در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟


در سال ۱۴۰۱ در کدام بازارها سرمایه‌گذاری کنیم؟

سالنامه بازارها و کسب و کارهای ایران با موضوع پیش بینی تحولات اقتصاد کلان و بازارهای مالی در سال ۱۴۰۱ در دسترس عموم علاقه‌مندان قرار گرفته است.

به گزارش بیداربورس، سالنامه بازارها و کسب و کارهای ایران با رویکردی جامع ضمن تبیین مهمترین روندهای پیش روی کشور در سال ۱۴۰۱، متغیرهای اصلی اقتصاد کلان را نیز پیش بینی می‌کند. متغیرهایی نظیر نرخ ارز، تورم، رشد اقتصادی و نرخ بهره که دانستن آنها به تدوین استراتژی‌های بهینه و اتخاذ تصمیمات کلیدی در کسب و کارها کمک بسیاری خواهد کرد.

علاوه بر این بازارهای کلیدی اقتصاد مشتمل بر بازار ارز، بازار سرمایه، بازار طلا و بازار مسکن نیز مورد تحلیل قرار گرفته و وضعیت آنها در هر یک از سناریوهای محتمل در سال ۱۴۰۱ مورد بررسی قرار گرفته است.

در دنیای امروز بسیاری از کسب و کارها متاثر از رویدادها و تحولات عرصه بین الملل است. بر این اساس، موثرترین تحولات ژئوپلتیکی داخلی، منطقه‌ای و بین المللی و ریسک‌ها و فرصت‌های آن برای کسب و کارهای ایرانی مرور شده است.

برای انجام پیش بینی‌های این سالنامه از مدل‌های مرکز «رصدخانه آتی کاو شریف» استفاده شده که با اتکا به آخرین یافته‌های علمی و مدلسازی در حوزه‌های اقتصاد کلان، مالیه بین الملل، تجارت بین الملل و مالیه عمومی توسط این مرکز در سال‌های گذشته توسعه داده شده است.

برخی از مهم‌ترین و جذاب‌ترین سرفصل‌های سالنامه بازارها و کسب و کارهای ایران عبارتند از؛ تصویر کلان در سال ۱۴۰۱، محیط کسب و کار در سال ۱۴۰۱، صنعت در سال ۱۴۰۱، کشاورزی در سال ۱۴۰۱، خدمات در سال ۱۴۰۱، بازار سرمایه و چشم‌انداز آن در سال ۱۴۰۱، طلا، بازار مسکن و چشم‌انداز آن در سال ۱۴۰۱، بازار مسکن، تحریم کسب و کارهای ایرانی و مهاجرت سرمایه‌گذاران و کار آفرینان.

گفتنی است؛ بر اساس آخرین تحولات بین المللی و سیاستگذاری داخلی، آپدیت رایگان پیش‌بینی‌ها به صورت فصلی برای مخاطبان ارسال خواهد شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و تهیه این سالنامه با شماره‌های زیر تماس بگیرید: ۸۸۲۲۵۶۱۲ - ۸۸۲۲۵۶۱۳ - ۸۶۰۹۳۷۸۶

چگونه در صنایع مختلف سرمایه‌گذاری کنیم؟

چگونه در صنایع مختلف سرمایه‌گذاری کنیم؟

یک کارشناس بازار سرمایه گفت: بازار سرمایه ایران باید به سمت تامین مالی از طریق ابزارهای نوین مالی برود. سرمایه‌گذاران باید بدانند روش‌هایی همچون صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک و خصوصی وجود دارد که می‌توانند از طریق آن‌ها در صنایع مختلف حتی در صنعت سینما و تئاتر سرمایه‌گذاری کنند.

امین آذریان در گفت‌وگو با ایسنا، در مورد روش‌های نوین تامین مالی در بازارهای مالی دنیا و روند ایجاد این ابزارها در ایران، اظهار کرد: در حال حاضر روش‌های تامین مالی در ایران بیشتر روی اوراق همچون صکوک استوار است. در گذشته اوراق مشارکت برای اولین بار در راستای تامین مالی پروژه ها مورد استفاده قرار می‌گرفت و کم کم ابزارهایی از جمله اوراق مرابحه هم جای خود را در بازار باز کرد.

وی با تاکید بر اینکه در ایران باید روش های جدید تامین مالی بیشتر معرفی شود، گفت: از جمله این ابزارها می‌توان به صندوق‌های سرمایه‌گذاری جسورانه ( venture capital)، صندوق های سرمایه گذاری خصوصی (private equity funds) و تامین مالی جمعی (crowd funding) اشاره کرد. معمولا از این روش‌ها برای تامین مالی استارتاپ ها استفاده می‌شود که به تازگی در ایران هم راه‌اندازی شده است. در دنیا از طریق صندوق های سرمایه‌گذاری خصوصی و تامین مالی جمعی روی صنعت‌های مختلف سرمایه‌گذاری می‌کنند و باعث رونق صنایع می‌شوند.

آذریان با تاکید بر لزوم گسترش ابزارهای نوین مالی در بازار سرمایه ایران، بیان کرد: صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی (PE Funds) به عنوان یکی از این ابزارها می توانند به سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف هنر از جمله تئاتر و سینما بسیار کمک کنند. در روش تامین مالی جمعی عامه مردم در جمع آوری منابع مالی برای ساخت فیلم کمک می‌کنند و در سود و زیان آن پروژه سهیم هستند. این راه‌های جدید متاسفانه در ایران آنچنان که باید مورد توجه قرار نگرفته اما پتانسیل استفاده از این ابزارها وجود دارد.

وی با اشاره به کارکردهای تامین مالی از بازار سرمایه در مقابل بازار پول گفت: بانک‌ها تسهیلات در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟ زیادی به مجموعه‌های مختلف می‌دهند و خیلی از مواقع آن هایی که تسهیلات را گرفته‌اند نمی‌توانند تسهیلات را باز پرداخت کنند و به جای بازپرداخت آن منابع، دارایی هایی همچون زمین و ساختمان به بانک داده می‌شود. در نتیجه بانک‌ها یک دارایی‌هایی دارد و نتوانسته آن دارایی‌ها را به درستی مدیریت کند اما صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی یک تیم متخصص در یک حوزه خاص حوزه می‌گذارد و آن دارایی‌ها را تبدیل به یک ارزش افزوده می‌کند و به نوعی فصل جدیدی را روی تامین مالی باز می‌کند.

این کارشناس بازار سرمایه افزود: در ایران از صندوق‌های سرمایه‌گذاری جسورانه خیلی صحبت می‌کنند اما این ابزار هنوز آن طور که باید، در بازار جا باز نکرده است. البته در حال حاضر هفت صندوق جسورانه در فرابورس داریم در نتیجه در این حوزه ها کارهایی انجام می‌شود اما امیدواریم که استقبال از این ابزارهای مالی بیشتر شود.

آذریان توضیح داد: در صندوق‌های سرمایه‌گذاری خصوصی سرمایه‌گذارهایی می توانند سرمایه‌گذاری کنند که قصد دارند حجم زیادی منابع به صندوق بیاورند. این سرمایه‌گذاران بلند مدت‌تر فکر می کنند. اما در بحث صندوق های سرمایه گذاری جمعی به دلیل اینکه مقدار سرمایه گذاری کمتر می‌تواند باشد سرمایه‌گذاران خرد هم می‌توانند سرمایه‌گذاری کنند.

وی یادآور شد: همه این ها مستلزم این است که به سرمایه‌گذاران مختلف آگاهی داده شود. مثلا صندوق های سرمایه‌گذاری در مورد خرید آثار هنری وجود دارد. با این کار اشخاص می‌توانند با ذائقه های مختلف روی حوزه‌هایی که علاقمند هستند سرمایه‌گذاری کنند که این نوع تامین مالی نیازمند آگاه‌سازی سرمایه‌گذاران است.

پس از توافق وین این اتفاق مهم در بازار دلار رخ خواهد داد!/ در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم، طلا یا بورس؟

مهدی قلی‌پور می‌گوید: در بازار ارز نیز احتمالا با اعلام تحولات بین المللی نرخ دلار تا ۲۵ هزار تومان کاهش یافته و سپس تا پایان سال ۱۴۰۱ تا ۲۷ الی ۲۸ هزار تومان و متناسب با تورم و تراز تجاری رشد در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟ می کند.

پس از توافق وین این اتفاق مهم در بازار دلار رخ خواهد داد!/ در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم، طلا یا بورس؟

به گزارش منیبان؛ او می‌گوید: در بازار ارز نیز احتمالا با اعلام تحولات بین المللی نرخ دلار تا ۲۵ هزار تومان کاهش یافته و سپس تا پایان سال ۱۴۰۱ تا ۲۷ الی ۲۸ هزار تومان و متناسب با تورم و تراز تجاری رشد می کند.

این کارشناس اقتصادی گفت: بازار طلا و ارز در سال گذشته دستخوش تغییرات زیادی بود. قیمت جهانی طلا پس از شروع واکسیناسیون کرونا مطابق پیش بینی‌ها با افت مواجه شد و تا کمتر از یک هزار و ۷۰۰ دلار برای هر اونس کاهش یافت. ولی با افزایش نگرانی‌ها از وضعیت رشد اقتصاد جهانی مجددا تا یک هزار و ۹۰۰ دلار افزایش یافت و سپس برای چند ماه تا پیش از شروع حمله روسیه به اوکراین در سطح یک هزار و ۸۰۰ دلار باقی ماند.

او می‌گوید: با شروع بحران اوکراین اونس جهانی تا ۲ هزار و ۵۰ دلار نیز افزایش یافت، ولی نهایتا در انتهای سال ۱۴۰۰ به یک هزار و ۹۲۰ دلار رسید. در بازار طلا با فرض اینکه بحران اوکراین راه حلی پیدا کند، احتمالا شاهد افت اونس جهانی طلا تا سطح یک هزار و ۸۰۰ دلار تا پایان سال باشیم البته اگر آتش جنگ شعله ورتر شود، اونس می‌تواند تا ۲ هزار و ۵۰۰ دلار نیز در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟ رشد کند. با توجه به پیش بینی که از نرخ دلار داشتم به نظر طلا نیز در سال جاری نوسان خاصی نخواهد داشت.

این کارشناس اقتصادی گفت: در بازار سهام علاوه بر دلار باید قیمت‌های جهانی و نرخ‌ها در بازار بدهی را نیز رصد کنیم. به نظرم با تحولات بین المللی نرخ بازدهی تا سررسید در بازار بدهی تا ۱۸ درصد کاهش خواهد یافت و اگر دلار را هم (به ویژه دلار نیمایی) تا پایان سال ۱۴۰۱ در سطح ۲۷ هزار تومان در نظر بگیریم، بورس می‌تواند در مجموع حدود ۲۰ درصد رشد کند. البته صنایع مختلف وضعیت متفاوتی خواهند داشت. احتمالا صنایع خودرو، بانکی، سیمانی، برخی غذایی‌ها و قندی ها، پالایشی، حمل و نقل رشد بهتری دارند و صنایع بزرگ و دلار محور بازار عملکردی متوسط خواهند داشت.

حجم معاملات چیست و چگونه می‌توانیم از آن استفاده کنیم؟

تفاوت سرمایه‌گذاری و معامله‌گری

حجم معاملات (Trade Volume) مجموع تعداد قراردادها یا سهام‌های معامله شده در یک نماد معاملاتی است. حجم معاملاتی را می‌توان در هر نوع نماد و بازارهایی مثل بورس سهام، اوراق قرضه، قراردادهای آپشن، قراردادهای آتی و انواع کالاها به کار برد.

اصول پایه حجم معاملات

حجم معاملات در یک برهه زمانی خاص، مجموع تعداد سهام‌ها یا قراردادهای مبادله شده در یک نماد معاملاتی خاص را اندازه می‌گیرد، که شامل مجموع مقدار سهام‌های مبادله شده بین خریدار و فروشنده می‌شود.

زمانی که مبادلات به صورت فعالانه‌تر انجام می‌شوند، حجم معاملات بالاست و وقتی که مبادلات کمتری بین خریدار و فروشنده انجام می‌شود، حجم معاملاتی نیز پایین است.

هر صرافی در بازار، حجم معاملاتی خاص خود را دنبال می‌کند و اطلاعات مختص به خود را منتشر می‌کند. اطلاعات مربوط به حجم معاملاتی در هر روز، معمولا هر یک ساعت یک بار، تخمین زده می‌شوند و در انتهای هر روز نیز یک شکل کلی و یک اطلاعات منسجم از حجم معاملات آن روز منتشر می‌شود.

سرمایه گذاران همچنین می‌توانند مقدار تغییرات قیمت قرارداد را به عنوان جانشینی برای حجم معاملات دنبال کنند. در این روش، تغییرات قیمت خیلی سریع‌تر از حجم معاملات اتفاق می‌افتد.

این ابزار به سرمایه گذاران درباره میزان فعالیت و نقدینگی بازار می‌گوید. حجم معاملات بالا، نشان دهنده نقدینگی بالای یک نماد معاملاتی است؛ یعنی رابطه بهتر و فعال‌تری بین خریداران و فروشندگان وجود دارد.

وقتی که سرمایه گذاران درباره روند حرکتی در بازار سهام تردید دارند، حجم معاملات در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟ در قراردادهای آتی افزایش می‌یابد. این اغلب باعث می‌شود که قراردادهای آتی و آپشن آن سهام نیز فعال‌تر شوند.

در کل، در روزهای باز شدن بازارهای جهانی مثل فارکس (دوشنبه‌ها)، و روزهای بسته شدن بازار (جمعه‌ها) حجم معامله بالاتر است و در روزهای قبل از تعطیلات، معمولا پایین می‌آید.

امروزه، تریدرهای روزانه و شاخص‌های پول در بازار آمریکا، تبدیل به یکی از بزرگ‌ترین استفاده کنندگان حجم معاملات شده‌اند.

طبق گفته‌های موسسه مالی و بانکداری JPMorgan‌ در سال ۲۰۱۷، سرمایه گذاران راکدی مثل ETFها (صندوق‌های قابل معامله) و حساب‌های سرمایه گذاری کمّی که معاملات الگوریتمی با سرعت بالا انجام می‌دهند، مسئول ۶۰ درصد از کل حجم معاملاتی بودند؛ در حالی که تریدرهای محتاط فاندامنتالی (تریدرهایی که فاکتورهای فاندامنتالی را قبل از سرمایه گذاری بر روی یک سهام ارزیابی می‌کنند)، تنها مسئول ۱۰ درصد از آن بودند.

تریدرها و حجم معاملات

حجم معاملات ارز دیجیتال بیت کوین تحلیل تکنیکال ترید اندیکاتور قراردادهای آتی قراردادهای آپشن

تریدرهای از عوامل مختلفی در تحلیل تکنیکال استفاده می‌کنند. حجم معاملاتی یکی از آسان‌ترین فاکتورها برای ارزیابی بازار توسط تریدرهاست.

این ابزار، در طول بالا رفتن سریع قیمت یا پایین آمدن سریع آن، برای تریدرها اهمیت زیادی دارد، چون می‌توانند با استفاده از آن، معاملات خود را تشخیص و سازماندهی کنند.

همچنین حجم معاملات بالا که معمولا با تغییر روند قیمت همراه است، می‌تواند ارزش سهام مورد نظر تریدرها را تقویت کند.

سطوح مختلف حجم معاملات، می‌تواند به تریدرها کمک کند تا تصمیم گیری بهتری برای زمان ورود به بازار داشته باشند؛ تریدرها میانگین حجم معامله در طول روز را، هم برای معاملات کوتاه مدت و هم بلندمدت دنبال می‌کنند، تا بتوانند برای ورود به بازار تصمیم درستی بگیرند. همچنین آنها می‌توانند اندیکاتورهای تکنیکال دیگر را نیز با حجم معاملاتی تلفیق کنند.

نمونه‌ای ساده از حجم معاملات

فرض کنید که بازار شامل دو تریدر است؛ تریدر اول ۵۰۰ سهم از سهام اپل را می‌خرد و ۲۵۰ سهم از سهام آمازون را می‌فروشد. تریدر دوم نیز ۵۰۰ سهم از سهام تسلا را می‌خرد و ۲۵۰ تا از این سهم را به تریدر اول می‌فروشد.

کل حجم معاملات در بازار ۱۰۰۰ است (۵۰۰ سهم اپل + ۲۵۰ سهم آمازون + ۲۵۰ سهم تسلا).

استفاده از حجم معاملات برای بهبود معاملات

حجم معاملات ارز دیجیتال بیت کوین تحلیل تکنیکال ترید اندیکاتور قراردادهای آتی قراردادهای آپشن

حجم معاملات یک مقیاس است که نشان می‌دهد در یک دوره زمانی خاص، چه مقدار از یک دارایی معامله شده است. در بورس سهام، حجم معاملات به صورت تعداد سهم‌های خرید و فروش شده نمایش داده می‌شود و در قراردادهای آتی و آپشن نیز این حجم بر مبنای تعداد قرارداد دست به دست شده نشان داده می‌شود. خود حجم معاملات و دیگر اندیکاتورهایی که از دیتاهای حجم معاملاتی بهره می‌گیرند، معمولا در نمودارهای آنلاین استفاده می‌شوند.

هر از گاهی، نگاه کردن به الگوهای حجم معاملات، می‌تواند قدرت یک سهام یا ارز دیجیتال خاص را نشان دهد. در حقیقت، حجم معاملات نقش مهمی در تحلیل تکنیکال بازی می‌کند.

نکات مهم

  • حجم معاملات می‌تواند یک مقیاس خوب برای تشخیص قدرت بازار باشد. معمولا بازارهایی که دارای حجم معاملات بالایی هستند، روند قدرتمندتر و سالم‌تری دارند.
  • زمانی که در حجم معاملات بالا، بازار ریزش می‌کند، قدرت بازار در روند نزولی بیشتر می‌شود.
  • زمانی که قیمت در روند نزولی بالای بالاتر (Higher High) جدیدی را ثبت می‌کند، باید خیلی مراقب باشید! چون ممکن است روند صعودی شکل بگیرد.
  • اندیکاتورهای حجم موجود (OBV) و کلینگر (Klinger)، ابزارهایی هستند که بر مبنای حجم بازار کار می‌کنند.

اصول اولیه استفاده از حجم معاملات

وقتی که حجم معاملاتی را بررسی می‌کنید، معمولا اطلاعات از قبیل قدرت یا ضعف یک روند را به دست می‌آورید. به عنوان یک تریدر، ما تمایل بیشتری به همراهی با حرکات قوی‌تر داریم و در روندهای ضعیف نیز، ما به دنبال معکوس شدن روند می‌گردیم.

البته این دستورالعمل‌ها همیشه و برای تمام مسائل پاسخگو نیست؛ اما برای تصمیم‌گیری برای ورود به بازار، مناسب است.

۱. تایید روند

یک بازار رو به رشد (نزولی یا صعودی)، باید حجم معاملاتی بالایی داشته باشد. گاوها به افزایش حجم خریداران برای هل دادن قیمت به سمت بالا نیاز دارند؛ کاهش حجم معاملات در روند صعودی، می‌تواند نشانه کاهش جذابیت نماد مورد نظر و در نتیجه، معکوس شدن قیمت باشد.

این یک حقیقت واضح است که ریزش یا جهش قیمت با حجم معاملاتی کم، یک سیگنال خرید یا فروش ضعیف است. ریزش یا جهش قیمت با حجم بالا، سیگنال قوی‌تری ارائه می‌دهد که نشانه تغییر چیزی در آن نماد خاص است.

۲. اشباع حرکت و حجم معاملات

در یک بازار صعودی یا نزولی، ما می‌توانیم اشباع قیمت را ببینیم. اشباع‌ها، حرکات واضحی در قیمت هستند که با افزایش حجم معاملات ترکیب شده‌اند؛ آنها می‌توانند سیگنال‌هایی مبنی بر پتانسیل اتمام روند ارائه دهند.

تریدرهایی که بیشتر صبر کرده‌اند و از عدم دریافت سودهای بیشتر ترس دارند، خریداران را خسته می‌کنند؛ در نتیجه، بازار معکوس می‌شود.

زمانی که بازار نزولی است، نزول بیشتر قیمت تریدرها را تحت فشار قرار می‌دهد و این، بر روی نوسانات تاثیر می‌گذارد و حجم معاملات را افزایش می‌دهد. این نیز می‌تواند سیگنالی مبنی بر اتمام روند نزولی باشد.

۳. نشانه‌های صعودی

حجم معاملات می‎تواند در تشخیص نشانه‌های صعودی بازار مفید باشد. برای مثال،‌ فرض کنید که بر روی یک خط مقاومت که قیمت را پس می‌زند، حجم معاملات افزایش می‌یابد؛ در این حالت، قیمت نیز پس از یک اصلاح کوچک، افزایش پیدا می‌کند.

در یک روند نزولی، باید پایین پایین‌تر (Lower Low) ساخته شود؛ زمانی که این حرکت تمام شد، حجم معاملات کاهش می‌یابد، که این یک نشانه صعودی تلقی می‌شود.

۴. معکوس شدن قیمت

پس از یک حرکت بزرگ قیمتی (بالا یا پایین)، اگر قیمت شروع به بی‌روند یا رنج شدن (Range) با حجم معاملاتی بالا کرد، می‌تواند نشانه‌ای از معکوس شدن قیمت باشد.

۵. بریک اوت‌ها و فیک اوت‌ها

در بریک اوت اولیه از بازار بی روند و یا هر الگوی قیمتی دیگر، افزایش در حجم معاملاتی می‌تواند قدرت روند را بیشتر کند. کم بودن مقدار حجم معاملات، پس زدن قیمت در بریک اوت را نشان می‌دهد، که به آن فیک اوت می‌گویند.

۶. تاریخ حجم معاملات

حجم معاملات باید مربوط به تاریخ اخیر باشد؛ مقایسه حجم معاملات امروز با ۵۰ سال قبل، اطلاعات اشتباهی به ما می‌دهد. هرچه تاریخ حجم معاملات جدیدتر باشد، امکان اتفاق مشابه بیشتر است.

حجم معاملات اغلب به عنوان یک اندیکاتور نقدینگی تلقی می‌شود. بازارهایی مثل بورس سهام که دارای نقدینگی بالایی هستند،‌ به عنوان یک استراتژی ترید کوتاه مدت در نظر گرفته می‌شوند؛ چون در قیمت‌های مختلف، خریداران و فروشندگان زیادی وجود دارند.

۳ اندیکاتور پرکاربرد برای حجم معاملات

حجم معاملات ارز دیجیتال بیت کوین تحلیل تکنیکال ترید اندیکاتور قراردادهای آتی قراردادهای آپشن

اندیکاتورهای حجم معاملات، فرمول‌های ریاضی هستند که به صورت مشترک در بیشتر پلتفرم‌های نموداری وجود دارند.

فرمول کارکرد هر اندیکاتور مقداری با اندیکاتورهای دیگر فرق دارد. تریدرها می‌توانند اندیکاتوری را انتخاب کنند که بهترین عملکرد را برایشان دارد.

استفاده از این اندیکاتورها الزامی نیست؛ اما آنها می‌توانند در تصمیم گیری درست شما را راهنمایی کنند. اندیکاتورهای زیادی برای حجم معاملاتی وجود دارند، اما ما ۳ اندیکاتور با عملکرد خوب را در اینجا بررسی می‌کنیم:

۱. اندیکاتور حجم موجود (OBV)

OBV یک اندیکاتور ساده اما مفید است. در این اندیکاتور، حجم معاملات زمانی افزایش می‌یابد که بازار به انتهای روند صعودی رسیده است. همچنین، حجم معاملات زمانی کاهش می‌یابد که قیمت به انتهای روند نزولی رسیده است.

OBV یک مجموعه از انباشت قیمت یا اشباع را نشان می‌دهد. همچنین می‌تواند واگرایی را نیز نشان دهد؛ مثل زمانی که قیمت بالا برود، اما حجم با نسبت آرامی شروع به رشد کند و یا حجم معاملات کم شود.

۲. اندیکاتور جریان پول چایکین (CMF)

افزایش قیمت باید با افزایش حجم همراه باشد. اندیکاتور CMF بر روی انبساط قیمت در زمانی که قیمت بالاتر از میانگین قیمتی کل روز قرار می‌گیرد، تمرکز دارد، سپس یک ارزش مطابق با قدرت این روند ارائه می‌کند.

اگر حجم معاملاتی در آن افزایش پیدا کند، قیمت نیز افزایش پیدا می‌کند و اگر حجم پایین باشد، قیمت نیز منفی خواهد بود.

CMF‌ می‌تواند به عنوان یک اندیکاتور کوتاه مدت استفاده شود، به این دلیل که نوسان می‌کند؛ اما بیشتر برای نشان دادن واگرایی کاربرد دارد.

۳. اسیلاتور کلینگر (Klinger Oscillator)

نوسان در پایین و بالای خط صفر، می‌تواند سیگنال‌هایی برای خرید و فروش ارائه کند.

اسیلاتور کلینگر انباشتگی قیمت را برای حجم خرید، و پراکندگی قیمت را برای حجم فروش در یک دوره زمانی خاص ارائه می‌دهد.

سخن آخر

حجم معاملاتی یک ابزار کاربردی برای تشخیص روند است. همانطور که می‌بینید، روش‌های زیادی برای استفاده از آن وجود دارد. اصلی‌ترین راه استفاده از آن، تشخیص قدرت یا ضعف بازار و بررسی تاییدیه روند یا معکوس شدن روند است.

اندیکاتورهای مبتنی بر حجم معاملات، برای تصمیم گیری درست برای ورود به بازار به تریدرها کمک می‌کنند.

البته حجم معاملاتی ابزار خیلی دقیقی برای ورود و خروج نیست و باید برای تشخیص این نقاط از رفتار قیمت (Price Action) نیز کمک گرفت.

در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنیم یا نه؟

سرمایه گذاری در مسکن

از آذر سال گذشته تاکنون اولین بازار سودآور بازار خودرو بود و مسکن، رتبه دوم بازدهی مالی را داشت. اما در ماه گذشته بازدهی بازار مسکن فقط یک درصد بود. برای همین بسیاری معتقدند که بخش مسکن هم وارد دوره رکود شده است.

به گزارش بلاگ دیوار، تا ماه گذشته، بازار مسکن دومین بازار سودده بود. اما ظرف یک ماه این بازار رتبه دوم سوددهی را از دست داد و از سکه و طلا و خودرو عقب ماند. حالا این سوال مطرح شده که آیا رکود بازار مسکن جدی است و آیا در این شرایط باید در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کرد یا نه؟

عناوین این مطلب

همه بازارها زیان‌ده هستند!

نکته مهمی که درباره اقتصاد ایران باید اعلام کرد این است که تورم ۴۳ درصدی سبب شده که بازدهی همه بازارها از تورم جا بماند. به عبارتی اگر قرار باشد فردی در اقتصاد ایران سود کند، بازدهی بازاری که در آن سرمایه‌گذاری می‌کند باید بیش از ۴۳ درصد تورم باشد.

اما این در حالی است که ظرف یک سال گذشته، بازدهی اکثر بازارها از این رقم کمتر بوده است. بر این اساس اگر مبنا نرخ تورم باشد، باید گفت سرمایه‌گذاری در هیچ کدام از این بازارها صرفه ندارد.

به گفته برزو حق‌شناس، احتمالا نرخ تورم تا پایان سال در ایران به ۴۵ درصد می‌رسد اما بازدهی بخش مسکن احتمالا بین ۲۵ تا ۳۰ درصد باشد.

نکته دیگری که این کارشناس تاکید می‌کند این است که بازار مسکن همپای دیگر بازارها رشد نکرده و در مواقعی، جا مانده است. او می‌گوید چون بازار ملک، همگام با دیگر بخش‌ها افت نکرده است، پس در دوره رشد بعدی نیز همپای آنها افزایش را تجربه نمی‌کند. به همین دلیل این کارشناس می‌گوید شاید برای کوتاه مدت ورود به بخش مسکن درست نباشد.

رکود سه ساله در بازار مسکن!

میلاد صادقی، کارشناس اقتصادی در کدام بازار سرمایه‌گذاری کنیم؟ دیگری است که تاکید می‌کند بازار مسکن وارد دوره رکود خود شده و احتمالا تا سال ۱۴۰۳ این رکود ادامه داشته باشد. به گفته این کارشناس قیمت مسکن در این بازه زمانی سه ساله احتمالا در محدوده ۲۸ تا ۳۱ میلیون تومان در نوسان باشد.

اما این کارشناس می‌گوید احتمالا از سال ۱۴۰۳ به بعد رشد دوباره بازار مسکن شروع شود و حتی می‌توان انتظار متوسط قیمت ۵۵ میلیون تومانی ملک را پیش‌بینی کرد.

پیش از این هم کارشناسان مالی و اقتصادی دیگری تاکید کرده بودند که بازار مسکن فعلا وارد دوره رکود خود شده و حداقل دو تا سه سال زمان می‌برد که بازار از رکود خارج شود.

وارد بازار مسکن نشوید، مگر به یک شرط!

محمد شاهرخی، کارشناس بازارهای مالی هم چند روز پیش در گفتگو با تجارت‌نیوز اعلام کرده بود که احتمالا بازار مسکن وارد دوره رکود شود. ممکن است قیمت‌ها تغییر نکند اما نقدشوندگی مسکن دشوار مس‌شود.

این کارشناس گفته بود که در این شرایط رکودی ورود و سرمایه‌گذاری در بازار مسکن جذاب نیست، مگر برای طرح‌های پیش‌فروش.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.