آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس

تاثیر نرخ سود بین بانکی بر بازار سرمایه چیست؟

کارشناس بازار سرمایه به نرخ بهره به عنوان یک متغیر مستقل که اثر مستقیم و غیر مستقیم بر بازار سرمایه دارد اشاره کرد و گفت: تاثیر مستقیم نرخ بهره از طریق بازارهای موازی و تغییر شرایط کسب و کار و اثر مستقیم آن طبق فرمول گوردن به بازار سرمایه تحمیل می‌شود. اگر افراد در شرایطی قرار دارند که انتظارات نسبت به نرخ بهره صعودی و یا نزولی است، اثر نرخ بهره به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم بر بازار تحمیل شده و این اثر به صورت ورود و خروج نقدینگی به بازار خود را نشان می‌دهد.

به گزارش بورس تابناک؛ علی خوش طینت، کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که با تداوم روند حاضر در بانک مرکزی و سیاست‌های کلان پولی که بانک مرکزی اتخاذ می‌کند، آیا روندهای پایدار و مثبتی را می‌توان در بازار سرمایه شاهد بود؟ به بورسان گفت: امروز در شرایطی قرار داریم که حباب قیمتی سال ۱۴۰۰ و حتی سال ۹۹ تخلیه شده است.

وی افزود: اگر شاخص کل را به صورت تعدیل شده با شاخص قیمت مصرف کننده که مبنای محاسبه تورمی است تحلیل کنیم، خواهیم دید که شاخص طبق گزارش‌ روزنامه دنیای اقتصاد که طی روزهای اخیر منتشر شده بود، با آذرماه سال ۹۸ برابری می‌کند یعنی شاخص در محدوده ۳۵۰ تا ۳۵۵ هزار واحد تعدیل شده امروز است.

این کارشناس ادامه داد: بر این اساس، نه تنها بازدهی ۱۴۰۱ و ۱۴۰۰ منفی بوده بلکه بازده سال ۹۹ هم اگر تورم را از آن خارج کنیم، رقمی حدود ۱۸ درصد بوده که بیان کننده این است، سیاست‌های نابجا و دخالت‌های اشتباهی که چه از سوی نهادهای ناظر و یا متاثر از وضعیت اقتصادی کشور به بازار سرمایه تحمیل شده است، این نتیجه را به دنبال داشته است.

خوش طینت با بیان اینکه تورم کشور همیشه یک تورم مزمن بوده است، اظهار کرد: طی دهه‌های اخیر، میانگین این تورم بالای ۲۰ درصد بوده است و با توجه به نقدینگی کشور که از سال ۹۵ تاکنون بیش از ۵ برابر شده و با توجه به انتظارات تورمی که در جامعه وجود دارد، بی‌ارزش شدن بی‌امان پول و به تبع آن افزایش سرعت گردش پول را به دنبال داشته و دغدغه‌های معقول و مناسب سرمایه‌گذاری، جای خود را به دغدغه‌های معیشتی، حفظ ارزش پول به هر قیمتی داده است.

به گفته وی؛ با توجه به فضای کلان سیاسی، ریسک‌های سیستماتیک و متغیرهای متعدد، در شرایط فعلی باید کمی موقعیت را سنجید و براساس شرایط روز تصمیم درست و عقلایی گرفت.

این کارشناس بازار سرمایه به نرخ بهره به عنوان یک متغیر مستقل که اثر مستقیم و غیر مستقیم بر بازار سرمایه دارد اشاره کرد و گفت: تاثیر مستقیم آن از طریق بازارهای موازی و تغییر شرایط کسب و کار و اثر مستقیم آن طبق فرمول گوردن به بازار سرمایه تحمیل می‌شود.

وی بیان کرد: اگر افراد در شرایطی قرار دارند که انتظارات نسبت به نرخ بهره صعودی و یا نزولی است، اثر نرخ بهره به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم بر بازار تحمیل شده و این اثر به صورت ورود و خروج نقدینگی به بازار خود را نشان می‌دهد.

خوش طینت در ادامه تصریح کرد: اثر سیاست‌های بانک مرکزی روی نرخ بهره زودتر از هر تصمیم دیگری در بازار خود را نشان می‌دهد و این اثر از اساس تحلیلی بوده و متاثر از نوسانات متغیرهای اقتصادی در بخش های دیگر است.

وی پیش بینی کرد: در صورت ادامه وضع کنونی، متغیر نرخ بهره در کنار سایر متغیرها تاثیر منفی بر بازار خواهد داشت.

کارشناس بازار سرمایه افزود: تداوم وضعیت حاضر بازار تا حدود زیادی به شرایط ناترازی بانک‌ها برمی‌گردد و تا مادامی که سیاست اثرگذاری از سوی بانک مرکزی انجام نشود و کنترلی صورت نگیرد، شاهد ورود نقدینگی به بازار سرمایه نخواهیم بود.

وی عنوان کرد: آتش تورم در غرب و شروع سویه جدید کرونا در چین سبب شده است که بازارهای جهانی وضعیت خاصی را آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس تجربه و کمتر کارشناسی این روزها چشم‌انداز مثبتی را برای بازار سرمایه ترسیم ‌کند.

به عقیده خوش طینت، با توجه به اینکه در زمانی که بازارهای جهانی روند صعودی را پیش گرفته بودند، رشد خاصی را تجربه نکرد. به همین دلیل نمی‌توان انتظار داشت که در صورت وقوع رکود سخت بازار سرمایه شاهد ریزشی جدی باشد.

آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس

اوراق عرضه شده کسب‌وکارهای کوچک و متوسط سود قطعی مشخص نداشته و ریسک بالاتری نسبت به سایر اوراق قرضه دارند؛ با این وجود، پیش‌بینی بازده بسیار بالاتری از سایر اوراق دارند. طرح‌های منتشر شده در دونگی عموما یک ساله و کمتر بوده و سود سالانه تخمینی بالای ۳۵ درصد دارند. حداقل سرمایه‌گذاری در این اوراق پنج میلیون ریال است.

دونگی دارای مجوز شماره 98/5/108857 از فرابورس ایران بوده و زیر نظارت سبدگردان الگوریتم فعالیت آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس می‌کند.

425,576,537,000 ریال

مجموع سرمایه‌گذاری‌ها

نرخ بازده ماهانه طرح‌های تسویه شده

موفقیت در تامین مالی

آخرین طرح‌ها

سرمایه درخواستی جذب شد

تامین سرمایه در گردش احیای تجهیزات پزشکی ویتا آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس

تامین سرمایه در گردش جهت احیای تجهیزات پزشکی بیمارستان‌های بزرگ و دولتی

برآورد سود 16 ماهه

تعهد پوشش اصل سرمایه

نرخ بازده داخلی ماهانه

چرا سرمایه‌گذاری کنم؟

1- سوددهی مناسب طرح

2- تعهد به بازخرید گواهی‌های شراکت با نرخ نصف سود پیش‌بینی شده، از ماه دهم

3- سوابق اجرایی نسبتا موفق سرمایه‌پذیر در گذشته

4- ریسک نسبتا پایین نکول درآمدهای طرح از طرف مشتریان سرمایه‌پذیر

سرمایه درخواستی جذب شد

تجارت کالاهای مصرفی و غذایی هما

تامین سرمایه در گردش جهت خرید و فروش مدت دار کالای مصرفی و غذایی به سازمان‌ها و ارگان‌های دولتی

برآورد سود 8 ماهه

تعهد جبران خسارات اصل سرمایه توسط سرمایه پذیر

نرخ بازده داخلی ماهانه

چرا سرمایه‌گذاری کنم؟

1- دوره زمانی 8 ماهه سرمایه گذاری با سوددهی حدود 27%

2- کاهش ریسک از دست رفتن سرمایه به دلیل خرید کالاهای غذایی عمدتا فاسد نشدنی و کالاهای مصرفی

3- کاهش ریسک نکول به دلیل فروش به شرکت‌های دولتی

4- تجربه قابل قبول مجری طرح در این حوزه تاکنون

5- رضایت نسبی مشتریان پیشین از عملکرد سرمایه پذیر

6- وضعیت اعتباری مناسب شرکت و اعضای هیات مدیره

7- دریافت آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس وثایق از سرمایه‌پذیر برای پوشش خطر از دست رفتن اصل سرمایه

سرمایه درخواستی جذب شد

تامین سرمایه تولید پودر مس

تامین سرمایه ثابت خرید تجهیزات و سرمایه در گردش تولید پودر مس

برآورد سود یکساله

جبران خسارات سرمایه توسط شخص ثالث

نرخ بازده داخلی ماهانه

چرا سرمایه‌گذاری کنم؟

1- جبران خسارات اصل سرمایه توسط سرمایه پذیر و ضامن شخص ثالث، و تعهد به پرداخت سود پیش بینی شده طرح توسط ضامن شخص ثالث (شرکت توسعه صنایع مس جیرفت)

2- ریسک بسیار پایین از بین رفتن سرمایه به دلیل مصرف سرمایه جهت خرید تجهیزات سرمایه ای

3- ریسک بسیار پایین تامین مواد اولیه به دلیل تعهد سرمایه پذیر برای تامین خاک معدنی از معادن تحت تملک

4- عملکرد قابل توجه سرمایه پذیر در اظهارنامه‌های مالیاتی و معاملات فصلی دو سال گذشته

5- حجم برنامه ریزی شده مناسب تولید مطابق با روند افزایش مصرف پودر مس و جایگزینی واردات با تولید داخل

زمان ثبت نام در آزمون استخدامی سازمان بورس

فردا آخرین مهلت ثبت‌نام در دومین دوره آزمون استخدامی سازمان بورس و اوراق بهادار سال ۱۴۰۱ است.

به گزارش تجارت‌نیوز، دومین دوره آزمون استخدامی سال ۱۴۰۱ سازمان بورس، مهر ماه برگزار می‌شود.

به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، دومین دوره آزمون استخدامی سازمان بورس ۳۰ مهر ماه و در دو گروه شغلی حسابداری-مدیریت مالی و حسابداری-حسابرسی برگزار می‌شود.

دارندگان مدرک کارشناسی متولدین ۱۳۶۹ و پس از آن، دارندگان مدرک کارشناسی ارشد متولدین ۱۳۶۷ و پس از آن، دارندگان مدرک دکتری متولدین ۱۳۶۴ و پس از آن، با داشتن شرایط عمومی عدم اشتغال به تحصیل در زمان ثبت نام، دارا بودن کارت پایان خدمت و یا معافیت دائم برای آقایان، آشنایی به زبان انگلیسی بر اساس معیارهای سازمان، تسلط بر رایانه و مهارت‌های ICDL می‌توانند در این آزمون شرکت کنند.

داوطلبان در این دوره از آزمون مجاز به ثبت نام در هر دو گروه تحصیلی بوده و باید شرایط تخصصی آشنایی با قوانین و مقررات بازار سرمایه، قانون تجارت و مالیات، تسلط بر استانداردهای حسابداری و حسابرسی، آشنایی با تحلیل صورت‌های مالی، بازارها، ابزارها و امور مالی شرکتی، دانش در زمینه محاسبه سود، بازده، ریسک، نرخ سود و ارزش‌گذاری و تجزیه و تحلیل اوراق بهادار و تسلط بر قوانین و مقررات حوزه معاملات و آشنایی با سایر مقررات بازار سرمایه را داشته باشند.

تنها داوطلبانی که در مقطع کارشناسی، کارشناسی ارشد یا دکتری از رشته‌های مذکور فارغ التحصیل شده‌اند امکان شرکت در آزمون را خواهند داشت. در صورت عدم تطابق مدرک تحصیلی با رشته مورد نظر در هر مرحله از فرآیند آزمون و استخدام، حضور داوطلب کن‌لم‌یکن تلقی شده و داوطلب حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. متقاضیان می‌توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبت‌نام در آزمون استخدامی به نشانی testcenter.آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس semedco.ir مراجعه نمایید.

تیر ماه ۱۴۰۱ نخستین دوره آزمون استخدامی سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد و داوطلبان طی آن در ۸ گروه شغلی حسابداری- مدیریت مالی، حقوق (انواع گرایش‌ها)، فناوری اطلاعات – کامپیوتر، حسابداری – حسابرسی، امنیت فناوری اطلاعات، منابع انسانی، مدیریت مالی/اقتصاد گرایش مالی (کارشناس مالی اسلامی) و (کارشناس گروه ناشران و بورس‌ها و گروه نهادهای مالی) شرکت کردند.

سبزپوشی بازار بورس با افزایش نرخ ارز نیمایی/بازار نیاز به تزریق پول دارد

ساعدنیوز/ در پایان معاملات روز سه ‌شنبه 89 نماد صف خرید داشتند و 44 نماد با صف فروش مواجه بودند، در این شرایط بازار برای رشد نیاز به تزریق پول دارد.

به گزارش پایگاه خبری_ تحلیلی ساعدنیوز به نقل از فارس، بورس در حالی امروز، سبزپوش بود که همچنان جریان خروج سهامداران حقیقی از بازار سرمایه ادامه دارد و همین مساله نیز نگرانی در خصوص روند آینده بازار را باقی نگه داشته است. با رشد نرخ ارز نیمایی و تکذیب افزایش نرخ خوراک و خبرهایی مبنی بر تزریق پول به بازار، بورس روند صعودی به خود گرفت تا سبزترین روز بازار سرمایه طی دو هفته گذشته را شاهد باشیم. اما خریداران کم رمق تر از آن هستند که قیمت ها را بالا بکشند. البته جمع آوری تمام صفوف فروش به جز دو سهم می تواند نوید روزهای بهتری را برای سهامداران به ارمغان بیاورد. بازار سرمایه هنوز خریداران و صاحبان سرمایه را برای ورود نقدینگی به این بازار قانع نکرده و خریداران در حقیقت آینده سهام را با هدف کسب بازدهی بیشتر می خرند و وجود هر ریسکی، سرمایه گذار ریسک گریز را از این بازار فراری می دهد. به عبارت دیگر، مجموعه ای از عوامل بازار سرمایه را منزوی کرده است. در حالی که بازار سرمایه در مواجهه با بلاتکلیفی کم تقاضا شده، انعکاس اخبار مختلف وضعیت بی اعتمادی به این بازار را تشدید کرده است. گروه بانک ها و موسسات اعتباری سبزترین گروه بازار بود که تمامی نمادهای آن رشد قیمت داشتند.

بررسی بازار سرمایه از نظر تکنیکال

وحید جعفری، کارشناس بازار سرمایه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، گفت: وقتی به دید تکنیکالی به بازار نگاه می کنیم این انتظار وجود دارد که واگرایی که روزهای قبل در خصوص اندیکاتور RSI رخ داده است، قوت بیشتری بگیرد و سطح حمایتی یک میلیون 290 هزار واحدی می تواند یک سطح اصطلاحا روانی برای بازار باشد. وی ادامه داد: بازار سهام از محدوده یک میلیون 600 هزار واحد افت را شروع کرده و حالا آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس روی این سطح حمایتی قرار دارد که از دست رفتن این سطح و افت شاخص به زیر این محدوده می تواند تا مدت ها بازار را در آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس شوک نگه دارد و برگشت را برای بازار سخت تر کند. این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: با افت های رخ داده طی هفته های اخیر، آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس قرار گرفتن در مسیر صعود برای بازار دشوار شده و نیاز به ورود سهامداران حقیقی و تزریق پول به بازار بیش از پیش احساس می شود.

رشد یکپارچه شاخص های بورس

در پایان معاملات روز سه شنبه، شاخص کل بورس پایتخت نسبت به روز کاری قبل 9 هزار و 662 واحد صعود کرد و به رقم یک میلیون و 313 هزار و 582 واحد رسید. بازدهی این شاخص پس از مدت ها مثبت 76 صدم درصد شد. شاخص کل هموزن نیز با رشد 3 هزار و 209 واحدی در سطح 378 هزار و 905 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص نیز مثبت 85 صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس 142 واحد بالا آمد و در سطح 17 هزار و 915 واحد قرار گرفت.

افزایش ارزش معاملات خرد بازار سهام

امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس رقم 8 هزار و 812 میلیارد تومان کاهش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه 4 هزار و 160 میلیارد تومان بود که 46 درصد از آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد. ارزش معاملات خرد سهام با افزایش 1.5 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 2 هزار و 250 میلیارد تومان رسید. سهم این معاملات از کل معاملات بورس 25 درصد بوده است.

افت 60 درصدی خروج پول حقیقی از بازار سرمایه

امروز ارزش خالص تغییر مالکیت حقوقی به حقیقی بازار برای هشتمین روز متوالی منفی شد و 118 میلیارد تومان پول حقیقی از بورس خارج شد که نسبت به روز گذشته افت 60 درصدی را نشان می دهد. در معاملات روز سه شنبه بیشترین خروج پول حقیقی به سهام غزر (شرکت زر ماکارون)، بپاس (شرکت بیمه پاسارگاد) و ونوین (بانک اقتصاد نوین) اختصاص داشت و نمادهای کشرق (صنعتی و معدنی شمال شرق شاهرود)، وخاور (بانک خاورمیانه) و قیستو (شرکت قند بیستون) بیشترین ورود پول حقیقی را داشتند.

رشد صف های خرید بورس

در پایان معاملات روز سه شنبه 89 نماد صف خرید داشتند و 44 نماد با صف فروش مواجه بودند. در جریان معاملات امروز، 70 درصد نمادها با رشد قیمت و 30 درصد سهم ها با کاهش قیمت روبرو شدند. مجموع ارزش صف های خرید با رشد 25 درصدی به 253 میلیارد تومان رسید و مجموع ارزش صف های فروش 50 درصد کاهش یافت و 80 میلیارد تومان بود. در پایان معاملات نماد تپسی (شرکت پیشگامان فناوری و دانش آرامیس)، غدشت (شرکت دشت مرغاب) و غنوش (شرکت نوش مازندران) بیشترین صف خرید را داشتند. در پایان معاملات امروز اغلب صف های فروش جمع آوری شدند و تنها دو نماد فمراد (آلو مراد) و حپترو (حمل و نقل پتروشیمی) صف فروش داشتند.

کاربرد صندوق املاک چیست؟

به گزارش تجارت‌نیوز، صندوق‌های املاک و مستغلات جدیدترین صندوق‌های پذیره‌نویسی در بازار سرمایه هستند. به واسطه این صندوق‌ها مردم می‌توانند در بلند مدت خانه‌ار شوند چرا که این صندوق‌ها مالیات در حدود صفر درصد دارند، نقدشوندگی بالا، تنوع سرمایه‌گذاری و مدیریت حرفه‌ای از جمله مزایای این صندوق‌ها است.هدف صندوق املاک چیست؟صندوق املاک و مستغلات سرمایه افراد را جمع آوری می‌کند و به عنوان ابرازی برای پوشش ریسک افزایش قیمت مسکن کاربرد دارد. البته با سرمایه‌گذاری در این صندوق‌ها می‌توان درآمد آموزش محاسبه بازده اوراق فرابورس غیرمستقیم و خوب کسب کرد. هدف اصلی این صندو‌ق‌ها خرید و اجازه املاک است.دریافت تسهیلات، سرمایه گذاری در اوراق بهادار رهنی و همچنین اوراق بهادار شرکت‌های ساختمانی که در بورس پذیرفته شده‌اند نیز جزو امورات فرعی این صندوق‌ها هستند. علاوه بر این می‌توان باقیمانده وجوه صندوق را در سپرده‌های بانکی و گواهی سپرده بانکی سرمایه‌گذاری کرد. بنابراین بازدهی این صندوق تقریباً مشابه با بازدهی ملک در طی دوره فعالیت است.مالیات صفر یا حداقل مالیات باعث شده که مردم استقبال زیادی از این صندوق‌ها داشته باشند. برای نمونه اگر ملکی به قیمت ۱۰۰ میلیارد تومان معامله شود، مالیات نقل و انتقال ۲ میلیارد تومان خواهد بود. املاک اداری هم مشابه املاک تجاری مشمول مالیات شده و ۲ درصد ارزش روز سرقفلی به عنوان مالیات محاسبه می‌شود که ظاهرا در این مورد اصلاحاتی صورت گرفته است. (البته مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی، ۵ درصد ارزش معاملاتی است که از ارزش روز ملک کمتر است). در هر حال، اگر پرتفوی صندوق‌های املاک و مستغلات روی املاک تجاری و اداری متمرکز باشد، محاسبه مالیات نقل و انتقال املاک با نرخ صفر، مزیت بزرگی برای این صندوق‌ها محاسبه می‌شود و این مزیت می‌تواند در جذب علاقمندان به سرمایه‌گذاری در حوزه املاک تاثیرگذار باشد.افزایش ظرفیت حوزه مسکنمحمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه صندوق املاک و مستغلات یکی از ابزارهای محرک اقتصادی و راهکار تنظیم و رونق بازار مسکن به شمار می‌رود گفت: این صندوق‌ها، نوعی صندوق سرمایه‌گذاری هستند که سرمایه افراد را به منظور سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات جمع‌آوری و واحدهای این صندوق‌ها در بورس مورد معامله قرار می‌گیرد. صندوق املاک و مستغلات ظرفیت بسیار خوبی را در حوزه مسکن ایجاد می‌کند.به گفته این نماینده مجلس؛ فراهم کردن امکان سرمایه‌گذاری، توسعه و بهسازی و نیز فراهم شدن امکان مدیریت تخصصی در بخش املاک و مستغلات از کارکردهای صندوق‌های سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است. مطالعه بیشتر: کدام خودروها از قرعه‌کشی خارج شدند؟ / بورس کالا میزبان عرضه‌های جدید