مزایای سرمایه‌گذاری در بورس

وضعیت قرمز در بازار مسکن

گروه اقتصادی: سقوط وحشتناک تولید مسکن در بهار امسال، این روزها موجی از نگرانی را وارد بازار مسکن کرده است که سمت و سوی قیمت‌ها چه خواهد بود. آن‌طور که در آخرین گزارش مرکز آمار ایران مربوط به بهار امسال دیده می‌شود، در مجموع در حدود ۹۰‌ هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است.

بنا به این گزارش، در بهار امسال تعداد ۹۰ هزار و ۲۹۰ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری‌های کشور پیش‌بینی شد که نسبت به فصل گذشته ۲۱.۸ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ۱۲.۷ درصد کاهش داشته است. به عبارتی، در حالی در بهار امسال حدود ۹۰‌هزار واحد مسکونی در کشور مجوز ساخت دریافت کرد که این میزان در تابستان سال گذشته معادل ۹۳‌هزار واحد، در پاییز ۸۳‌هزار واحد و در زمستان ۱۱۵‌هزار واحد بوده است.کارشناسان اعتقاد دارند که سیاست‌هایی که تاکنون دولت دنبال کرده، روی عرضه و تولید مسکن اثر منفی داشته است. این در شرایطی است که دولت وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را داده بود.

سخت‌گیری و فشار به سازندگان
غلامرضا سلامی، مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی و اقتصاددان با تحلیل بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: تحلیل مشکل است، چون عوامل متعددی مثل بازارهای دیگر، در بازار مسکن موثر است. مسایل بین‌المللی، وضعیت بازار ارز، مسایل داخلی کشور، همه و همه دست به دست هم می‌دهد و آثار متفاوتی روی بازار مسکن می‌گذارد.وی افزود: اما مزایای سرمایه‌گذاری در بورس به طور کلی سیاست‌هایی که تاکنون دولت به‌کار برده، روی عرضه و تولید اثر منفی گذاشته است. زمانی هم که عرضه کم شود، در میان‌مدت و حتی کوتاه‌مدت باعث بالا رفتن قیمت‌ها می‌شود؛ به خصوص این‌که تورم هم به شدت بالا باشد. بنابراین پیش‌بینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی خود ادامه می‌دهد.

مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سیاست‌هایی که در عرضه مسکن اثر منفی داشته است، تصریح کرد: سخت‌گیری‌ها و فشارهایی که به سازندگان و سرمایه‌گذاران مسکن وارد می‌شود، مالیات‌های سنگین و جریمه‌ها و تنبیه‌های متعدد را در حوزه مسکن شاهد هستیم. از یک طرف می‌گویند مسکن جای سرمایه‌گذاری نیست و از طرف دیگر، بورس مسکن را راه‌اندازی می‌کنند. این سیاست‌های متضاد را من نمی‌دانم چگونه می‌شود تعریف کرد.

سلامی افزود: صندوق املاک و مستغلات که افتتاح شد، خیلی خوب است که مردم روی ملک سرمایه‌گذاری کنند. اما از آن طرف که سرمایه‌گذاری می‌کنند، می‌گویند سوداگر هستند و قیمت ملک را بالا می‌برند. سرمایه‌گذاری روی ملک ضروری است و خود یک تقاضای مهم در بازار مسکن است. وقتی این بخش را تنبیه می‌کنید و فشار می‌آورید، به طور طبیعی میل به سرمایه‌گذاری کم می‌شود و تولید سازنده هم پایین می‌آید.

وی با بیان این‌که در سال جدید آمار پروانه‌های ساختمانی وحشتناک پایین آمده است و این روی بخش عرضه اثر منفی دارد، گفت: این شرایط به طور مسلم قیمت مسکن را بالا می‌برد؛ مگر این‌که تحولات منفی دیگری وجود داشته باشد که مردم میل به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن نداشته باشند و بخواهند پول خود را به دلار و طلا تبدیل کنند.این کارشناس اقتصادی با بیان این‌که جذابیت بازار به عوامل متعددی مربوط است، افزود: اگر ناآرامی‌ها بخواهد ادامه پیدا کند، مردم پول خود را به بازارهایی می‌برند که نقدینگی بالا دارد، مثل دلار و طلا. اما اگر ثبات به وجود آید، به طرف مسکن می‌آیند و سرمایه‌گذاری بلندمدت می‌کنند. در عین حال، اگر ثبات خیلی خوبی داشته باشیم، مردم به سمت تولید می‌روند. ما همواره در ثبات متزلزل بودیم که این باعث می‌شود که تورم بالا باشد و به تبع آن، قیمت ملک نیز بالا رود.

وعده‌ها، بیشتر آرزوست
سلامی با اشاره به وعده دولت برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی، متذکر شد: اصولا وعده‌هایی که داده می‌شود، در تمام زمینه‌ها مطالعه نشده است. یعنی خیلی از وعده‌هایی که تاکنون داده شده، عملی نشده است، زیرا این وعده‌ها فقط یک آرزو است و فقط دوست دارند که این خانه‌ها ساخته شود. همه دوست دارند که این تعداد خانه ساخته شود، تولید بالا رود و تورم پایین آید، اما آنچه که این آرزوها را عملی می‌کند، فکر و کار کارشناسی است که متاسفانه نداریم.وی تصریح کرد: سیاست‌ها و قوانین متضاد و اغتشاش در تصمیم‌گیری‌ها باعث می‌شود که ثبات به وجود نیاید. در این شرایط، میل به سرمایه‌گذاری در بخش تولید منفی می‌شود.

مشاور اسبق وزیر راه و شهرسازی در ادامه با تشریح شرایط بازار مسکن در نیمه دوم سال گفت: مسایلی همچون برجام و مسایل داخلی خیلی مهم است. اگر دولت بتواند بر مشکلات فایق آید، مسلما بازارها از جمله به آرامش می‌رسند. اما اگر بی‌ثباتی‌ها ادامه پیدا کرد، یک مقداری ترس مردم از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن بالا خواهد رفت و تقاضا نیز کاهش می‌یابد. البته تقاضای واقعی وجود دارد و این بخش از تقاضا باعث می‌شود که قیمت ملک بالا رود، چون در مقابل آن عرضه‌ای نداشتیم.سلامی خاطرنشان کرد: با این حال، من اعتقاد دارم که قیمت مسکن در آینده بالاتر خواهد رفت.

همین امروز به خانواده بزرگ تبدیل بپیوندید

با هر سطحی از دانش در سریع‌ترین زمان با آموزش گام به گام سرمایه گذاری را تجربه کنید.

ابزار حرفه‌ای معامله

با ابزار‌های حرفه‌ای خرید و فروش از جمله حدضرر (stop loss) و OCO ریسک معاملات خود را در هر زمان و هر شرایطی مدیریت کنید.

کیف پول اختصاصی امن

ارز‌های دیجیتال خود را می‌توانید روی کیف پول امن خود در تبدیل نگهداری کنید و در صورت نیاز روی انواع شبکه‌ها به کیف پول‌های دیگر انتقال دهید.

پشتیبانی سریع

تیم پشتیبانی تبدیل در تمامی شرایط از طریق چت آنلاین و تلفن، همراه شما هستند و راهنمایی‌های لازم جهت استفاده از سایت را به شما می‌رسانند.

چرا تبدیل؟

چرا تبدیل را برای خرید و فروش ارزهای دیجیتال به شما پیشنهاد می‌کنیم؟

احراز هویت سریع

با ثبت نام و انجام فرایند سریع و آسان احراز هویت در تبدیل، فقط چند کلیک با شروع معامله فاصله دارید.

کسب درآمد

با دعوت از دوستان خود به تبدیل، درآمد کسب نمایید. اطلاعات بیشتر را در صفحهٔ دعوت از دوستان ببینید.

حداقل فاصله خرید و فروش

ربات‌های بازارگردان تبدیل با نظارت 24 ساعته بر قیمت‌های جهانی، کمترین میزان گپ خرید و فروش را برای کاربران ایجاد می‌نماید.

بیشترین تنوع ارزی

در صرافی ارز دیجیتال تبدیل، بیشترین تنوع ارزی در بین بازار‌های معاملاتی ایران را با بازار‌های تومانی و تتری متنوع تجربه کنید.

همه جا در دسترس شما

با اپلیکیشن موبایل حرفه‌ای تبدیل، به سادگی و در هر شرایطی خرید و فروش امن ارز‌های دیجیتال را تجربه کنید!

راهنمای گام به گام

هر آنچه درباره استفاده از خدمات تبدیل باید بدانید را در اینجا بیابید.

جستجو در سوالات

آکادمی تبدیل

راهنمای خرید مزایای سرمایه‌گذاری در بورس و فروش ارز‌های دیجیتال همراه با آموزش‌های ویدیویی معامله‌گری

سوالات متداول

در این بخش می‌توانید پاسخ سوالات متداولی را که ممکن است برای شما پیش بیاید، مشاهده کنید.

جستجو در راهنما

ارز دیجیتال چیست؟

ارز دیجیتال (cryptocurrency) درواقع یک نوع پول دیجیتال است که جایگزین ارزهای رایج محسوب می‌شود. ارزهای دیجیتال انواع مختلفی دارند که هر کدام کاربردهای مخصوص خود را دارد. ارزهای دیجیتال به‌صورت غیرمتمرکز در بستر بلاکچین فعالیت می‌کنند و با پروتکل‌های رمزگذاری‌شده و امن طراحی شده‌اند. هدف از طراحی ارزهای دیجیتال در وهله اول افزایش امنیت و پیشگیری از کلاه‌برداری ارزی بود. یکی دیگر از اهداف ارزهای دیجیتال، سهولت بیشتر معاملات و حذف واسطه بین خریدار و فروشنده بوده است. امروزه انواع ارز دیجیتال وجود دارد که محبوب‌ترین آن‌ها به‌ترتیب بیت کوین، ریپل، اتریوم و لایت کوین هستند. لیست قیمت ارزهای دیجیتال را می‌توانید از اینجا ببینید. جالب است بدانید که محبوب‌ترین ارز دیجیتال بیت کوین است. این ارز دیجیتال نسبت به سایر ارزهای دیجیتال از محبوبیت بیشتری برخوردار است و همواره خرید بیت کوین ، طرفداران زیادی دارد.

صرافی ارز دیجیتال چیست؟

صرافی ارز دیجیتال پلتفرمی آنلاین است که امکان خرید و فروش ارزهای دیجیتال را به‌صورت آنلاین برای کاربران فراهم می‌کند؛ این بدان معنا است که صرافی ارزهای دیجیتال کاربران را قادر می‌سازد تا با پول خود ارز دیجیتال خریداری کنند یا ارزهای دیجیتال را به پول واقعی تبدیل کنند. نکته قابل توجه در مورد صرافی‌های ارز دیجیتال آن است که تراکنش‌ها به‌صورت همتا به همتا انجام می‌شوند؛ یعنی هر کاربر به‌طور مستقیم و مزایای سرمایه‌گذاری در بورس بدون واسطه با سایر کاربران به معامله می‌پردازد. به‌این‌ترتیب، اگر قصد دارید در دنیای ارز دیجیتال سرمایه‌گذاری کنید، می‌توانید با عضویت در صرافی‌ ارز دیجیتال تبدیل ، بدون نیاز به واسطه مشغول معامله شوید.

صرافی ارز دیجیتال تبدیل

صرافی ارز دیجیتال تبدیل، یک صرافی معتبر ایرانی است که به‌منظور حذف واسطه از معاملات، از شبکه همتا به همتا استفاده می‌کند. این صرافی با خدماتی که ارائه می‌کند توانسته پابه‌پای صرافی‌های پیشرفته روز دنیا پیش برود. قابلیت‌هایی که صرافی تبدیل برای کاربران خود فراهم کرده است، دست‌کمی از ویژگی‌های صرافی‌های مطرح دنیا ندارند. ازجمله ویژگی‌های صرافی تبدیل می‌توان به امنیت بالای‌ آن در معاملات و برداشت و واریز نامحدود اشاره کرد.

خرید و فروش ارز دیجیتال در ایران چگونه انجام می‌شود؟

با توجه به تحریم‌های متعددی که طی سال‌های اخیر بر ایران حاکم شده است، بازار ارز دیجیتال نیز در ایران با محدودیت‌هایی روبه‌رو بوده است. کاربران ایرانی نمی‌توانند به‌طور مستقیم در بازار ارزهای دیجیتال معامله کنند، درنتیجه، نحوه خرید و فروش ارزهای دیجیتال یکی از مشکلات رایج میان معامله‌گران ایرانی محسوب می‌شود. اما شما به راحتی می‌توانید پس از ثبت‌نام در یک صرافی ایرانی معتبر مانند تبدیل، معاملات ارز دیجیتال خود را آغاز کنید.

مزایای صرافی معتبر تبدیل

صرافی تبدیل به‌عنوان یکی از معتبرترین صرافی‌های ایرانی از مزیت‌های بسیاری برخوردار است که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.

احراز هویت سریع

پس از ثبت‌نام و گذراندن مراحل آسان و سریع احراز هویت در صرافی تبدیل، تنها چند کلیک تا معامله فاصله دارید!

کسب درآمد

یکی از مزایای صرافی تبدیل این است که علاوه‌بر انجام معاملات ارز دیجیتال، می‌توانید از طریق دعوت دوستان خود به این صرافی درآمدزایی کنید.

حداقل فاصله خرید و فروش

صرافی تبدیل دارای ربات‌های بازارگردان است که با نظارت ۲۴ ساعته بر قیمت‌های جهانی، حداقل میزان فاصله خرید و فروش را برای کاربران فراهم می‌کند.

تنوع بیش از ۱۰۰ ارز

صرافی ارز دیجیتال تبدیل امکان خرید و فروش بیش از ۱۰۰ ارز دیجیتال متنوع را فراهم کرده است؛ از بیت کوین، اتریوم، کاردانو و لایت کوین بگیرید تا دوج کوین، شیبا اینو و لونا کلاسیک و .

کارمزد مناسب با سطوح کارمزدی مختلف

میزان کارمزدی که هر کاربر در صرافی ارز دیجیتال تبدیل می‌پردازد، به سطح کاربری بستگی دارد. برای مثال در سطح کاربری فیروزه، کارمزد ۰٫۴ است و در سطح کاربری الماس، کارمزد ۰٫۱۵ است. برای آشنایی بیشتر با انواع سطوح کاربری و کارمزدها در تبدیل، صفحه کارمزد تبدیل را بررسی کنید.

پشتیبانی ۲۴ ساعته

یکی دیگر از مزایای صرافی ارز دیجیتال تبدیل، پشتیبانی ۲۴ ساعته آن است. هر زمان که به مشکلی برخورد کردید یا سؤالی برایتان مطرح شد، می‌توانید با پشتیبانی صرافی تبدیل تماس بگیرید. تیم پشتیبانی تبدیل در هر شرایطی از طریق تماس تلفنی و چت آنلاین پشتیبان شما هستند و جهت استفاده مزایای سرمایه‌گذاری در بورس از سایت راهنمایی‌های لازم را در اختیارتان قرار می‌دهند.

صرافی ارز دیجیتال ایرانی تبدیل چقدر امن است؟

امنیت بالا، یکی از اساسی‌ترین ویژگی‌هایی است که هر صرافی ارز دیجیتال باید آن را برای کاربران خود فراهم کند. پیش از هرگونه اقدام برای آغاز فعالیت در دنیای ارزهای دیجیتال، باید صرافی‌ای را انتخاب کنیم که امنیت بالای معاملات را تضمین کند، چراکه وجود بستری مطمئن و ایمن برای انجام معاملات در یک صرافی، خیال شما را از بابت فاش نشدن اطلاعات مربوط به معاملات و سرمایه‌تان راحت می‌کند. صرافی ارز دیجیتال تبدیل از نظر حقوقی به ثبت رسیده و با موفقیت مجوز دانش‌بنیان را از معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری اخذ کرده است. تبدیل از درگاه پرداخت قانونی و کد مالیاتی برخوردار است و زیر نظر نهادهایی مانند پلیس فتا فعالیت می‌کند. تیم امنیت تبدیل به‌صورت ۲۴ ساعته وضعیت سایت را بررسی می‌کند و از دارایی کاربرانشان به بهترین شکل مراقبت میکنند.

خرید ارز دیجیتال از صرافی تبدیل

برای خرید ارز دیجیتال از صرافی تبدیل باید مراحل ساده‌ای را پشت‌سر بگذارید. در ادامه به توضیح این مراحل می‌پردازیم.

مرحله اول، ثبت‌نام و احراز هویت در صرافی تبدیل

برای خرید ارز دیجیتال ابتدا لازم است در وب‌سایت تبدیل ثبت‌نام کرده و مراحل احراز هویت خود را پشت‌سر بگذارید.

مرحله دوم، واریز به‌صورت تومانی

پس از احراز هویت باید وارد کیف پول دیجیتال خود شوید و موجودی تومانی حسابتان را افزایش دهید. کافی است کیف پول را انتخاب کنید و پس از وارد کردن مبلغ مدنظر و انتخاب کارت خود روی «واریز» کلیک کنید.

مرحله سوم، انتخاب بازار تتری یا تومانی

حالا موجودی تومانی حسابتان افزایش پیدا کرده است. قبل از آن‌که ارز دیجیتال موردنظرتان را خریداری کنید باید یکی از بازارهای پیش ‌رو را انتخاب کنید. کاربران در بازار تتری می‌توانند با استفاده از تتر، سایر ارز‌های دیجیتال را بخرند. همچنین در بازار تومانی می‌توانید چندین ارز دیجیتال را با تتر خریداری کنید.

مرحله چهارم، ثبت سفارش

پس از آن‌که بازار موردنظر را انتخاب کردید، صفحه‌ای برای شما نمایش داده می‌شود. در این صفحه پس از انتخاب گزینه خرید، به صفحه خرید بیتکوین منتقل می‌شوید. در این صفحه دو گزینه ثبت سفارش و سفارش آنی نمایان می‌شوند که هرکدام روش‌های مختلف خرید ارز دیجیتال را در اختیارتان قرار می‌دهند. ثبت سفارش اولین روشی است که با استفاده از آن می‌توانید بر اساس قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان، برای خرید قیمتی را تعیین کنید. سپس حجم موردنظر بیتکوین را وارد و روی گزینه «خرید» بزنید. سفارشتان به همین سادگی ثبت می‌شود.

خرید از طریق سفارش آنی

روش دیگری که برای خرید ارز دیجیتال با تومان وجود دارد، سفارش آنی است. با استفاده از این روش در لحظه خرید خود را انجام می‌دهید. این معامله با کم‌ترین قیمتی که فروشندگان ارائه کرده‌اند صورت می‌گیرد.

فروش ارز دیجیتال به صرافی تبدیل

نکته‌ای که باید به آن توجه داشته باشید آن است که برای فروش ارز دیجیتال در صرافی تبدیل نیز باید همین مراحل را بگذرانید، با این تفاوت که به‌جای گزینه خرید، باید روی گزینه فروش کلیک کنید.

بهترین صرافی ارز دیجیتال ایرانی باید چه ویژگی‌هایی داشته باشد؟

هر صرافی ارز دیجیتال ایرانی برای آن‌که معتبر شود، باید از یک‌سری ویژگی‌ها برخوردار باشد. صرافی ارز دیجیتال تبدیل به‌عنوان یکی از معتبرترین صرافی‌های ایرانی، خدمات متنوعی را ارائه می‌کند. کاربران می‌توانند زیر سایه ویژگی‌های امنیتی که این صرافی دارد، به‌آسانی ارز دیجیتال خریدوفروش کنند. صرافی ایرانی تبدیل همچنین از ابزارهای حرفه‌ای مانند کیف پول اختصاصی و اپلیکیشن ارز دیجیتال تبدیل موبایل برخوردار است که فرآیند معامله را برای کاربران بسیار آسان‌تر می‌کند. در وب‌سایت تبدیل می‌توانید به بخش «راهنمای جامع مشتریان» مراجعه کنید. با استفاده از این بخش می‌توانید سؤالات متداول و پاسخ آن‌ها را مشاهده کرده و به راهنمای مخصوص هر بخش دسترسی داشته باشید. وب‌سایت صرافی تبدیل درزمینه ارز دیجیتال نیز آموزش‌های ویژه‌ای در اختیار کاربران قرار داده است. نکته قابل‌توجه آن است که در پنل کاربری اختصاصی به داشبورد تحلیل سود و زیان هم دسترسی دارید. جالب است بدانید که صرافی تبدیل از قابلیت خرید آسان برخوردار است. خرید آسان درواقع به تبدیل ارزهای دیجیتال به یکدیگر مربوط می‌شود. بسیاری از صرافی‌های جهان این قابلیت را ندارند. صرافی تبدیل با استفاده از قابلیت خرید آسان ، امکان خرید ارزهای دیجیتال را با استفاده از تومان در اختیار کاربران قرار می‌دهد.

مزایای سرمایه‌گذاری در بورس

عصر خودرو- اقداماتی مثل پرهیز از قیمت گذاری های دستوری و یا رفع نگرانی های فعالان بازار سرمایه در مورد بودجه ۱۴۰۲ می‌تواند باعث بهبودی وضعیت بازار سرمایه شود.

به گزارش پایگاه خبری «عصر خودرو» به نقل از سنا، فرزاد میدانی کارشناس بازار سرمایه در خصوص وضعیت این بازار بیان کرد: مهمترین دلیل عدم جذابیت بازار سرمایه، بی‌اعتمادی سرمایه‌گذاران نسبت به این بازار است. اعتمادسازی فرآیندی زمان‌بر است و نمی‌توان در کوتاه مدت اعتماد از دست رفته را به راحتی بازگرداند. خروج نقدینگی از بازار سرمایه طی 2 سال گذشته، مهر تاییدی بر همین ادعا است.

وی اضافه کرد: از سوی دیگر سیاست‌گذاری‌های دولت بیش از هر بازاری، بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار می‌دهد و قیمت‌گذاری‌های دستوری و تصمیمات غیرکارشناسی که منجر به کاهش سودآوری شرکت و صنایع بورسی شده و. این پیام را به بازار سرمایه ما مخابره می‌کند که دولت تمایلی به رشد این بازار ندارد. این در حالی است که دولت نفوذ چندانی روی معاملات بازار مسکن و خودرو و. ندارد. بحث کسری بودجه دولت هم ریسک دیگری است که بازار سرمایه را متاثر کرده است. اگرچه وعده حمایت از بازار سرمایه مطرح می‌شود؛ ولی تجربه نشان داده دولت برای تامین مالی دست به هر اقدامی می‌زند (حتی به قیمت از دست رفتن بازار سرمایه). بنابراین ریسک احتمال دست‌اندازی دولت در سود شرکت‌ها و یا انتشار اوراق و افزایش نرخ بهره بدون ریسک برای جذاب کردن بازار اوراق همچنان بر سر بازار سرمایه سنگینی می‌کند. ضمن اینکه بازار سرمایه ما تحت تاثیر اخبار مذاکرات هم نوسان داشته و با توجه به این اخبار، توافق در کوتاه مدت محتمل نیست.

این کارشناس بازار سرمایه در رابطه با تاثیر معاملات الگوریتمی در تشدید منفی های بازار گفت: فعالیت بازارگردان‌ها و معاملات الگوریتمی هم می‌تواند به عنوان یکی از عواملی که در تشکیل منفی‌های این بازار تأثیرگذار بوده، دخیل باشد؛ اما شخصا معتقدم نقش سایر عوامل در ریزش بازار سرمایه به مراتب پررنگ‌تر از تاثیر معاملات الگوریتمی بوده است.

میدانی در خاتمه تصریح کرد: اقداماتی مثل پرهیز از قیمت‌گذاری‌های دستوری و یا رفع نگرانی‌های فعالان بازار سرمایه در مورد بودجه 1402 می تواند باعث بهبودی وضعیت بازار سرمایه شود. البته در یک سال گذشته اتفاقات مثبتی از جمله عرضه خودرو در بورس کالا، عرضه تایر در بورس کالا و. رخ داده که این اقدامات مقدمه‌ای برای آزادسازی قیمت‌ها بوده است. اما کاهش ابهامات و افزایش ثبات در افزایش جذابیت این بازار موثر خواهد بود. در هر حال از منظر تحلیلی، بازار سرمایه مناسب‌ترین گزینه برای سرمایه‌گذاری میان مدت خواهد بود؛ اما منطقی است که خیلی از سرمایه‌گذاران ترجیح دهند کمی صبر کنند تا در فضای شفاف‌تری، اقدام به ورود و خرید سهام کنند.

برای آگاهی از تازه های جهان خودرو، جدیدترین قیمت ها و بازار خودرو ایران اینستاگرام خودرو امروز را دنبال کنید

تحول آفرینی واحدی دانش‌بنیان در مسیر احیای باغات کشور/ کشت بافت گیاهی، سرمایه‌گذاری مطمئن برای نهال

شرکتی دانش بنیان در استان قزوین به عنوان مرکز تولید برترین ارقام نهال اصلاح شده توانسته بارقه امید را در کشت نهال‌های عاری از ویروس در کشور زنده و زمینه خوبی را برای صادرات محصولات دانش بنیان فراهم کند.

به گزارش خبرگزاری فارس از قزوین، بیوتکنولوژی گیاهی، شاخه‌ای از بیوتکنولوژی در بخش گیاهان است که زیرشاخه‌ای به نام کشت بافت گیاهی دارد.

کشت بافت گیاهی در اصل جدا کردن بافتی از یک قسمت گیاه و پرورش آن در محیط استریل و عاری از هر گونه آلودگی همراه با مواد غذایی و نور لازم برای رشد اطلاق می‌شود.

با بهروز کمالی مدیرعامل شرکت دانش بنیان پردیس استان قزوین به عنوان مرکز تولید برترین ارقام نهال اصلاح شده و کشت بافتی با 12 سال سابقه فعالیت گفت‌وگویی انجام دادیم که از نظر می‌گذرد.

چه سالی وارد فعالیت در زمینه کشت بافت گیاهی شدید؟

از سال 89 جزو اولین شرکت‌های کشور بودیم که وارد این کار شدیم و فعالیت خود را آغاز کردیم و در حال حاضر هشت نفر در آزمایشگاه و 10 نفر در گلخانه مشغول به فعالیت هستند.

در زمینه کشت بافت گیاهی می‌توانیم بگوییم که از یک سلول یا بخش گیاهی آن را تکثیر می دهیم و هزاران و میلیون‌ها گیاه دقیقا همانند گیاه اولیه شبیه‌سازی می کنیم که در این زمینه تمام پروتکل‌های تولید را خود شرکت به دست آورده است.

چرا شیوه کشت بافتی را برای تکثیر گیاهان و درختان انتخاب کردید؟

تکثیر برخی از گیاهان از روش‌های بذر یا قلمه سخت یا غیرممکن است و برخی گیاهان هم در معرض انقراض قرار دارند و مزایای سرمایه‌گذاری در بورس چند نمونه از آن گیاه بیشتر نداریم.

بسیاری از ارقامی که در باغستان‌های قدیمی قزوین وجود دارد ارقامی هستند که تک درخت هستند و در معرض انقراض قرار دارند و خصوصیات منحصر به فردی دارند. اگر بخواهیم آنها را به صورت تجاری درآوریم راهی جز استخراج نمونه سلولی و مزایای سرمایه‌گذاری در بورس مزایای سرمایه‌گذاری در بورس نمونه گیاهی وجود ندارد که در آزمایشگاه آن را تکثیر و صدها هزار گیاه مشابه تولید می‌کنیم.

یکی از مزایای کشت بافت گیاهی عدم تفرق ژنتیکی است. گیاهانی که از طریق بذر تکثیر و ایجاد می‌شوند با گیاه مادر از نظر ژنتیکی کاملا متفاوت هستند. در روش ما اگر با استاندارهای لازم، تکثیر صورت گیرد هزاران و میلیون‌ها گیاه هم تولید شود از نظر ژنتیکی با گیاه مادر یکسان هستند.

سالم‌سازی گیاه یکی دیگر از مزایای روش ماست. یک سری آلودگی‌هایی در گیاهان و درختان به ویژه در درختان میوه وجود دارد. تقریبا تمام باغات کشور آلوده و به بیماری‌های ویروسی که درون ژن گیاه وجود دارد، مبتلا هستند.

تنها راه این است که یک نمونه سالم را استخراج و از طریق روش‌های مختلف نمونه گیاهی را سالم‌سازی و در آزمایشگاه تکثیر دهیم تا از آن گیاهان عاری از ویروس به وجود آید که مزایای بسیاری دارد و عملکرد بالاتری خواهد داشت و شکل، طعم و رنگ میوه هم بهتر خواهد بود.

در کشور ما و دیگر کشورها وضعیت کشت بافت گیاهی چگونه است؟

ایتالیا جزو اولین کشورهای دنیا بود و اسپانیا از سالهای خیلی قبل سوابق زیادی در زمینه کشت بافت گیاهی دارد، در کشور ما هم حدود 20 سال است که شروع شده و به صورت تجاری حدود 12 سال است انجام می‌شود.

در کشور ما سالانه بین 50 تا 60 میلیون اصله نهال و درخت میوه در حال تولید است و حتی در حد 200 هزار اصله نهال عاری از ویروس نداریم و شاید سه تا چهار میلیون اصله از ارقامی باشد که از پایه‌های اصلاح شده کشت بافت استفاده می‌شود که آلودگی دارد اما ارقام آن اصلاح شده است.

ارقام اصلاح شده تولیدی شرکت شما به ویژگی‌هایی دارد؟

ارقام اصلاح شده مقاومت به کم‌آبی دارند و هایبرید ( دورگ ‌گیری شده) هستند یعنی خصوصیات مثبت یک رقم با خصوصیات مثبت یک رقم دیگر ترکیب و ارقام هایبریدی می شوند که به دلیل گسترش سیستم ریشه‌ای قوی در ارقام موجود تا حد زیادی در برابر کم آبی مقاومت دارند.

از ارقام اصلاح شده، بهره‌وری بالاتر و بیشتر از مقدار آب ثابت می‌توانیم داشته باشیم. به فرض مثال در ارقام قدیمی تولید گلابی در هر هکتار حدود 20 تن است. اگر میزان آب مشخص برای یک هکتار سالی 7 هزار متر مکعب باشد در ارقام جدید با آب مصرفی موجود، به راحتی می‌توان در هر هکتار باغ 50 تن گلابی تولید و برداشت کرد که کشت به شیوه بافت گیاهی، موجب صرفه‌جویی خیلی زیادی در مصرف آب می‌شود.

دوره رشد اقتصادی در برخی ارقام هفت تا هشت سال است که پس از سه یا چهار سال به دوره باردهی می‌رسد و در زمان اوج باردهی درخت پیر و مزایای سرمایه‌گذاری در بورس پس از آن باید قطع شود و مجددا درخت دیگری کاشته شود اما در کشت بافت گیاهی، عمر اقتصادی درخت به 25 تا 35 سال رسیده و زمانی که درخت به بار می‌نشیند به زودی نیاز به قطع آن و کاشتن درختی دیگر نداریم که سبب می‌شود بخش باغبانی از بخش غیر اقتصادی و زیان‌ده به بخش اقتصادی تبدیل شود.

محصولات شما در باغات کشت شده است؟

محصولات شرکت تقریبا 10 سالی است که به باغات رفته و در بهار و تابستان بازدید دوره‌ای از باغات داریم، کشاورزان زیادی به سمت اصلاح باغات سوق یافته‌اند و روز به روز استقبال از کاشت درختان مقاوم به کم‌آبی مانند پسته، بادام و انگور بیشتر می‌شود.

با کاشت انگور اصلاح شده با ارقام اصلاح شده در باغات میزان آب از 7 هزار مترمکعب در هکتار در شرایط عادی به 4 هزار مترمکعب در کشت بافتی رسیده است.

از طرفی قیمت آب برای کشاورزی ارزان و رایگان است و موجب شده آب در اختیار این بخش گذاشته شود در حالی که کشور تشنه است بنابراین اگر قیمت آب واقعی شود 80 تا 90 درصد بخش کشاروزی غیراقتصادی می‌شود و همه به دنبال اقتصادی شدن حرکت می‌کنند.

شرکت شما از چه فضاهایی برخوردار است؟

آزمایشگاه و گلخانه هرکدام در مکان‌های مختلف و دور از هم قرار دارند و فضا کم و غیراستاندارد است که برای احداث مجتمع بزرگ در کشور دو مصوبه در ستاد مقاومتی استان قزوین به تصویب رسیده و همه کارهای آن انجام شده و اگر سنگ‌اندازی‌های نهایی هم تمام شود، پس از 6 سال پیگیری، نسبت به احداث آن اقدام خواهیم کرد، به رئیس‌جمهور هم اذعان کرده‌ام برای اجرای طرح تولید(نهال سالم و عاری از ویروس) به این مجتمع که نیاز مبرم کشور است، نیاز داریم.

در فضای فعلی آنچه که که از عملکرد و ظرفیت تولیدمان توقع داریم، به دست نمی‌آید. ظرفیت تولید شرکت در حال حاضر بین 100 تا 150 هزار اصله نهال در سال است در حالی که با احداث مجتمع بزرگ، رسیدن ظرفیت به 2 میلیون اصلاح نهال پیش‌بینی شده است.

به نظر شما برای احیای دشت قزوین چکار باید کرد؟

در سفر رئیس‌جمهور به استان قزوین بودجه‌ای برای دشت قزوین در نظر گرفته و بر احیای این دشت تاکید شده است.

برای احیای کشاورزی نیاز به آب داریم و بزرگترین محدودیت برای دشت قزوین، آب است. ظرفیت آب دشت بیشتر از این نخواهد شد و اگر هم سالیان سال باران ببارد ظرفیت آبی دشت بیشتر از این نخواهد شد.

اگر از جایی که مصارف آب زیاد است و توزیع آب مدیریت شود می‌توان برای تامین آب دشت تدبیر اندیشید. کشت گیاهان غیرمثمر و آبیاری آنها با آب پساب تصفیه‌خانه‌ها هم به احیای دشت کمک می‌کند. با مزایای سرمایه‌گذاری در بورس دشت قزوین بد برخورد شده و از ظرفیت این دشت به نحو احسن استفاده نشده است.

استان قزوین در بخش کشاورزی همچون انگور پتانسیل بسیار بزرگی دارد و در شرایط فعلی صادرات انگور تازه خور و کشمش سودآوری خوبی دارد.

شرکت پردیس به همراه دو شرکت در خراسان و همدان، سه شرکت در کشور هستند که از وزارت جهاد کشاورزی به کشور معرفی شده‌اند و تخصصی در زمینه انگور فعالیت می‌کنند.

با دانشگاه بین المللی امام خمینی(ره) استان قزوین و پژوهشکده علوم باغبانی و موسسات ثبت گواهی بذر کرج همکاری و ارتباط نزدیکی داریم و از تجربیات آنها استفاده می‌کنیم.

انگور از محصولاتی است که در استان قزوین به شدت جای کار دارد. در استان 25 هزار هکتار باغ انگور داریم که بخش اعظمی از باغات قدیمی و غیراقتصادی نیاز به نوسازی و بازسازی دارند که اگر به طور داربستی و با ارقام جدید اصلاح شوند عملکرد به شدت افزایش یافته و قیمت محصول تولید شده خیلی بالا می‌رود و بازارهای صادراتی هم خواهند داشت.

ذائقه جهانی و ایران به سمت ارقام بدون هسته است که دو رقم معروف بی دانه سفید و قرمز در کشور وجود دارد. به خیلی از باغات کشور ارقام انگور شرکت ارسال شده و حتی یک رقم در سال دوم به جای سال سوم به بار نشسته که بیانگر رشد خیلی سریع و عملکرد خیلی بالای این رقم است.

محصول انگور شرکت سالم، بازار پسند و صادراتی است و هشت رقم انگور با مشارکت پردیس کشاورزی دانشگاه تهران از ارقام بومی را اصلاح و ثبت کرده‌ایم و حتی یک رقم به نام پردیس و تولید آن انحصاری در دست ماست.

برخی ارقام قابلیت کشمش خوب و خوش طعم را دارند و فقط در دنیا برای کشمش تکثیر می‌شوند. برخی از ارقام تازه‌خوری است، نوعی رقم هم است که در بوته تبدیل به کشمش می‌شود و خیلی از کشورهای دنیا برای تولید کشمش از این رقم استفاده می‌کنند.

ارقام انگور شامل یک والد، ارقام محلی و یک والد، ارقام خارجی است و خصوصیات این دو با هم هایبرید شده است که در حال تکثیر هستند و سال آینده وارد بازار می‌شود. بقیه ارقام هم پایه‌های رویشی هستند و شامل بادام، هلو و شلیل می‌شود.

برای کشت بافتی فندق، ذغال اخته در استان قزوین نیاز است که مسئولان جهاد کشاورزی عزم خود را جزم کنند و توجه ویژه برای تحقق این مهم داشته باشند.

برای پویایی روستاها و جلوگیری از مهاجرت به شهرها چه راهکاری را پیشنهاد می‌دهید؟

تنها راه این است که روستاها را اقتصادی کنیم و دانش در بخش‌های مختلف اعم از کشاورزی، دامداری، باغبانی و مرغداری برود از سویی اگر کشاورزی اصولی و مهندسی باشد و درست مدیریت شود مهاجرت از روستاها معکوس می‌شود.

در همایشی که چند هفته پیش با حضور رئیس جمهور معاونان وی درتهران برگزار شد شرکت ما به عنوان تنها شرکت دانش بنیان بیوتکنولوژی و باغبانی در این همایش حضور یافته بود که رئیس جمهور بر اقتصادی شدن روستاها در همه زمینه‌ها تاکید داشت که به ایشان عرض کردم در سالی که از سوی مقام معظم رهبری به نام تولید، دانش بنیان و اشتغال‌آفرین مزین شده باید مدیران از شرکت های دانش بنیان حمایت کنند و صرفا به شعار دادن بسنده نکنند.

برخی از مدیران استان قزوین مساعدت بسیاری داشته و دارند و امیدواریم سایر مسئولان هم از شرکت حمایت کنند تا به وضعیت کشاورزی در بخش کشت بافت گیاهی و باغبانی در کشور سر و سامان مناسب و مثمرثمری بخشیده شود.

مزایای ویژه صندوق سرمایه‌گذاری بانک گردشگری؛
پرداخت سود ماهانه، معاف از مالیات و ابطال آنلاین

پرداخت سود ماهانه، معافیت مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی، امکان ابطال آنلاین و خروج از سرمایه (دریافت اصل و فرع سرمایه در هر زمان) و همچنین امکان سرمایه‌گذاری با حداقل یک واحد سرمایه از جمله مزیت های صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری است.
به گزارش صفحه اقتصاد به نقل از روابط عمومی بانک گردشگری، تداوم پرداخت سود یکسان طی سه سال گذشته، یکی دیگر از ویژگی های صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری است که به طور میانگین نرخ 20 تا 21 درصد سود دوره ای را پرداخت کرده است و سرمایه گذاران می توانند برای آن برنامه‌ریزی کنند.
صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری در سال 1399 مزایای سرمایه‌گذاری در بورس بالاترین رشد خالص ارزش دارایی (480 درصد) را در نظام بانکی و غیربانکی داشته است.
صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری دارای بازدهی مطلوب در بین صندوق‌های سرمایه گذاری کشور را داشته و لذا سرمایه‌گذاران می‌توانند از این طریق سرمایه‌های خود را افزایش دهند.
هر فرد می‌تواند با حداقل سرمایه در سبدی از دارایی های متنوع سرمایه گذاری کند و به این ترتیب در صندوق سرمایه گذاری بانک گردشگری سهیم شود. هیچ محدودیتی در سرمایه گذاری وجود ندارد.
بانک گردشگری همواره در حوزه تلفیق بازار پول و سرمایه پیشگام بوده است.
بانک گردشگری 100 شعبه در سراسر کشور دارد.