در جست‌وجوی استراتژی طلایی

گام های طلایی برای جذب مشتری

نکته اصلی در یک استراتژی موثر برای جذب مشتری، تأثیر آن بر میزان خرید و نرخ حفظ مشتری است.

زمانی که مشتری بتواند محصولات شما را به راحتی مرور و بدون هیچ گونه نگرانی از شما خرید کند، این مشتری دوباره برای خرید خواهد آمد و تجربه خود را نیز با دوستان و خانواده به اشتراک خواهد گذاشت، بنا بر این تامین رضایت مشتری و ایجاد احساس لذت از محصولات و خدمات خریداری شده، تاثیر بسیار مهمی در ایجاد رضایت مشتری نسبت به فروشگاه دارد.

هدف از راهبردهای جذب مشتری، درگیر کردن مشتریان در تکامل کسب و کار است تا جایی که طرفدار شما شود.

مواردی که باید مورد توجه قرار داد:

۱- به درخواست های مشتری گوش دهید. با ایجاد نظر سنجی از درخواست و نظر مشتری آگاه شوید.

۲- برای ایجاد خدمات بهتر هزینه اضافی به مشتری تحمیل نکنید.

۳- خدمات جانبی را که می تواند بیش از حد انتظار مشتری باشد ارائه دهید.

۴- با مشتری ارتباط بر قرار کنید. ( یک تلفن به مشتری و آگاهی از دیدگاه و نظر وی می تواند به ایجاد ارتباط کمک نماید.)

۵- از ارائه محصول و خدماتی که اگر خودتان در مقام مشتری قرار بگیرید از آن راضی نخواهید بود و یا از قبول آن خودداری خواهید کرد اجتناب کنید. درباره کالا و خدمات دیدگاه مثبت داشته باشید.

۶- بالاترین اولویت را خدمات پس از فروش و رضایت مشتری قرار دهید.

۷- اغلب بازدیدکنندگان سایت شما، دوست دارند اطلاعات لازم را از خود شما بشنوند و بعد خرید کنند. از امکانات پشتیبانی زنده در سایت خود استفاده کنید.

استراتژی های تحلیل تکنیکال برای افراد تازه کار کدامند؟

استراتژی های تحلیل تکنیکال برای افراد تازه کار کدامند؟

بسیاری از سرمایه‌گذاران، سهام را با استفاده از موارد بنیادی‌شان بررسی می‌کنند – این موارد شامل درآمد (revenue)، ارزش (valuation) و یا روندهای موجود در آن صنعت می‌باشد – اما باید بدانید که تمامی موارد بنیادی در قیمت بازاری سهام، لحاظ نشده‌اند. تحلیل تکنیکال به دنبال پیش‌بینی حرکات قیمت با استفاده از اطلاعات گذشته قیمت، مانند قیمت و حجم می‌باشد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تحلیل تکنیکال می‌توانید از مطلب آموزشی «تحلیل تکنیکال چیست» دیدن نمایید.

این اطلاعات به معامله‌گران و سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا متوجه فاصلهٔ موجود بین ارزش ذاتی (Intrinsic Value) و قیمت بازاری سهم شوند. آن‌ها این کار را با استفاده از تکنیک‌هایی مانند تحلیل آماری (Statistical Analysis) و بررسی اقتصاد رفتاری (Behavioral Economics)، انجام می‌دهند.

تحلیل تکنیکال به معامله‌گران کمک می‌کند تا احتمالات حرکت قیمتی را با توجه به اطلاعات منتشر شده بسنجند. بیشتر سرمایه‌گذاران از هر دو تحلیل بنیادی و تکنیکال در اتخاذ تصمیم‌های معاملاتی استفاده می‌کنند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تحلیل بنیادی یا تحلیل فاندامنتال می‌توانید از مطلب آموزشی «تحلیل بنیادی یا تحلیل فاندامنتال چیست؟» دیدن نمایید.

نکات کلیدی:

• تحلیل تکنیکال – یا استفاده از نمودارها برای شناخت سیگنال‌های معاملاتی و الگوهای قیمتی – ممکن است در ابتدا کمی گیج‌کننده و یا ترسناک به‌نظر برسد.
• افراد مبتدی، باید در ابتدا نحوهٔ کارکرد تحلیل تکنیکال را بیاموزند. تحلیل تکنیکال به‌مانند پنجره‌ای به روان‌شناسی بازار می‌ماند و به شناخت موقعیت‌های معاملاتی کمک می‌کند.
• بر یک روش معاملاتی تمرکز کرده و سعی کنید که یک استراتژی منظم را توسعه دهید، استراتژی که شما می‌توانید از آن، بدون دخیل کردن احساسات و یا حدس‌های اضافه، استفاده کنید.
• کارگزاری را پیدا کنید که به شما در اجرای معاملات‌تان کمک کند، مقرون‌به‌صرفه باشد و پلتفرم معاملاتی‌ای با ابزارهای مورد نیازتان را در اختیار شما قرار دهد.

انتخاب رویکرد مناسب

به‌طور کلی، دو رویکرد متفاوت در تحلیل تکنیکال وجود دارد. یک رویکرد از بالا به پایین (top-down)، و رویکرد دیگر از پایین به بالا (bottom-up). در بیشتر مواقع، معامله‌گران کوتاه‌مدت از روش بالا به پایین، و سرمایه‌گذاران بلندمدت از روش پایین به بالا، استفاده می‌کنند. در ادامه پنج قدم اساسی برای شروع تحلیل تکنیکال را با یکدیگر بررسی می‌کنیم.

رویکرد از بالا به پایین

رویکرد از بالا به پایین (top-down)، تحلیل اقتصاد کلانی (macroeconomics analysis) می‌باشد که در آن پیش از بررسی سهام، به بررسی وضعیت کلی اقتصاد می‌پردازیم. در این روش معامله‌گر در ابتدا بر روی وضعیت اقتصادی، سپس بخش‌های صنعتی، سپس شرکت‌ها و در نهایت بر روی سهام، تمرکز می‌کند. معامله‌گرانی که از این روش استفاده می‌کنند بر روی کسب سود در کوتاه‌مدت تمرکز کرده‌اند. برای مثال، یک معامله‌گر ممکن است به سهمی که توانسته میانگین متحرک 50 روزه‌اش را رد کند، به‌عنوان یک فرصت خرید نگاه کند.

رویکرد از پایین به بالا

رویکرد از پایین به بالا (bottom-up)، بر روی تحلیل سهام تمرکز دارد. این رویکرد شامل بررسی سهامی که از لحاظ بنیادی قابل توجه‌اند، برای پیدا کردن نقاط احتمالی ورود و یا خروج می‌باشد. برای مثال، یک سرمایه‌گذار ممکن است سهامی با قیمت پایین‌تر از ارزش ذاتی‌اش را در یک روند پیدا کند. سپس از تحلیل تکنیکال برای یافتن نقاط ورود به سهم – زمانی که به کف قیمتی‌اش رسیده است – استفاده کند. این دسته از معامله‌گران، دید بلندمدتی نسبت به معاملات خود دارند.

علاوه بر این ملاحظات، انواع معامله‌گران ممکن است از روش‌های مختلفی از تحلیل تکنیکال استفاده کنند. معامله‌گران روزانه (day traders) ممکن است از خطوط روند ساده (simple trendlines) و اندیکاتورهای حجم (volume indicators) برای اتخاذ تصمیم‌های معاملاتی استفاده کنند، در حالی که معامله‌گران سویینگ (swing traders) و یا معامله‌گران پوزیشن (position traders)، ممکن است استفاده از الگوهای نموداری و اندیکاتورهای تکنیکالی را ترجیح دهند. معامله‌گرانی که از الگوریتم‌های خودکار استفاده می‌کنند، نیازمندی‌های متفاوتی دارند. آن‌ها از ترکیبی از اندیکاتورهای حجم و اندیکاتورهای تکنیکال برای تصمیم‌گیری استفاده می‌کنند.

1- انتخاب یک استراتژی و یا توسعهٔ یک سیستم معاملاتی

اولین قدم، ایجاد یک استراتژی و یا توسعهٔ یک سیستم معاملاتی می‌باشد. برای مثال، یک معامله‌گر تازه‌کار ممکن است تصمیم بگیرد تا از استراتژی تقاطع میانگین‌های متحرک (moving average crossover strategy) بهره ببرد. او در این استراتژی، حرکت دو میانگین متحرک (50 روزه و 200 روزه) را در حرکات قیمتی یک سهم به‌خصوص، دنبال خواهد کرد.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد میانگین متحرک می‌توانید از مطلب آموزشی «میانگین متحرک در تحلیل تکنیکال چیست؟» دیدن نمایید.

در این استراتژی، اگر میانگین متحرک کوتاه‌مدت 50 روزه، به بالای یک میانگین متحرک 200 روزه حرکت کند، نشان‌دهندهٔ احتمال آغاز یک روند صعودی بوده و سیگنال خرید صادر می‌کند. نقطهٔ مقابل این تقاطع، سیگنال فروش صادر می‌کند.

2- شناسایی اوراق بهادار

تمامی سهام یا اوراق بهادار در استراتژی فوق به‌خوبی کار نمی‌کنند، بنابراین باید سهامی با نقدینگی و یا نوسان بالا را انتخاب کنیم. سهام و یا قراردادهای گوناگون، نیازمند توجه به پارامترهای متفاوت هستند. در این مورد، ما نیازمند استفاده از میانگین‌های متحرک متفاوتی مانند میانگین‌های متحرک 15 روزه و 50 روزه، هستیم.

3- یافتن کارگزاری مناسب

یک حساب معاملاتی مناسب افتتاح کنید که از اوراق بهادار مدنظر شما (مانند سهام، سهمی که نرخ آن‌ها عموماً کمتر از 5 دلار آمریکا می‌باشد (penny stock) قراردادهای آتی، قراردادهای اختیار معامله و غیره) پشتیبانی کند. این حساب باید در بررسی و مانیتور اندیکاتورهای متفاوت کارا باشد و هزینهٔ زیادی برایتان ایجاد نکند. برای استراتژی فوق، یک حساب پایه که از میانگین‌های متحرک و نمودار کندلی پشتیبانی کند، کافی می‌باشد.

4- نظارت و بررسی معاملات

معامله‌گران، نیازمند سطوح کارکردی متفاوتی، بسته به استراتژی مورد نظرشان دارند. برای مثال، معامله‌گران روزانه به حساب‌های مارجین (margin accounts)، که به آن‌ها دسترسی به (Level II Quotes) و رؤیت بازارساز بازار (market maker visibility) را می‌دهد، نیاز دارند. اما در مثال فوق، یک حساب ساده با هزینهٔ پایین، کفایت خواهد کرد.

5- استفاده از ابزارها و یا نرم‌افزارهای اضافه

ممکن است یک معامله‌گر برای حداکثرسازی عملکرد خود، به برخی ویژگی‌های دیگر نیاز داشته باشد. برخی از معامله‌گران نیازمند هشدارهای معاملاتی در موبایل خود می‌باشند، و یا می‌خواهند تا در حین حرکت، به سامانهٔ معاملاتی خود دسترسی داشته باشند. در حالی که دستهٔ دیگر از آن‌ها، نیازمند دسترسی به سیستم‌های معاملاتی خودکار شده اهرمی (automated trading systems)، می‌باشند. سیستم‌هایی که بتوانند به‌صورت خودکار، دستورهای معاملاتی را اعمال نمایند.

نکات و فاکتورهای ریسک

معامله‌گری می‌تواند چالش‌برانگیز باشد، و این بدین معنی است که شما باید تمرین‌های زیادی را، مقدم بر موارد ذکرشده انجام دهید. برخی دیگر از مواردی که باید در نظر داشته باشید، شامل لیست زیر می‌باشد:

• درک منطقی و عمیق مفاهیم پایه موجود در تحلیل تکنیکال.
• آزمایش استراتژی معاملاتی‌تان (Backtesting)، به‌منظور بررسی نحوهٔ عملکرد آن در حرکات قیمتی گذشته بازار.
• تمرین معامله‌گری با استفاده از حساب آزمایشی (Demo account)، پیش از ورود سرمایهٔ اصلی‌تان به بازار.
• از محدودیت‌های تحلیل تکنیکال آگاهی داشته باشید، تا بتوانید از شکست‌های هزینه‌بَر پیش‌گیری کنید.
• در مورد مقیاس‌پذیری و الزامات مورد نیاز آینده، آگاه و آماده باشید.
• سعی کنید که با درخواست استفادهٔ رایگان از حساب حرفه‌ای، به بررسی کامل امکانات آن بپردازید.
• کوچک شروع کنید و در ادامه مسیر، با کسب تجربه رشد کنید.

جمع‌بندی

بسیاری از سرمایه‌گذاران در اتخاذ تصمیم‌های سرمایه‌گذاری از هر دو تحلیل بنیادی و تکنیکال استفاده می‌کنند، زیرا هر دو آن‌ها اطلاعات مفیدی به آن‌ها می‌دهند. با به‌دست آوردن درکی کامل از تحلیل تکنیکال، معامله‌گران و سرمایه‌گذاران می‌توانند میزان سود به ریسک کنترل شده (risk-adjusted returns) خود را در بلندمدت تقویت نمایند. اما مهم است که پیش از وارد کردن سرمایه اصلی‌تان به بازار، به تمرین و بررسی این تکنیک‌ها بپردازید.

تیم تحریریه دیجی کوینر

این مقاله به کوشش هیئت تحریریه دیجی کوینر تولید شده است. تک تک ما امیدواریم که با تلاش خود، تاثیری هر چند کوچک در آگاه سازی فعالان حوزه رمز ارزها و بازارهای مالی داشته باشیم.

آشنایی با اصطلاح FAANG

اگر یک سرمایه‌گذار هستید، بهتر است که با شرکت‌های بزرگ و اصلی بازار سهام آشنا شوید. شرکت‌هایی که محرک اصلی کل بازار سهام هستند. برخی از شرکت‌های سهامی به دلیل اندازه شرکت و تأثیری که بر کل اقتصاد دارند، می‌توانند نقش اساسی در روند بازار سهام ایفا کنند. شرکت‌های فیس بوک، آمازون، اپل، نتفلیکس و گوگل (زیر مجموعه آلفابت) از بزرگان بازار سهام آمریکا هستند. معمولاً این پنج شرکت بزرگ را FAANG می‌نامند. این اصلاح از حروف اول اسامی پنج شرکت تشکیل شده است.

هر کسی که در طول سال‌های گذشته در سهام شرکت‌های FAANG سرمایه‌گذاری کرده، سود خوبی به دست آورده است. با توجه به ارزش بازاری این شرکت‌ها، می‌توان گفت که بسیاری از سهامداران بازار به نوعی تحت تأثیر نوسانات این پنج غول آمریکایی قرار دارند. اصطلاح FAANG برای اولین بار توسط مجری شبکه CNBC (جیم کارمر) استفاده شد. جیم کارمر هم خلق این اصطلاح را به همکار تکنیکالیست خود باب لنگ نسبت داده است. در طول سال‌های گذشته، FAANG برای اشاره به سهام پنج شرکت یاد شده استفاده می‌شد، اما در کل برای سهام شرکت‌هایی که رشد سریعی در صنعت فناوری دارند هم این اصطلاح استفاده می‌شود.

آموزش فارکس: FAANG مخفف اسامی فیس بوک، اپل، آمازون، نتفلیکس و گوگل است.

چرا سهام شرکت‌های FAANG اهمیت دارند؟

حتی اگر نمی‌خواهید در این شرکت‌ها سرمایه‌گذاری کنید، باز هم باید سهام شرکت‌های FAANG را زیر نظر بگیرید. ارزش بازاری شرکت‌های FAANG به حدی بزرگ است که آن را با ضریبی ارزش بازار سهام آمریکا مقایسه می‌کنند. به همین دلیل هر گونه تغییر قیمتی در سهام این شرکت‌ها باعث حرکت کل بازار می‌شود. تا ماه ژوئیه سال ۲۰۲۰ ارزش کل بازار سهام آمریکا از ۳۱ تریلیون دلار عبور کرده بود. این در حالی است که پیش از عرضه عمومی نتفلیکس و فیس‌بوک در سال ۲۰۰۱ ارزش بازاری بورس سهام آمریکا ۱۰٫۷ تریلیون دلار بود. در سال ۲۰۱۹، ارزش بازاری سهام شرکت‌های FAANG در کل بیش از ۳ تریلیون دلار بود، یعنی ۱۰ درصد کل ارزش بازار سهام آمریکا. شاخص سهام S&P 500 که شامل سهام ۵۰۰ شرکت بزرگ آمریکایی می‌شود، سهام چهار شرکت اپل، آمازون، فیس‌بوک و گوگل را در لیست ۱۰ سهام برتر قرار داده بود. ۱۰ سهام برتر S&P 500 بیش از ۲۰ درصد کل شاخص ارزش دارند.

شرکت فیس‌بوک (نماد FB)

شرکت فیس‌بوک در سال ۲۰۱۲ و پس از هشت سال فعالیت عرضه عمومی شد و به بزرگ‌ترین شرکت در زمینه پلتفرم‌های شبکه‌های اجتماعی تبدیل شد. در سال ۲۰۱۹ فیس‌بوک بیش از ۲ میلیارد کاربر فعال در سرتاسر جهان داشت. فیس‌بوک با خرید اینستاگرام، Oculus VR، WhatsApp و چند شرکت دیگر سهم خود در بازار شبکه‌های اجتماعی را گسترش داده است.

شرکت آمازون (AMZN)

شرکت آمازون از سال ۱۹۹۵ با فروش آنلاین کتاب کار خود را شروع کرد و در حال حاضر بزرگ‌ترین خرده‌فروشی آنلاین در دنیاست. علاوه بر این آمازون در پردازش ابری هم از بزرگان این صنعت است. آمازون با تولید دستگاه‌های کیندل، کیندل فایر و اکو توانسته در زمینه انتشار آنلاین محتوا هم فعالیت کند.

اپل (Appl)

اپل از شرکت‌های قدیمی FAANG محسوب می‌شود. اپل از زمان ظهور کامپیوترهای شخصی در دهه ۱۹۷۰ و ۱۹۸۰ در بازار حضور داشته است. اپل هنوز هم کامپیوترهای شخصی تولید می‌کند، اما درآمد اصلی اپل از فروش گوشی‌های هوشمند است. این شرکت از فروش برنامه‌های کاربردی، پخش موسیقی، فضای ذخیره‌سازی ابری، ساعت‌های هوشمند و شبکه تلویزیونی هم درآمد کسب می‌کند. قیمت سهام شرکت اپل از ابتدای سال ۲۰۱۶ بیش در جست‌وجوی استراتژی طلایی از دو برابر شده است.

نتفلیکس (NFLX)

ارزش بازاری نتفلیکس کمتر از سایر شرکت‌های حاضر در FAANG است. با این حال تعداد کاربران این شبکه به سرعت در حال افزایش است. این شرکت توانسته با اجاره ویدیو و ساخت برنامه‌های تلویزیونی به یکی از شرکت‌های بزرگ وال استریت تبدیل شود. در سال ۲۰۰۲ این شرکت عرضه عمومی شد. با این حال شرکتی که در سال ۲۰۰۲ عرضه عمومی شد با شرکت فعلی تفاوت زیادی داشت. در آن زمان شرکت نتفلیکس به کاربران خود خدمات اجاره DVD از طریق ایمیل را می‌داد. در ادامه این شرکت توانست به یکی از بزرگ‌ترین پخش‌کنندگان فیلم در دنیا تبدیل شود. در حال حاضر این شرکت بیش از ۱۵۰ میلیون کاربر دارد. درآمد اصلی شرکت از تعرفه ماهانه‌ای است که کاربران هر ماه برای عضویت در این شبکه پرداخت می‌کنند. از آنجایی که شرکت در تولید محصولات سینمایی هم سرمایه‌گذاری می‌کند، چشم‌انداز بازدهی آن هم مثبت است.

گوگل، آلفابت (GOOGL)

آلفابت شرکت مادر گوگل است. گوگل مشهورترین موتور جست‌وجوی دنیاست. علاوه بر این گوگل گوشی هوشمند هم تولید می‌کند. با این حال سرمایه‌گذاری‌های گوگل بسیار متنوع است. این شرکت در اتومبیل‌های خود ران، شهرهای هوشمند و صنعت بیوتک هم سرمایه‌گذاری کرده است. گوگل صاحب یوتیوب است. YouTube بعد از فیس‌بوک بزرگ‌ترین پلتفرم شبکه‌های اجتماعی در دنیا است.

کلمات کلیدی طلایی در سئو

انتخاب کلمه کلیدی مناسب اولین قدم در سئو است. در این مرحله اگر کلمه کلیدی اشتباهی را انتخاب کنید علاوه بر اینکه زمان و هزینه خود را به هدر داده‌اید، از رقبایتان نیز عقب افتاده‌اید و حتی ممکن است سهم بازار خود را هم در دنیای وب از دست بدهید

در دوره “آموزش استراتژی های تحقیق و انتخاب کلمات کلیدی در سئو” به شما می‌گوییم کلمات کلیدی مناسب برای کسب و کار خود را چگونه به دست آورید. با همراهی در جست‌وجوی استراتژی طلایی قدم به قدم در پایان این دوره، شما می‌توانید به راحتی یک استراتژی کلمات کلیدی مناسب برای وب سایت خود تدوین کنید.

در دوره آموزش استراتژی های تحقیق و انتخاب کلمات کلیدی در سئو به شما می‌گوییم از کجا شروع کنید که بهترین بازدهی را داشته باشید. هر کسی ممکن است لیستی از کلمات کلیدی مورد نظر خود را داشته باشد و بخواهد که روی آنها کار کند و در آنها رتبه های اول گوگل را از آن خود کند.

درخواست مشاوره

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.

نیاز به مشاوره دارید؟

در صورتی که نیاز به مشاوره دارید می توانید فرم را تکمیل نمایید و یا با ما در تماس باشید

درخواست مشاوره رایگان

دوره های مرتبط

آموزش سرچ کنسول گوگل Search Console

گوگل سرچ کنسول (گوگل وبمستر) را حرفه ای یادبگیرید آموزش سرچ کنسول جدید معرفی دوره آموزش جامع Google Search Console…

آموزش جامع سئو کسب رتبه اول در گوگل SEO

خرید پکیج آموزش سئو حرفه ای سایت به صورت فیلم آموزشی

پکیج صفر تا صد آموزش سئو و بهینه سازی سایت کامل ترین دوره آموزش برای افزایش رتبه سایت در گوگل

به یک متخصص سئو تبدیل شوید

کارگاه آموزشی طراحی سایت و فروشگاه اینترنتی

دوره آموزشی۰ تا ۱۰۰ آموزش طراحی سایت و فروشگاه اینترنتی بدون کوچکترین دانش کدنویسی، وب سایت کاملا حرفه ای…

4 ابزار دیجیتال مارکتینگ برای مشاوران املاک

در این مقاله چندین نکته و استراتژی دیجیتال مارکتینگ برای مشاوران املاک را خواهیم گفت که به شما کمک می‌کند، سرنخ‌های بهتری ایجاد کنید و دفتر مشاور املاک خود را به سطح بعدی رشد دیجیتال ببرید.

در عصر دیجیتال امروزی، ما تقریباً برای همه جنبه‌های زندگی‌مان به «اینترنت» تکیه می‌کنیم، از بررسی آب و هوا گرفته تا خرید ملک، این نیاز با آمدن همه‌گیری کرونا افزایش هم پیدا کرده است. بر اساس گزارش رسمی انجمن ملی مشاوران املاک، 97 درصد از خریداران خانه در سال 2020 از اینترنت برای جستجوی خانه استفاده کردند. اخیراً نیز، در اروپا و آمریکا خریداران تشویق به ارسال امضای الکترونیکی و امضای قراردادهای الکترونیکی می‌شوند.

همچنین تمام فرم‌ها، برنامه ریزی جلسات مجازی و تکمیل سایر وظایف مرتبط مشاوران، فروشندگان و خریداران به صورت آنلاین انجام می‌پذیرد. مدل جدید خرید و فروش املاک و مستغلات به همین شکل باقی می‌ماند، و این مشاوران املاک هستند که باید خود را با آنها تطبیق دهند. این یعنی ایجاد یک استراتژی دیجیتال مارکتینگ قوی که دید مشتریان را افزایش و لیست فروش را در زمان مناسب در مقابل خریداران مناسب قرار می‌دهد.

4 ابزار دیجیتال مارکتینگ برای مشاوران املاک

1. ژئوفنسینگ

مکان، مکان، مکان. شما این واژه را به خوبی می‌شناسید. چرا که در فروش املاک و مستغلات بسیار مهم است و می‌تواند برای جلب توجه مخاطبان هدف به کار رود. طبق گزارش انجمن ملی مشاوران املاک، 76 درصد از خریداران خانه از دستگاه تلفن همراه برای جستجوی خانه استفاده می‌کنند. به همین دلیل است که ژئوفنسینگ (geofencing) یک استراتژی جدید و موثر برای هدف قرار دادن یک مخاطب ایده آل با ارائه یک پیام مرتبط و تاثیرگذار است.

این اصطلاح به تعریف یک شعاع دقیق و هدفمند در اطراف یک مکان خاص اشاره دارد که هدف قرار دادن مخاطبان گوشی‌های هوشمند را پس از ورود به آن منطقه تعریف شده ممکن می‌کند. هنگامی که افراد این کار را انجام دهند، بر اساس علایق خود، یک اعلان فشاری در دستگاه تلفن همراه خود دریافت خواهند کرد. بسته به محله خاصی که به بازار عرضه می‌شود، می‌توانید مراکز خرید، فضاهای اداری و پارک‌های مجاور را تحت پوشش قرار دهید.

2. استراتژی سئوی محلی

از آنجایی که موقعیت مکانی یک عامل کلیدی در فروش است، سرمایه گذاری در سئوی محلی را مهم در نظر بگیرید. هدف از چنین استراتژی، رتبه بندی برای عبارات جستجوی محلی مانند “بهترین مشاور املاک” یا “خانه های فروشی در نزدیکی من” است.

چند ایده برای شروع:

• پروفایل کسب و کار Google خود را ایجاد و بهینه کنید.
• به طور مداوم محتوا را از طریق آن پروفایل منتشر کنید.
• با به دست آوردن لینک از دایرکتوری‌های حرفه‌ای و عمومی، بک لینک بسازید.
• نظرات مثبت را در Google، Facebook و غیره دریافت کنید.
• تحقیق در مورد کلمات کلیدی سئو محلی را انجام دهید.

3. تبلیغات کلیکی

سئو یک تاکتیک عالی برای هدایت ترافیک به وب سایت و افزایش دید در جستجوگرها است. اما برای به دست آوردن سرنخ ها فقط به ترافیک ارگانیک تکیه نکنید. گزینه دیگر ایجاد یک کمپین پرداخت به ازای کلیک (PPC) است که به شما امکان می‌دهد تبلیغات هدفمند و مرتبط را به افرادی که احتمال خرید از شما دارند، ارائه دهید. تبلیغات PPC در بازاریابی املاک و مستغلات بسیار موثر است زیرا به شما امکان می‌دهد افرادی را که اکنون به طور فعال در جستجوی خانه هستند هدف قرار دهید.

قرار دادن تبلیغات در مقابل افراد مناسب در زمان مناسب به آنها نیز کمک می‌کند – آنها را به اطلاعات یا خدمات دقیقی که به دنبال آن هستند هدایت می‌کند. همچنین به این معنی است که آنها بیشتر به مشتریان واقعی تبدیل می‌شوند و در نهایت با استفاده از خدمات شما خانه می‌خرند.

برای شروع کار با PPC، باید:

• مخاطبان هدف خود را برای کمک به انتخاب عبارات کلیدی مناسب برای کمپین بهتر بشناسید.
• حداکثر هزینه هر کلیک (CPC) را درست تنظیم کنید – یعنی چقدر حاضرید برای هر کلیک برای یک کلمه کلیدی خاص بپردازید.
• تصمیم بگیرید که کدام پلتفرم تبلیغاتی برای کمپین PPC شما بهتر است (Google Ads، تبلیغات شبکه‌های اجتماعی و غیره).
• قالب مناسب را انتخاب کنید (اعم از تبلیغات جستجو، تبلیغات خرید، تبلیغات نمایشی و غیره).

4. شبکه‌های اجتماعی

پلتفرم‌های شبکه‌های اجتماعی با میلیاردها کاربر فعال ماهانه، معدن طلایی برای تولید سرنخ در املاک و مستغلات هستند. این امر به ویژه در مورد نسل هزاره که نماینده بزرگترین نسل خریداران خانه در سال های اخیر بوده‌اند، بهتر دیده شده است. بر اساس گزارش انجمن ملی مشاوران املاک در سال 2021، 37 درصد از خریداران خانه از گروه نسل Z بوده‌اند. جای تعجب نیست که طبق گزارش مرکز تحقیقات پیو، افراد 18 تا 29 ساله (میلنیوم و نسل Z) فعال ترین کاربران شبکه‌های اجتماعی در کشورهای پیشرفته هستند. بنابراین، با استفاده از قدرت بازاریابی شبکه‌های اجتماعی، می‌توانید به مخاطبانی دست پیدا کنید که در حال حاضر بر بازار املاک و مستغلات تسلط دارند.

چند نکته و ترفند برای کمک به موفقیت:

• از هشتگ های مناسب املاک برای بهینه سازی محتوای خود استفاده کنید.
• به خریداران آموزش دهید.
• با اینفلوئنسرها ارتباط برقرار کنید.
• به نظرات پاسخ دهید.
• محله/شهرک را تبلیغ کنید، نه فقط خانه.
• داستان های موفقیت املاک را به اشتراک بگذارید.
• ویدئو را به بخشی از استراتژی تبدیل کنید.

خدمات شبکه های اجتماعی

سرویس مدیریت شبکه های اجتماعی یکی از سرویس‌های شرکت ebgroup است. برای بهتر دیده شدن برند، افزایش دسترسی به مشتری، رتبه‌های بالا در جستجوها چند مورد از خدمات شبکه های اجتماعی ebgroup است.

املاک و مستغلات در دنیای دیجیتال

سال‌ها پیش، دیجیتال مارکتینگ یک استراتژی خوب برای متخصصان و مشاوران املاک و مستغلات بود، اما امروزه دیجیتال مارکتینگ برای مشاوران املاک یک امر ضروری است. اگر از این اهرم استفاده نکنید، خطر عقب افتادن از رقبا و نرسیدن کسب و کار شما به پتانسیل کامل خود وجود دارد. همانطور که تکنولوژی در جست‌وجوی استراتژی طلایی به پیشرفت و تکامل ادامه می‌دهد، اتکا به آن فقط رشد خواهد کرد.

چه یک خریدار خانه یک تور خانه مجازی را مشاهده کند یا روی لینک کلیک کند تا شخصاً یک تور را بارگذاری کند، آنها از فناوری برای تکمیل یک هدف نهایی استفاده می‌کنند، پس چرا آنها را در نیمه راه رها کنیم و در کانال هایی که بیشترین استفاده را دارند به آنها دسترسی پیدا نکنیم؟

با توجه به اینکه مردم بیش از هر زمان دیگری به فناوری متکی هستند، زمان آن است که کسب و کار املاک و مستغلات خود را به گونه ای بازاریابی کنید که بهتر به خریدارانی که از فناوری آگاه هستند دسترسی پیدا کنید.