
فصل 12- بازی گردش مالی را به بازی‌های خانوادگی خود اضافه کنید

آلت سیزن چیست؟ تخمین مدت زمان Altseason

آلت سیزن یکی از عامیانه‌ترین اصطلاحاتی است که سرمایه‌گذاران جدید دنیای ارزهای دیجیتال با آن روبرو می‌شوند؛ اگر می‌خواهید سبد سرمایه‌گذاری خود را متنوع کنید، باید به درک درستی از آلت سیزن داشته باشید و بدانید که چگونه می‌توانید خود را برای سودهای مرتبط با آلت کوین های بازار وفق دهید.

آلت سیزن به چه معناست؟

به طور خلاصه، آلت سیزن به زمانی در بازار رمزارزها اطلاق می‌شود که در آن سایر کوین‌ها عملکرد بهتری نسبت به بیت‌کوین (BTC) دارند. کوین‌های جایگزین یا آلت‌ کوین، اصطلاحی است که برای هر رمزارزی به غیر از بیت کوین استفاده می‌شود، بنابراین؛ هر دوره‌ای در بازار که آلت‌کوین‌ها سود بیشتری نسبت به بیت کوین داشته باشند، آلت سیزن نامیده می‌شود؛ این دوره معمولا با کاهش نرخ دامیننس بیت‌کوین شروع می‌شود.

کلمه دامیننس (Dominance) به معنای تسلط و منظور از دامیننس بیت کوین،‌ میزان تسلط آن در بازار است. یکی از مهم ترین سایت های منبع که Bitcoin Dominance را مشخص می‌کند، سایت Tradingview.com است؛ همچنین می‌توانید با مراجعه به سایت Coinmarketcap.com، میزان تسلط بیت کوین در بازار را نسبت به سایر رمز ارزها بسنجید. در ادامه، بیشتر با این مفهوم آشنا خواهیم شد.

نرخ دامیننس بیت‌کوین چیست؟

این اصطلاح به ارزش بازار بیت کوین در مقایسه با ارزش بازار سایر رمزارزها اشاره دارد؛ به عنوان مثال، اگر کل ارزش بازار رمزارزها ۱ تریلیون پوند باشد و ارزش بازار بیت‌کوین ۶۰۰ میلیارد پوند باشد، پس دامیننس بیت‌کوین ۶۰٪ و دامیننس آلت‌کوین‌ها ۴۰% خواهد بود. در یک آلت سیزن مرسوم، بیت‌کوین بخشی از سهم بازار خود را به آلت‌کوین‌ها می‌دهد.

نمودار زیر روند دامیننس بیت‌کوین را از سال ۲۰۱۳ نشان می‌دهد (بیت‌کوین با رنگ نارنجی نمایش داده شده). لطفا توجه داشته باشید که در اواسط سال ۲۰۱۷ و اوایل سال ۲۰۱۸، دامیننس بیت‌کوین به ۳۴-۳۷٪ کاهش یافت و آلت‌کوین‌ها در آن زمان سهم بیشتری از بازار آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ را به خود اختصاص دادند.

هیچ کس نمی‌تواند مشخص کند که این فصل به طور معمول چه مدت طول می‌کشد. ممکن است از چند هفته تا چند ماه و شاید چند سال طول بکشد. در پایان آلت سیزن، سود حاصل از سرمایه‌گذاری به بیت‌کوین روانه می‌شود و دامیننس BTC به تدریج بهبود می‌یابد.

چه عواملی باعث ایجاد آلت سیزن می‌شوند؟

طولانی‌ترین آلت سیزن در نتیجه یک روند جدید در صنعت رمزارزها رخ داد که منجر به خلق کوین‌های جدیدی شد؛ به عنوان مثال در سال ۲۰۱۷، افزایش عرضه اولیه کوین‌ها (ICO) راهی جدید برای استارت‌آپ‌ها جهت جذب سرمایه را فراهم کرد. بسیاری از کوین‌های جدید وارد بازار شدند و با افزایش قیمت آنها، این بازار رشد حباب‌گونه‌ای داشت. در آن زمان تقریبا ۴۰۰۰ رمزارز وجود داشت که سهم بازار بیت‌کوین را تهدید می‌کردند.

بیشتر پروژهای آن سال جعلی بوده و بسیاری از سرمایه‌گذاران پول خود را از آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ دست دادند و به بازار خرسی رمزارزها درسال ۲۰۱۸ کمک کردند. با رسیدن به سال ۲۰۲۰، رشد فایننس غیرمتمرکز (DeFi) و توکن‌های غیرقابل تعویض (NFT) منجر به تولد رمزارزهای دیگری شد. ایده پشت DeFi، تهیه محصولات مالی است که مستقل از یک نهاد مرکزی کار می‌کند. بنابراین؛ رمز ارزهای جدیدی برای این پروژه‌ها در حال ساخت‌اند و حتی برخی از آنها دارای ۲ یا ۳ توکن برای کاربران خود هستند.

در زمان نگارش این مقاله، بیش از ۹۴۰۰ کوین و توکن وجود دارد و دامیننس بیت‌کوین بیش از ۴۱٪ است. همزمان با رالی صعودی بیت‌کوین که از سال ۲۰۲۰ آغاز شد، بسیاری از آلت‌کوین‌ها نیز روند خوبی داشته‌اند. غالبا هرگونه افزایش شدید قیمت بیت‌کوین تأثیر مشابهی بر روی آلت‌کوین‌ها دارد (البته نه دقیقا در همان زمان). همچنین، هر گونه کاهش سریع قیمت بیت‌کوین، بازار را متضرر می‌کند و آلت‌کوین‌ها دچار ریزش می‌شوند.

چگونه می‌توان آغاز آلت سیزن ها را پیش بینی کرد؟

هیچ شاخص کاملی برای شروع آلت سیزن وجود ندارد. با این حال، Blockchain Center ابزاری را برای سنجش تمایلات بازار و تعیین اینکه آیا فصل بیت‌کوین است یا آلت‌کوین‌ها ارائه می‌دهد. این ابزار، آلت سیزن را به عنوان یک دوره سه ماهه که در آن ۷۵٪ از ۵۰ رمزارز برتر، عملکرد بهتری نسبت به BTC دارند تعریف می‌کند.

همچنین ناظران صنعت بر این باورند که علائم زیر، از نظر تئوری تایید می‌کند که وقوع یک آلت سیزن محتمل است:

روندهای جدید:

همانطور که قبلا اشاره شد، ظهور روندهایی که نیاز به ایجاد رمزارزها دارند، می‌توانند دامیننس بیت‌کوین را کاهش و متناسب با آن، ارزش کل آلت‌کوین‌های تازه راه‌اندازی شده را افزایش دهند.

آلت‌کوین‌های با ارزش بازار بالا:

وقتی آلت‌کوین‌های مطرحی چون اتر (ETH)، ریپل (XRP)، بایننس‌کوین (BNB) و سایر رمزارزهای برتر، رشد بیشتری نسبت به بیت‌کوین کسب کنند، می‌تواند شاخصی جهت سرازیر شدن سرمایه به سایر آلت‌کوین‌ها باشند.

کاهش دامیننس بیت‌کوین:

از نظر تاریخی، عملکرد بازار صعودی بیت‌کوین اغلب با یک دوره سود برای آلت‌کوین‌ها پایان می‌یابد. این روند معمولاً در نتیجه ورود سرمایه‌گذاران جدید به آلت‌کوین‌ها (در حالی که معتقدند بیت‌کوین گران است و آلت‌کوین‌ها پتانسیل زیادی برای رشد دارند)، اتفاق می‌افتد؛ از این رو، هرگونه کاهش مداوم و تدریجی دامننس بیت‌کوین، شاخصی برای آغاز آلت سیزن است.

یکی دیگر از موارد تاثیر گذار در رخ دادن آلت سیزن، فومو یا ترس از دست دادن فرصت سرمایه گذاری است. زمانی که بیت کوین با افزایش قیمت مواجه می‌شود، سرمایه گذاران بسیاری دغدغه از دست دادن فرصت سرمایه گذاری در آلت کوین ها را دارند؛ معمولا در این شرایط، شاهد هجوم کاربران به سمت آلت کوین ها هستیم.

هاوینگ بیت کوین:

حدود هر ۴ سال یک بار، هاوینگ بیت کوین اجرا می‌شود که در نتیجه آن، پاداش ماینرها کاهش می‌یابد و همین اتفاق باعث افزایش قیمت بیت کوین می‌شود. رشد بیت کوین به صورت مستقیم روی آلت سیزن تاثیر می‌گذارد.

نحوه کسب درآمد در آلت سیزن

جمله معروفی وجود دارد که می‌گوید: «آماده‌سازی مناسب، باعث عملکرد مناسب می‌شود». از این رو بهترین راه جهت کسب درآمد در آلت سیزن، آماده‌سازی خود قبل از فرا رسیدن آن است. شما می‌توانید این کار را با انجام تحقیقاتی جامع پیرامون پروژه‌های جدید آلت‌کوین انجام دهید. اگرچه این کار دشوار به نظر می‌رسد، اما شاخص‌های خاصی هستند که می‌توانند به شما در این زمینه کمک کنند تا بهترین گزینه سرمایه‌گذاری را پیش از آلت سیزن پیدا کنید.

از جمله این شاخص‌ها می‌توان به آلت‌کوین‌هایی اشاره کرد که دارای تیم توسعه قوی، محصولی مفید و جامعه وفادار هستند. آلت کوین هایی که به محصولات مبادله‌ای صرافی‌ها مرتبط هستند، معمولاً در آلتسیزن‌ها عملکرد خوبی دارند. چرا؟! زیرا این پلتفرم‌ها، در یک دوره اوج عملکرد بازار، کاربران زیادی را در اختیار دارند. شما می‌توانید با خرید و نگه دارایی به موقع پروژه‌های آلتکوین (قبل از شروع آلت سیزن)، درآمد کسب کرده و سپس آنها را برای کسب سود بفروشید.

آیا آلت سیزن یک فرصت محسوب می‌شود؟

حتما تا به حال با واژه سیگنال در بازار کریپتوکارنسی برخورد کرده اید؛ به صورت خلاصه، در دنیای ارزهای دیجیتال، به هر نشانه یا علامتی که بتواند به معامله گر کمک کند تا ریسک معامله را کاهش و سودآوری آن را افزایش دهد، سیگنال می گویند. شناسایی آلت سیزن، قبل از فراگیر شدن آن می‌تواند مقدمه ساز یک سودآوری مناسب باشد.

زمانی که بیشتر کاربران متوجه فصل تسلط آلت کوین ها نشده اند، با خرید موارد مناسب می‌توانید سود زیادی از معاملاتتان ببرید؛ بنابراین،‌ شناسایی زمان آلت سیزن،‌ قبل از فراگیر شدن آن،‌ یک سیگنال قدرتمند است. البته که این فرصت زمانی به سودآوری می‌رسد که کاربر، بهترین گزینه ها را از میان آلت کوین ها انتخاب کند.

آلت سیزن‌های قبلی

دسامبر ۲۰۱۷ – ژانویه ۲۰۱۸

نزدیک به سقف بیت‌کوین در سال ۲۰۱۷، به لطف ویژگی‌های قرارداد هوشمند اتریوم، کوین‌های جدیدی راه اندازی شدند. درحالی که سرمایه‌گذاران سرگرم سودهای عظیم حاصل از بیت‌کوین بودند، عده‌ای دیگر از ترس از دست دادن این فرصت به بازار آلت‌کوین‌ها ورود کردند. بسیاری از آلت‌ها به بالاترین سقف‌های تاریخی خود رسیده که تا سال ۲۰۲۱ هم هرگز به آنها نزدیک نشدند.

در اوج آلت سیزن سال ۲۰۱۸، دامیننس بیت‌کوین تا ۳۷.۸۴٪ کاهش یافت.

دسامبر ۲۰۲۰ – آوریل ۲۰۲۱

شاید در حال حاضر طولانی‌ترین آلت سیزن تاریخ را شاهد هستیم. این تقریباً از همان الگوی سال ۲۰۱۸ پیروی می‌کند که طی چند هفته یا چند ماه بسیاری از کوین‌های جدید راه‌اندازی و به بالاترین سقف خود رسیدند. در حال حاضر دامیننس بیت‌کوین از سطح ۷۰٪ به حدود ۴۰٪ رسیده است و در صورت ادامه این روند می‌تواند حتی بیشتر هم افت کند. مثال‌های فوق، طولانی‌ترین دوره‌های آلت سیزن بوده‌اند. با این حال، « فواصل کوتاهی» نیز از جمله مه ۲۰۱۸ و آوریل ۲۰۱۹ هم وجود داشته است.

نتیجه گیری

اصطلاح آلت سیزن مفهومی است که احتمالاً با بلوغ بازار رمزارزها ادامه خواهد یافت. دوره‌هایی که آلت‌کوین‌ها بهتر از بیت‌کوین عمل کرده و زمانی که این رمزارز پیشرو تلاش دارد تا سهم خود از بازار را پس بگیرد؛ با گذشت زمان می‌توان انتظار داشت که دامیننس بیت‌کوین، تا حدودی کاهش یابد. این امر به دلیل سیل ورود رمزارزهای متعدد به بازار و مورد توجه قرار گرفتن برخی از آنها خواهد بود. با این حال؛ آنچه مطمئن هستیم، حداقل برای آینده، این است که بیت‌کوین همواره سهم قابل توجهی از بازار رمزارزها را به خود اختصاص می‌دهد و پس از آن «آلت سیزن» برای افرادی که قادرند از آن را به نفع خود استفاده کنند، وجود خواهد داشت.

سوالات متداول

آلت سیزن یا فصل آلت کوین چیست؟

به زمانی که مجموع ارزش کل بازار آلت کوین ها در مقابل بیت کوین در شرایط بهتری به سر می‌برد، آلت سیزن یا فصل آلت کوین ها می‌گویند؛ این فصل می‌تواند از چند روز تا چندین ماه باشد.

چطور متوجه آلت سیزن شویم؟

با چک کردن میزان دامیننس آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ بیت کوین در وبسایت های معتبر می‌توانید متوجه آلت سیزن شوید. کاهش تسلط بیت کوین بر بازار به معنای رشد تسلط آلت کوین ها است.

چگونه آلت سیزن را شناسایی کنیم؟

اگر ۷۵ درصد از ۵۰ آلت کوین های برتر، از نظر ارزش کل بازار، روند بهتری نسبت به بیت کوین داشته باشند و بتوانند در مدت زمانی مشخص (معمولا از یک ماه تا بیشتر) این روند را حفظ کنند، می‌توان گفت که بازار وارد فصل آلت کوین ها شده است.

بهترین زمان فروش سهام چه موقعی است؟

انتخاب زمان فروش سهام، کار بسیار سختی است. زیرا بیشتر افراد به هنگام گرفتن تصمیمات معاملاتی، هیجانی عمل می‌کنند. ترس و طمع، عمده‌ترین احساسات مخرب معامله‌گران در زمان فروش سهام است. توانایی کنترل این احساس‌ها، کلید اصلی تبدیل شدن به یک معامله گر برتر به شمار می‌رود. مثلا اگر پس از خرید، سهم افزایش قیمت ۱۰% را تجربه کند و دوباره با وقوع یک موج صعودی، به ۲۰% بالاتر از نقطه ورود هم برسد، بسیاری از افراد حاضر به فروش سهام خود نیستند، زیرا حس می‌کنند یک افزایش قیمت نجومی در پیش است و در زمان فروش سهام، پول هنگفتی را از دست می‌دهند! چنین وضعیتی از طمع نشات گرفته و اینکه آن‌ها در خیال خود می‌پندارند که مالک یکی از برترین سهام بازار هستند. در طرف مقابل هم تقریبا چنین شرایطی وجود دارد. چون نسبت به سهام تعصب داشته و از پذیرش اشتباه و زیان، واهمه دارند، حتی با افت قیمت و برقراری روند نزولی هم از معامله خارج نمی‌شوند.

شناسایی بهترین زمان فروش سهام

شناسایی بهترین زمان فروش سهام، یک چالش اساسی است که همواره معامله‌گران با آن سر و کار دارند. اولین گام در راستای خروج به‌موقع از معاملات این است که بپذیرید باید غیراحساسی معامله کنید. خوشبختانه روش‌هایی برای کمک به معامله‌گران وجود دارند. این روش‌ها براساس برخی پارامترها به شما کمک می‌کنند تا یک خروج سیستماتیک و غیر هیجانی داشته باشید. در این مقاله می‌خواهیم برخی از پرکاربردترین روش‌های زمان فروش سهام را مورد بررسی قرار دهیم.

فروش بر اساس ارزش واقعی سهام

ارزش ذاتی سهام به ارزش فعلی جریانات نقدی اتی شرکت بستگی دارد، تخمین جریانات نقدی اتی و سپس تنزیل ان به حال حاضر، با توجه به این که نیازمند در آیا فرصت سرمایه گذاری فرا رسیده است؟ نظر گرفتن مفروضات است، همراه با ریسک عدم تحقق است.

ارزش هر سهم از سهام، درنهایت به ارزش فعلی جریان‌ های نقدی آتی شرکت بستگی دارد. ارزش‌ گذاری همیشه درجه ‌ای از عدم دقت را به همراه دارد چراکه آینده نامشخص است. به همین دلیل است که سرمایه‌ گذاران به شدت به مفهوم حاشیه امنیت در سرمایه‌ گذاری اعتماد دارند.

این روش بیشتر در میان معامله‌گران ارزشی رواج دارد. نکته مهم در استفاده از این استراتژی، ارزش‌گذاری سهام با استفاده از نسبت‌های رایج در تحلیل بنیادی مانند نسبت قیمت به درآمد، قیمت به ارزش دفتری یا قیمت به فروش است. سپس در صورتی‌ که قیمت، کمتر از ارزش واقعی باشد، سرمایه‌گذار اقدام به خرید نموده و رسیدن قیمت به سطح ارزش واقعی، نقطه خروج محسوب می‌شود. یکی از مهم‌ترین مزایای این روش، خرید نکردن به هنگام وجود حباب قیمت‌ها است. این استراتژی یک نقطه خروج از پیش تعیین‌ شده محسوب می‌شود. مثللا، یک سرمایه‌گذار، سهام شرکت وال مارت را با نسبت قیمت به درآمد ۱۳ خریداری می‌کند.

بررسی اطلاعات تاریخی شرکت نشان می‌دهد، میانگین ۵ سال اخیر نسبت قیمت به درآمد برای این سهام، ۱۵٫۸ بوده است. با فرض اینکه عدد میانگین به‌ دست‌ آمده برای این نسبت، نشان‌ دهنده ارزش واقعی شرکت بر اساس این شاخص باشد، رسیدن به این سطح، نقطه زمان فروش سهام محسوب می‌شود. بنابراین می‌بینیم که بر اساس یک روند مشخص و فرضیه‌ای به نسبت معقول، می‌توان منطقی سرمایه‌گذاری کرد.

فرض کنید شما به عنوان تحلیلگر، صورت های مالی یک شرکت را بررسی کرده اید و سود را در سناریوی کارشناسی ۲۰۰ تومان براورد کرده اید و با توجه به ارزش یابی سهام براورد می کنید قیمت به محدوده ۱۰ هزار تومان برسد، تحلیل شما، به شما کمک می کند اگاهی بیشتری از مسیر سرمایه گذاری داشته باشید، لذا اگر این سهم در مسیر رسیدن به قیمت مد نظر شما نوساناتی نیز داشته باشد از انجائی که شما مبتنی بر تحلیل دست به خرید زده اید، نگرانی ایی از این نوسانات نخواهید داشت، البته یک نکته بسیار مهم فراموش نکنید:

این که شما تحلیل کنید و این تحلیل به شما کمک کند افق سرمایه گذاری خود را بلند مدت کنید، خوب است، اما خوب تر و درست تر ان است که هیچ کسی توانایی پیش بینی اینده بلندمدت را ندارد، لذا همواره باید مفرضات و تحلیل خود را مرور کنید و ببینید دلائلی که به خاطر ان ها اقدام به خرید سهام کردید هنوز پابرجاست یا خیر، فرض کنید شما سهام شرکتی را میخرید که صادرات محور است و شما پیش بینی کردید نرخ محصول ان شرکت در روندی صعودی با شیب ملایم برای مثال از ۳۵۰ دلار به ۴۰۰ دلار می رسد، از سویی دیگر نرخ دلار نیز با شیبی ملایم در طول یک سال از ۱۵ هزارتومان به ۲۰ هزار تومان می رسد، تا زمانی که متغیرها و شواهد در راستای پیشبینی شما باشد، شما می توانید در سرمایه گذاری خود باقی بمانید، اما اگر طی یک اتفاق پیش بینی نشده، نرخ جهانی محصول به کف های تاریخی برسد و رشد نرخ دلار نیز متوقف شد، مفروضات تحلیل شما نیز دستخوش تغییر خواهد شد، لذا در این موقعیت تحلیل شما نیز باید تغییر کنید، به بیان دقیق، به تحلیل خود تعصب نداشته باشید، به درست بودن یا نبودن ان تعصب داشته باشید و مدام ان را انالیز کنید.

به عنوان مثالی دیگر، تحلیلگر بنیادی با استفاده از متغیرهای اثر گذار بر صورت های مالی شرکت، سود کارشناسی سهم را ۲۲۰ تخمین میزند و انتظار رسیدن قیمت سهم به ۱۵۰۰ تومان را در ۶ ماه آینده دارد. این سرمایه گذار چون با تحلیل سهم خریده است و اعتقاد رسیدن قیمت سهم به محدوده مورد نظر را دارد نگرانی بابت نوسان قیمت در بازه زمانی ۶ ماهه ندارد و در انتظار رسیدن قیمت سهم به محدوده ۱۵۰۰ برای فروش است و به همین دلیل بهترین زمان فروش سهم خود را می داند.

فروش بر اساس فرصت بهینه

این استراتژی مختص افرادی است که به‌صورت مداوم مشغول پایش و تحلیل بازار هستند و فرصت‌های جدید را به‌ سرعت کشف می‌کنند. در این روش باید همواره ریسک، بازده و شرایط سهام موجود در سبد سرمایه‌گذاری خود را بررسی کنید. هنگامی‌که در بازار یک موقعیت مناسب برای ورود مشاهده کردید باید به‌سرعت به پرتفوی خود مراجعه کرده و اگر سهامی دارید که انتظار خاصی از آن نمی‌رود یا شرایط بدتری نسبت به موقعیت جدید دارد، همه یا قسمتی از آن را جایگزین کنید. هدف اصلی، داشتن یک سبد سهام بهینه است.

فروش بر اساس وخامت اوضاع بنیادی

این استراتژی خروج بسیار شبیه به روش اول است، اما اینجا زمانی فروش اتفاق می‌افتد که روند نامطلوبی بر امور داخلی شرکت حاکم شده باشد. در این روش خروج، سرمایه‌گذار بر اساس شاخص‌های بنیادی مشخصی چون وضعیت ترازنامه، نقدینگی و نسبت‌های پوشش بدهی، وضعیت شرکت را رو به افول ارزیابی می‌‌کند و به این نتیجه می‌رسد که روند رو به رشد شرکت، متوقف‌ شده و زمان فروش این سهام، فرا رسیده است. مثلا فرض کنید سهام یک شرکت خدماتی که سوددهی بالا و مداومی دارد را خریداری کرده‌اید. تا زمانی که این روند برقرار است شما به خاطر سود سهام و ثبات فعالیت این شرکت، سهامداری می‌کنید. هنگام خرید، نسبت بدهی به حقوق صاحبان سهام ۱ بود که به مرور زمان عملکرد شرکت افت کرده و این نسبت به ۱٫۴ رسیده است. در این حالت شما برای حفظ سرمایه خود، یک قانون برای خروج از سهم وضع می‌کنید. مثلا با خودتان قرار می‌گذارید که اگر این نسبت به کمتر از ۱ یا بیش از ۱٫۵ برسد، سهام خود را می‌فروشم. چون رسیدن این نسبت به هرکدام از آن اعداد، نشان‌ دهنده اوضاع نامناسب بنیادی شرکت است و با این وضعیت، سرمایه شما در معرض خطر قرار می‌گیرد.

فروش بر اساس مدیریت سرمایه

برخی از معامله‌گران، بر اساس میزان تحمل ریسک، نقطه خروج خود را تعیین می‌کنند. مثلا یک معامله‌گر در نظر می‌گیرد، اگر قیمت با توجه به حجم معامله، به سطحی برسد که زیان آن ۱۰% از کل سرمایه را دربربگیرد، سهام خود را به فروش رسانده و روی دیگر سکه نیز به همین صورت است. برای تعیین نقطه خروج با سود نیز از همین روش استفاده می‌شود. درواقع این استراتژی خروج، یک اقدام متوقف کننده ضرر است که در صورت افت قیمت، از اصل سرمایه و هنگام رشد سهام، از سود محافظت می‌کند. نکته اصلی در این روش این است که می‌توانید با ترکیب حداکثر درصد قابل‌تحمل ریسک خود، با میانگین درصد نوسانات تاریخی سهام به نقطه خروج بهینه، دست پیدا کنید.

فروش بر اساس سطوح نموداری

اگر با استفاده از روش‌های تحلیل بنیادی برای تعیین نقطه زمان فروش سهام موافق نیستید و به نظر شما کارایی لازم را ندارند یا فکر می‌کنید استفاده از روش درصدی و… منطقی نیست، می‌توانید از استراتژی‌های نموداری استفاده کنید. این روش بر اساس ابزارهایی مثل اعداد رند، سطوح حمایت و مقاومت یا سایر شاخص‌های فنی است. البته لازم به ذکر است که این روش نسبت به سایرین از قطعیت کمتری برخوردار است، اما در نظر داشته باشید که می‌توانید با ترکیب این روش با بقیه استراتژی‌ها، به یک تکنیک خروج چندجانبه برسید.

در تحلیل تکنیکال، این که سهام روند گذشته خود را چگونه طی کرده است، در قالب چارت و نمودار دیده می شود، حتی حجم معاملات که یکی از شاخص های مهم در تشخیص روندهای قیمتی است نیز با استفاده از اندیکاتورهایی در نرم افزارهای تحلیل تکنیکال قابل بررسی است. نمیتوان گفت حجم معاملاتی بالا یا پایین به چه معناست، عموما این ابزارها در کنار یکدیگر معنی پیدا می کنند. قدرت خریدار و فروشنده بخصوص در محدوده های خاص مقاومتی و حمایتی نیز از اهمیت برخوردار است، تحلیل تکنیکال کمک می کند با چشمانی باز اقدام به خرید یا فروش کنید، اطلاعات بسیار زیادی در داده های نموداری نهفته است که شرح کامل ان در اینجا نمی گنجد، اما به صورت کلی، نمودارها به شما می گویند که ذات رفتار معاملاتی و شخصیت سهام به لحاظ معاملاتی چگونه است و شما با شناخت این رفتار بهتر و دقیق تر می توانید تصمیم بگیرید در هر محدوده چه واکنشی نشان داده و چه تصمیمی بگیرید.

در مسیر تبدیل شدن به یک معامله‌گر موفق

پذیرش زیان یکی از سخت‌ترین موارد در معامله‌گری است. بیشتر وقت‌ها چیزی که باعث موفقیت سرمایه‌گذاران می‌شود، انتخاب بهترین گزینه سرمایه‌گذاری نیست بلکه توانایی آن‌ها در فروش سهام در زمان مناسب است. امیدواریم راهکارهای ارائه‌ شده در این مقاله، برای سرمایه‌گذاران در انتخاب زمان مناسب فروش سهام، مفید باشند.