راهی برای سودآوری طولانی مدت

این مقاله صرفا برای اهداف آموزشی ارائه شده است و نباید به‌عنوان مشاورهٔ تجاری و سرمایه‌گذاری از طرف کوین ایران و نویسندگانش قلمداد شود.

آشنایی با امورمالی احیاکننده یا ریفای (ReFi)

ریفای (ReFi) که کوتاه‌ شدۀ عبارت «Regenerative Finance» است به معنای امورمالی احیاکننده بوده و بیانگر راهکاری است که در آینده برای تامین مالی پروژه‌های درحال توسعه و متن‌باز استفاده می‌شود. به تعبیر راهی برای سودآوری طولانی مدت دیگر می‌توان ریفای را تاسیس نوعی جامعۀ عمومی برای پروژه‌هایی دانست که انتظار می‌رود بازگشت مالی قابل‌قبولی برای تامین‌کنندۀ مالی خود داشته باشند.

راهکار پیشنهادی ReFi بهره‌مندی از پول به عنوان ابزاری جهت مسائل سیستماتیک و احیای جوامع و محیط طبیعی است. ریفای سعی دارد ارزش مشترکی ایجاد کند که در آن سودآوری یک هدف نیست بلکه راهی برای پیشرفت هرچه بیشتر تلقی می‌شود. گردش مالی در امورمالی احیاکننده جای خود را به انباشت سرمایه می‌دهد.

مقایسۀ امورمالی سنتی، سرمایه‌گذاری ESG و امورمالی احیاکننده (ReFi)

مقایسۀ امورمالی سنتی و امورمالی احیاکننده (ReFi)

بارزترین تفاوت بین امورمالی سنتی و ریفای را می‌توان در شاخص سنجش موفقیت آن‌ها دانست. در امورمالی سنتی موفقیت مالی بر مبنای بازگشت سرمایه محاسبه می‌شود و هرگونه تاثیر مثبت احتمالی اجتماعی و محیط‌ زیستی، یک محصول جانبی قلمداد خواهد شد. پاداش‌ها در امورمالی سنتی تنها برای افزایش حداکثری سود مالی وضع شده و پول را نوعی هدف درنظر می‌گیرند. از سوی دیگر در امورمالی احیاکننده موفقیت براساس تحقق تغییرات مثبت سنجیده شده و سودآوری مالی یک محصول جانبی است.

مقایسۀ سرمایه‌گذاری ESG و امورمالی احیاکننده (ReFi)

نخست بهتر است مفهوم ESG را بدانیم. راهبری محیطی، اجتماعی و شرکتی یا ESG مخفف «Environmental, social, and corporate governance» راهکاری است برای ارزیابی میزان فعالیت یک شرکت به نمایندگی از آن اهداف اجتماعی که فراتر از نقش یک شرکت برای به حداکثر رساندن سود از طرف سهامداران شرکت است. نوعاً، اهداف اجتماعی که دیدگاه ESG از آن‌ها دفاع می‌کند شامل تلاش برای دستیابی به مجموعه معینی از اهداف زیست‌محیطی و همچنین مجموعه ای از اهداف مربوط به حمایت از جنبش‌های اجتماعی خاص، و مجموعه سومی از اهداف مربوط به این هستند که آیا شرکت به‌گونه‌ای اداره می‌شود که با اهداف جنبش تنوع، برابری و شمول سازگاری داشته باشد.

سرمایه‌گذاری ESG علی‌رغم چالش‌های موجود بدون شک روند مثبتی تلقی می‌شود. این رویکرد به‌رغم آنکه شاخص‌های ESG و منابع موجود را در تصمیمات سرمایه‌گذاری اعمال و ادغام می‌کند، اما همچنان سودآوری مالی را هدف اصلی خود می‌داند. علاوه‌بر این باید دانست که بازنمود راهی برای سودآوری طولانی مدت راهی برای سودآوری طولانی مدت گزارش‌های تجدیدپذیری شرکت‌ها غالبا از عملکرد به سمت پردازش انحراف دارد. باید دانست که حتی استراتژی‌های سرمایه‌گذاری که با هدف کسب سود خالص مثبت تدوین شده‌اند بر مجموعه اهداف محدودی تنظیم‌ شده و معمولا قادر به درنظر گرفتن نحوۀ ایجاد پیامد‌های احتمالی و ذی‌نفعان نخواهند بود.

ریفای شکاف‌های موجود بین امورمالی سنتی و سرمایه‌گذاری ESG را پوشش داده و به ادغام روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری، وام‌ و تامین مالی کمک خواهد کرد. این ویژگی کارآفرینان، پروژه‌های کوچک و راهکارهای هدفمند را تامین مالی کرده و موفقیت آن‌ها را به حداکثر می‌رساند.

ویژگی‌های ReFi

به طور خلاصه باید گفت که رویکرد امورمالی احیاکننده جامع، فراگیر، غیرمتمرکز و تضمین‌کنندۀ ارتباط صحیح بین علت و معلول است. کاربرد Regenerative Finance محدود به اجرای تراکنش‌ها نمی‌شود، بلکه راه‌گشای موثری به بسیاری از فرصت‌ها است زیرا همکاری خلاقانه با افراد شایسته به افزایش ضریب موفقیت پروژۀ شما منجر خواهد شد.

با استقبال از ریفای می‌توان امید داشت که تعامل ذی‌نفعان مجددا تحقق یابد. ReFi تضمین می‌کند که به‌جای تصمیمات هرمی و از بالا به پایین، سهام‌داران حاضر در هر پروژه مستقیما در امر تصمیم‌گیری نقش داشته و از راهکارهایی که به شکلی جامع به رفع مشکلات می‌پردازند حمایت شود. راهکارهایی از این دست که ماهیتی سیستماتیک دارند تنها به مقصد سرمایه‌گذاری اهمیت نداده، بلکه به اشخاص و چگونگی انتقال سرمایه نیز توجه دارند.

ویژگی دیگر امورمالی احیاکننده مربوط به تجانس ریفای و امورمالی غیرمتمرکز (DeFi) است. دیفای نوعی شبکۀ همتا-به-همتا است که از قراردادهای هوشمند مبتنی بر بلاک‌چین‌ها بهره می‌برد. ReFi می‌خواهد جوامعی را که از ابزارهای مالی همتا-به-همتا برای حمایت از پروژه‌های تجدیدپذیر استفاده می‌کنند، احیا کرده و یاری رساند.

ReFi و صنعت کریپتو

نسل سوم اینترنت یا وب3 که اهداف پیچیدۀ آن تنها با اتحاد همکاری‌ها میسر می‌شود بستر بسیار مطلوب ادغام تمرکزدایی و ReFi است. اگرچه ریفای بسیار نوپا است اما ظرفیت آن برای بازآفرینی ساختارهای اقتصادی به شکل نظام‌های جامع و تجدیدپذیر از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

پروژه‌های تجدیدپذیر و راهکارهای آب و هوایی موجود در فضای وب3 تنوع فراوانی دارند که در اینجا به برخی از آن‌ها اشاره می‌کنیم: حذف آلاینده‌های کربنی، توسعۀ شهرهایی با منابع انرژی تجدیدپذیر، حفاظت از اکوسیستم‌های طبیعی و حذف زباله‌های شهری. در این میان یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های موجود در تلفیق ریفای با وب3 حل چالش‌ها و موانع موجود در تجارت کربن (carbon trading) است.

امورمالی احیاکننده با بهره‌مندی از فناوری بلاک‌چین قادر به خلق شفافیت نوینی است که از ثبت چندبارۀ اعتبارات پیشگیری می‌کند. اعتبارات آن‌چین کربن قابل رهگیری بوده و هیچ دو شخصی نمی‌توانند بر یک اعتبار یکسان ادعای مالکیت کنند. این ویژگی توسط فرآیند سوزاندن اعتبارات آن‌چین محقق خواهد شد.

یک مثال کاربردی از ریفای: پروتکل Toucan

Toucan یک پروژۀ بلاک‌چین با هدف دسترسی همگانی به تجارت کربن است. در Toucan یک پُل کربن (Carbon Bridge) طراحی شده است که به افراد امکان انتقال اعتبارات کربی را به شکل توکنی‌شده می‌دهد.

کربن توکنی‌شده و پُل کربنی پروتکل Toucan

پروتکل Toucan تصمیم دارد تا کربن توکنی‌شده را به یک راهکار نوین در حوزۀ دیفای بدل سازد. این امتیاز جدید را می‌توان به عنوان واحدها یا لگوهای پولی کربنی درنظر گرفت.

پُل کربنی Toucan پلی یک‌طرفه است که به وسیلۀ آن تنها می‌توان اعتبارات کربنی را به بلاک‌چین انتقال داد. یک‌طرفه‌ بودن این پُل مانع از شمارش مجدد یک اعتبار خواهد شد. اعتبارات پیش از آن که به حالت آن‌چین تبدیل شوند باید نخست توسط کاربر از رجیستری منبع حذف و از گردش خارج شوند؛ این فرآیند تضمین‌کنندۀ آن است که این توکن کربنی ماهیتی منحصربه‌فرد دارد.

موفقیت Toucan به حدی بوده که از زمان راه‌اندازی توانسته است بیش از 21 میلیون آفست کربن (کاهش انتشار دی‌اکسید کربن یا دیگر گازهای گلخانه‌ای) را به بلاک‌چین خود جذب و آن‌ را از گردش در رجیستری Verra خارج کند.

جمع‌بندی

ReFi یا امورمالی احیاکننده فرایندی است که در آن از انواع مختلف سرمایه برای ایجاد تغییرات سیستماتیک، تجدید‌پذیر و مثبت استفاده خواهد شد. ریفای سعی دارد تا جریان سرمایه‌گذاری را به سمت کسب‌وکار تجدیدپذیر هدایت کرده تا ضمن تسهیل پیشرفت آن به بهبود تاثیر‌گذاری آن نیز منجر شود. امورمالی احیاکننده قادر است تا با تامین سرمایۀ لازم کمبودهای بازار را جبران کند. برخلاف امورمالی سنتی، ReFi به پروژه‌های مستقل و نوپا انگیزۀ لازم را برای خلق پیامدهای مفید محیط زیستی و اجتماعی می‌دهد.

این مقاله صرفا برای اهداف آموزشی ارائه شده است و نباید به‌عنوان مشاورهٔ تجاری و سرمایه‌گذاری از طرف کوین ایران و نویسندگانش قلمداد شود.

سود کاشت درخت گردو چقدر است و چگونه یک سرمایه گذاری کم ریسک و پرسود را تجربه کنیم؟!

سود کاشت درخت گردو به عنوان یک فعالیت در حوزه کشاورزی و باغداری به عوامل مختلفی بستگی دارد. کاشت نهال گردو به این بستگی دارد که پروژه توسعه باغ گردو چگونه برنامه ریزی شده و شرایط باغ گردو چگونه است. اگر بخواهیم به طور کلی مسئله سودآور بودن کاشت درختان گردو و توسعه باغ گردو را بررسی کنیم به این صورت باید گفت که “داشتن استراتژی برای ورود به باغداری و پرورش درخت گردو، نقش مهمی در سودآور بودن این طرح دارد.”

در کنار سودآور بودن کاشت درخت گردو در باغ، موضوع دیگری که در این حوزه اهمیت دارد، کاشت و پرورش انواع نهال میوه است. کاشت نهال میوه و کاشت درخت میوه نظیر درختان هلو، آلو، گلابی، سیب، مرکبات، زیتون و غیره هر یک در جایگاه خود می توانند بسیار سود آور باشند. هم برای درختان گردو و هم برای نهال میوه، داشتن طرح و برنامه برای توسعه دادن باغداری ضرورت دارد.

چنانچه می خواهید جزو افرادی باشید که در طول سه یا چهار سال، سود کاشت درخت گردو را به چند برابر افزایش دهید، باید به فاکتورهای مهم توجه کنید. این عوامل تاثیرگذار در سودآوری باغ گردو به اندازه ای است که کمک می‌کند بتوانید از هر هکتار باغ گردو، مقدار زیادی میوه گردو برداشت کنید.

همچنین اگر گردوهای مرغوب را پرورش دهید، امکان فروش گردوی کامل و مغز گردو از هر نظر افزایش پیدا می کند. گردوهای مرغوب تر، مغز درشت تری دارند و بنابراین به راحتی، یک باغدار را به سودآوری می رسانند.

راه های افزایش سود کاشت درخت گردو و افزایش فروش

پرورش درختان گردو هم برای تولید مغز گردوی مرغوب انجام می‌شود و هم هدف پرورش چوب مرغوب گردو را دنبال می کند. تولید گردو در یک باغ یا به عبارت ساده‌تر، میزان باردهی و محصول دهی درختان گردو ممکن است چندین سال طول بکشد اما زمانی که درختان به بار می نشینند، به طور تقریبی می توان در هر هکتار باغ گردو، نزدیک به سه هزار کیلوگرم گردوی مرغوب برداشت کرد.

قیمت انواع گردو در بازار، متفاوت است. قیمت گردوی چندلر، گردوی اسرائیلی، گردوی تویسرکان یا گردوهایی که از نهال گردو پیوندی و نهال گردو خوشه ای برداشت شده اند نیز با یکدیگر متفاوت هستند. کیفیت گردوها مشخص می‌کند که قیمت گذاری چگونه انجام شود.

از طرف دیگر، میزان سودآوری کاشت درختان گردو به صادرات گردو نیز وابسته است. اگر روش اصولی برای کاشت درختان گردو، نگهداری از درخت گردو، آبیاری، کوددهی و تمام عملیات به درستی انجام گیرد، گردوهای مرغوب تولید می‌شوند که ارزش صادراتی دارند. سالانه میلیاردها دلار در بازار جهانی برای صادرات و واردات گردو هزینه می شود که رقم قابل توجهی است.

برای درآمدزایی از کاشت درخت گردو پیشنهاد می شود از درختان گردو در حال رشد برای توسعه باغ گردو بهره ببرید. خرید نهال گردو از ارقام و گونه های مختلف به این کار کمک می کند.

هنگام خرید نهال های گردو باید به گونه نهال گردو و شرایط باغ گردو توجه کنید. نحوه کاشت نهال های گردو در باغ اهمیت دارد. یکی از اصول باغداری که سود کاشت درخت گردو را افزایش می دهد، کاشت نهال های گردو به صورت ردیف های یک در میان است؛ به این صورت که در فاصله نهال های گردو، یکی از ارقام نهال میوه نیز کاشته شده است. به طور مثال می توانید در یک ردیف، نهال گردو و در ردیف بعد، نهال تمشک یا نهال بلوبری بکارید.

میزان سودآوری و بازدهی باغ گردو، درست پس از کاشت نهال های گردو از یک تا چهار سال متغیر است. برخی از نهال ‌های گردو، زود بازده هستند و یک تا دو سال پس از کاشت به باردهی می رسند. برخی دیگر از نهال های گردو پس از ۴ سال، گردوهای مرغوب تولید می کنند.

استراتژی بازاریابی، سودآوری کشت گردو را افزایش می دهد

از آنجایی که میوه گردو جزو میوه ها و سبزیجات تازه نیست که به سرعت فاسد شود، معمولاً انواع گردوی محلی در بازار طرفدار بیشتری دارد و تا یک سال هم میتوان آنها را نگهداری کرد، بدون اینکه میوه ها از بین بروند.

بهترین روش برای خرید گردوی محلی، مراجعه به بازارهای محلی یا بازارهای یک منطقه خاص است. مثلاً اگر شما به همدان سفر کنید می توانید گردوی مرغوب تویسرکان را از بازارها خریداری نمایید.

با این مقدمه می خواهیم به یک نکته مهم اشاره کنیم که سود کاشت درخت گردو را افزایش می دهد. داشتن استراتژی دقیق برای بازاریابی و فروش، مهمترین مسئله است. اگر شما یک باغ گردوی پر بازده داشته باشید اما مصرف کنندگان، از مزایا و قیمت‌های گردوهای شما اطلاعی نداشته باشند، آنطور که انتظار دارید محصولتان به فروش نمی رسد.

استفاده از تکنیک های بازاریابی، تبلیغات، بسته بندی گردو و فروش در بازارهای مختلف کمک می‌کند سودآوری باغ گردو افزایش پیدا کند. یکی از راهکارهای اصولی برای افزایش فروش و سودآوری این است که مصرف کنندگان اصلی گردو را پیدا کنید و به نوعی برای سال آینده، یک خریدار را به صورت تضمینی رزرو نمایید.

تمام کسب و کارهایی که در حوزه مواد غذایی، تهیه کیک و کلوچه، تولید روغن گردو و …. فعالیت می کنند جزو مشتریان اصلی خرید گردو هستند.

ترفندهای افزایش سود کاشت درخت گردو برای باغداران

احداث باغ گردو یا توسعه آن به واسطه کاشت نهال گردو یا کاشت درختان گردو، یک طرح سودآور است. کارشناسان کسب و کارها عقیده دارند اگر طرح توجیهی احداث باغ گردو را داشته باشید، کاملاً دقیق و حساب شده، مقدمات کار را به گونه‌ای فراهم می کنید که در طولانی مدت، بازدهی قابل توجهی را از باغ گردو شاهد باشید.

نکات مهمی وجود دارد که در این راستا حائز اهمیت هستند. این نکات را در قسمت زیر برای ارزیابی سودآوری کاشت گردو در نظر بگیرید:

• تعداد مورد نیاز از ارقام نهال گردو برای کاشت در باغ
• نحوه کاشت نهال گردو -روش صحیح نگهداری از درختان گردو
• محاسبه تعداد درخت گردو در هر هکتار باغ گردو
• نحوه آبیاری ارقام مختلف نهال گردو
• محاسبه هزینه های اصلی و هزینه‌های جانبی باغ گردو
• تخمین مقدار باردهی درختان گردو
• محاسبه بازدهی درختان گردو در سال های مختلف پس از کاشت
• انتخاب صحیح نهال گردو گونه گرده افشان
• تقسیم بندی هزینه های کاشت درخت گردو- برداشت گردو- هزینه های فروش و محاسبه سود خالص
• تنظیم شرایط باغ گردو برای باردهی بهتر درختان
• تهیه فهرست کاملی از ملزومات مورد نیاز برای کاشت گردو و نگهداری از نهال های گردو

جمع بندی و نتیجه گیری

سود کاشت درخت گردو به این بستگی دارد که برنامه ریزی و استراتژی شما برای توسعه باغ گردو یا شروع کسب و کار پرورش گردو چگونه باشد. کسانی که به احداث باغ گردو فکر می‌کنند، به طرح توجیهی احداث باغ گردو نیاز دارند. در مقابل، کسانی که می ‌خواهند باغ گردوی خود را توسعه دهند باید بهترین نهال های گردو را خریداری کنند تا موجب افزایش باردهی و در نهایت افزایش فروش باغ خود شوند.

نهالستان پالیز، با نظر به برنامه‌های توسعه باغ گردو ارقام مختلف نهال گردو را به این منظور پرورش داده و با قیمت مناسب و کیفیت بالا به باغداران عزیز ارائه می دهد. برای استعلام قیمت خرید نهال گردو و کسب اطلاعات بیشتر می توانید با کارشناسان پالیز گردو تماس حاصل فرمایید.

دامپینگ چیست؟

منظور از دامپینگ، فروش کالا با قیمتی کمتر از قیمت استاندارد است به طوری که صرفه اقتصادی نداشته باشد. در تجارت بین الملل، دامپینگ به بازار شکنی یا قیمت شکنی معروف است. این اصطلاح کاربرد بسیاری در بازرگانی دارد. معادل فارسی آن «رقابت مکارانه» یا «رقابت مخرب» است. هدف از دامپینگ، خارج کردن رقبا از میدان رقابت و در اختیار گرفتن بازار است. بازارشکنی در واقع نوعی تبعیض قیمت به حساب می‌آید که برای به دست آوردن سود بسیار در بلند مدت انجام می‌شود. در ادامه‌ مقاله درباره آن توضیح می‌دهیم، با ما همراه باشید.

دامپینگ یا قیمت شکنی در اقتصاد

اخیرا برخی از کشورها به یکی از سیاست‌هایی که تاثیر مخربی به دنبال دارد، به نام دامپینگ روی آورده‌اند که به کشور وارد کننده‌ محصول، آسیب‌های بسیاری وارد می‌شود. اگرچه ممکن است در زمان کوتاهی این کار برای مصرف کنندگان مفید و باعث خوشنودی آن‌ها باشد، اما کارشکنی به روشی غیر مستقیم، بر بازار داخلی کشور تاثیر بسیاری می‌گذارد و باعث می‌شود به تولید کنندگان داخلی ضرر بسیاری وارد شود. این مسئله درسال‌های اخیر بسیار رواج پیدا کرده است.

دامپینگ زمانی روی می‌دهد که کشوری قیمت صادرات یک کالا را به دلیل وجود سیاست‌هایی، کمتر از ارزش واقعی آن یا حتی کمتر از قیمت تمام شده آن محصول قرار می‌دهد تا سهم ناعادلانه‌ای از بازار فروش را به دست آورد و بتواند هنگامی که درخواست محصول در کشور مقصد افزایش پیدا کرد، از آن سود بیشتری ببرد.

کارشکنی را می‌توان این چنین تعریف کرد: فروش کالا در خارج از یک کشور به قیمتی پایین‌تر از قیمت بازار داخلی.

انواع دامپینگ

دامپینگ درانواع مختلفی انجام می‌شود که هر کدام ویژگی خاص خود را دارند. این تقسیم بندی به شرح زیر است:

1. دامپینگ یا بازار شکنی مستمر ( بلند مدت )

دامپینگ یا بازار شکنی مستمر به معنی این است که برخی از تولید کننده‌های داخلی بیشترین سود بازار را نصیب خود کنند. این نوع بازار شکنی در بلند مدت اتفاق می‌افتد و اثرات آن نیز بلند مدت است.

2. دامپینگ یا بازار شکنی مخرب یا ویران‌گر

نوعی کارشکنی کوتاه مدت محسوب می‌شود، کالاها و اجناس را با قیمتی کمتر در بازارهای خارجی به فروش می‌رسانند که از قیمت‌های داخلی کشوری که اقدام به فروش در آن می‌نمایند، بسیار کمتر است و فروشندگان یا در واقع همان بازار شکنان حاضر به تحمل زیان‌های این کار هستند تا بتوانند در بلند مدت سودهای بسیاری به دست آورند و در بازار به فروشنده انحصارگر تبدیل گردند.

نمونه‌ای که برای این نوع دامپینگ می‌توان مثال زد، از تولید کننده‌ها و بازرگانان کشور چین که با عرضه محصولات خود در بازار کشورهای دیگر به قیمت‌های پایین توانستند بیشتر بازارهای کشورهای دیگر را به دست آورند، اگرچه ابتدا و در کوتاه مدت متحمل زیان و ضررهایی شدند اما آن‌ها صرفه‌های بلند مدت را ترجیح دادند.

3. دامپینگ یا بازار شکنی تصادفی یا فصلی

بازارشکنی یا دامپینگ تصادفی، زمانی انجام می‌گیرد که یک کالا را به طور اتفاقی در بازار کشورهای دیگر و با قیمتی کمتر از بازارهای آن کشور به فروش برسانند و هدف از این کار این است که میزان تولیدات اضافه را به فروش برسانند و از انباشته شدن تولیدات خود در انبارها جلوگیری کنند. پس از این کار بقیه تولیدات را با قیمت‌های بالا به فروش می‌رسانند. این نوع معمولا با تغییرات فصل نیز روی می‌دهد.

مزایای دامپینگ برای کشورهای فروشنده :

* کشور فروشنده، کالاهای خود را با قیمتی بسیار پایین عرضه می‌نماید و با این کار رقبای خود را کنار می‌زند. البته زمانی این کار به نفع شرکت‌ها است که کشور بر صادرات خود یارانه‌های حمایتی وضع کرده باشد .

* کشوری که اقدام به بازارشکنی می‌کند بازارهای بلند مدت را متعلق به خود می‌نماید .

* در بعضی کشورها دامپینگ را با هدف افزایش اشتغال و در آمدزایی انجام می‌دهند .

مزایای دامپینگ برای خریدار :

یکی از مزایای دامپینگ برای مصرف کنندگان و خریداران کالاها است. به طوری که می‌توانند با قیمت بسیار پایین‌تر از قیمت‌های داخلی خرید کنند. این کار حتی باعث می‌شود که اگر مصرف کننده کالاهای ارزان را به جای کالاهای تولید شده استفاده کند، کالاهای تولید شده هم با قیمت ارزان‌تر وارد بازار شوند .

معایب و مشکلات دامپینگ برای کشورها

از معایب بازار شکنی این است که باعث تخریب اقتصاد کشورها می‌‌گردد و رقیب‌های تجاری در زمینه کالاهای مرغوب از بازار بیرون می‌روند و بازار در انحصار کالاهای بی‌کیفیت باقی می‌ماند؛ مانند کالاهای تولید کنندگان چینی.

همچنین این مسئله باعث به وجود آمدن بحران بیکاری در کشورها می‌شود، زیرا تولید کننده‌های داخلی این کشورها تولیدات خود را متوقف می‌نمایند.

معیارهای تشخیص بازار شکنی مقایسه قیمت کالاهای وارداتی با کالاهای تولید راهی برای سودآوری طولانی مدت داخل است. زمانی دامپینگ اتفاق می‌افتد که کالاهای وارداتی در بازار کشور با قیمتی به فروش برسد که این قیمت کمتر از هزینه‌های تولید کالاهای مشابه آن‌ها در خود کشور باشد.

کشور وارد کننده می‌تواند با اعمال سیاست‌هایی مانند حمایت از تولید کنندگان داخلی و وضع تعرفه بر کالاهای وارداتی، مانع این بازار شکنی شود.

نمونه‌های بارز از دامپینگ در کشورهای مختلف (آمریکا و ژاپن)

دامپینگ یا بازار شکنی که مفهومی اقتصادی است و در اکثر کشورها اتفاق می‌افتد به خصوص در بازار کشورهایی که محصولات شباهت بسیاری داشته باشند، تولیدکنندگان و بازرگانان اقدام به این کار می‌نمایند تا رقیبان خود را از بازار رقابت خارج نمایند. نمونه‌ای از این اقدام اولین بار در قرن بیستم، توسط تولید کنندگان انگلستان برای رقابت با تولیدات آمریکایی انجام گرفت .

در طول دهه‌های هزار و سیصد و نود، تولید کنندگان و بازرگانان ژاپنی اقدام به بازار شکنی کردند، آن‌ها این کار را در بازارهای لوازم الکتریکی آمریکا مانند انواع تلویزیون‌ها و همچنین بازار فولاد آمریکا انجام دادند.

زیرا ژاپنی‌ها در زمینه تولید انواع تلویزیون‌ها خط تولید بسیاری داشتند و آمریکایی‌ها نیز در این زمینه رقیب آن‌ها بشمار می‌آمدند، ژاپنی‌ها اقدام به فروش محصولات خود در بازارهای آمریکا با قیمتی کمتر از راهی برای سودآوری طولانی مدت قیمت‌های مطرح شده در بازارهای آمریکا نمودند و طولی نکشید که توانستند بازار تلویزیون را به دست بگیرند و به سود کلانی دست یابند.

همچنین در زمینه تولید فولاد، آمریکا و ژاپن تولیدکنندگان زیادی داشتند و تولیدکنندگان و بازرگانان ژاپنی به دلیل به دست آوردن این بازار و خارج کردن تولیدکنندگان و رقبای آمریکایی از دایره رقابت، اقدام به بازارشکنی یا فروش پایین نمودند و پس از مدتی به اهداف بلند مدت خود یعنی سودآوری بالا دست پیدا کردند. علاوه بر بازارهای آمریکا، ژاپنی‌ها اقدام به عمل بازارشکنی در بازار خودرو و فولاد اروپا نمودند و در این زمینه نیز موفق شدند .

نمونه‌ای دیگر از دامپینگ می‌توان اشاره کرد به کشورهای اروپایی که در زمینه فروش مازاد محصولات کشاورزی فعالیت داشته‌اند. این کشورها به دلیل این که بتوانند باقی مانده محصولات کشاورزی خود در انبارها را به فروش برسانند، محصولات را با قیمتی کمتر از قیمت عادی آن به بازار وارد نمودند.

نمونه بازار شکنی در بازارهای ایران

نمونه‌ دامپینگ در بازار خودروی ایران است که تولید کنندگان شرکت‌های مختلف برای انحصارگر شدن در زمینه‌ فروش، اقدام به بازار شکنی یا فروش محصولات خود با قیمتی ارزان‌تر از نمونه‌های آن در شرکت‌های دیگر نمودند، از جمله شرکت‌های تولید خودرو در ایران می‌توان به ایران خودرو، سایپا، مدیران خودرو و کرمان موتور اشاره کرد.

یکی دیگر از نمونه‌های بازار شکنی، بازار گوشی آمریکا و چین است که در سال‌های اخیر به شدت ترویج داشته است. همچنین کشور چین در زمینه‌های مختلفی اقدام به دامپینگ در ایران نموده است و با این کار باعث بیکار شدن بسیاری از تولیدکنندگان محصولات داخلی ایران و تحمیل ضررهای بسیاری به اقتصاد ایران شده است.

سیاست‌های ضد دامپینگ

سازمان تجارت جهانی، بازار شکنی را به دلیل این که منجر به آسیب جدی به صنعت داخلی کشور وارد کننده می‌شود، ممنوع کرده است.

از دامپینگ به عنوان وسیله‌ای برای استعمار اقتصادی کشورهای در حال توسعه توسط کشورهای قدرتمند و صنعتی استفاده می‌شود تا بازار داخلی آن‌ها را تحت سلطه خود قرار دهند.

بسیاری از کشورهایی که اقتصادشان تحت این عمل دچار ضرر و مشکلات مالی شده است به فکر روش‌ها و ترفندهایی برای حذف این نوع بازار شکنی افتادند.

همچنین یکی از این کشورها، آمریکا بود که برای جلوگیری از پای درآمدن اقتصاد فولاد خود در برابر فولاد ژاپن و کره، اقدام به حمایت از تولید کنندگان داخلی خود از طریق پرداخت یارانه‌های حمایتی و نیز اعمال معافیت‌های مالیاتی بر آن‌ها کرد و در مقابل، بر فولاد وارداتی از ژاپن و کره تعرفه‌های بالایی وضع نمود تا با این کار قیمت محصولات وارداتی بیشتر از محصولاتی داخلی خود آمریکا شود، در نتیجه بازار فروش فولاد آمریکا رونق بسیاری پیدا نمود .

نمونه‌ دیگر برای جلوگیری از این نوع بازار شکنی، کشور ایران است که برای افزایش فروش تولیدات داخلی نسبت به محصولات مشابه چینی، اقدام به حمایت از تولید کننگان داخلی و رواج دادن خط تولید از طریق پرداخت یارانه‌های حمایتی به تولیدکنندگان داخلی و وضع تعرفه بر واردات چینی، اقدام کرد.

توافق نامه ضد دامپینگ

سیاست دیگر برای جلوگیری از هرگونه آسیب از جانب دامپینگ این است که کشور باید از روش موافقت نامه‌های تجاری اقدام کند. در صورتی که هر دو طرف به توافق برسند، می‌توانند به صورت صحیح رقابت کنند و از بازارشکنی جلوگیری کنند.

سازمان تجارت جهانی اعلام کرده است که استفاده آمریکا از ابزار وضع تعرفه ضد دامپینگ علیه دیگر کشورهای جهان، خلاف قواعد این سازمان است. زیرا کشوری که قصد دارد از ابزار تعرفه ضد دامپینگ علیه واردات یک محصول استفاده کند، باید بتواند مستندات لازم را برای اثبات کاهش قیمت غیرمنطقی آن محصول را جمع‌آوری و ارائه نماید. در طول سال‌های اخیر آمریکا برای موارد متعددی از این ابزار استفاده کرده است که بیشتر شامل محصولات کشور چین بوده است.

امیدواریم که کاملا با موضوع دامپینگ آشنا شده باشید و اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار داده باشیم. برای اطلاع از آخرین قوانین مربوط به واردات و صادرات با متخصصان ما در GTG تماس بگیرید.

سود سرمایه ‌گذاری در استرالیا چقدر است؟

“سود سرمایه‌گذاری در استرالیا” بستگی به عملکرد گزینه‌هایی که برای سرمایه‌‌گذاری انتخاب می‌کنید دارد، زیرا تحت تأثیر طیف وسیعی از عوامل قرار می‌گیرد. اما به‌طور‌کلی، گزینه سرمایه‌گذاری با ریسک بالاتر در بازه زمانی طولانی مدت باید بازده بهتری نسبت به ریسک کم داشته باشد.

اگر به دنبال محیطی امن برای سرمایه‌گذاری هستید، یا می‌خواهید فرزندانتان در آینده از امنیت مالی برخوردار باشند، و یا حتی می‌خواهید بدانید بهترین سرمایه‌گذاری در استرالیا چیست، تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

طی چند سال گذشته، بانک‌های مرکزی در سراسر جهان نرخ بهره را به پایین‌ترین سطح کاهش داده‌اند تا اقتصاد را کند کرده و نرخ ارز را رقابتی کنند. اکنون با وجود کرونا که یکی از بزرگترین چالش‌های اقتصاد جهانی است، همه بانک‌ها از جمله بانک ذخیره استرالیا مجبور شده‌اند نرخ سود را به نزدیک صفر کاهش دهند. اینجاست که بررسی روشهای سرمایه گذاری و اساسا مساله سود سرمایه گذاری در استرالیا مهم شده است.
استرالیایی‌ها و کلیه کسانی که به فکر سرمایه گذاری در استرالیا هستند با وجود کاهش سود سرمایه‌گذاری در بانک‌های استرالیا عملا بازدهی مناسبی از پس اندازشان به دست نمی‌آورند. بنابراین چگونه می‌توان برنامه سرمایه‌گذاری خود را به گونه‌ای تنظیم کرد تا از یک فضای کاهش نرخ بهره بیشترین بهره را با بهترین سرمایه گذاری در استرالیا برد.
ما یک خبر خوب داریم! کاهش نرخ بهره در واقع می‌تواند برای سرمایه‌گذاران مفید باشد. در حقیقت، بسیاری از انواع سرمایه‌گذاری‌ها وقتی نرخ بهره پایین می‌آید یا عملکرد اقتصادی ضعیف است، عملکرد بهتری دارند و شما توانایی دریافت بازدهی به مراتب بیشتر از بازدهی از بانک را دارید، فقط باید مایل باشید ریسک بالاتری را بپذیرید و نسبت به سود سرمایه گذاری در استرالیا به خود زمان بدهید.

صفر تا صد سود سرمایه‌گذاری در استرالیا

هر کشوری برای سرمایه‌گذاری شرایط خاص خود را دارد و استرالیا هم از این قائده مستثنی نیست و در صورتی که قصد دارید به این کشور مهاجرت و سرمایه‌گذاری کنید باید از شرایط کلی آن آگاه باشید.

این کشور به پشتوانه 27 سال رشد بی‌وقفه توانسته است محیطی امن، راحت و بدون ریسک را برای سرمایه‌گذاران فراهم کند. سرمایه‌ گذاری در استرالیا به یک فرایند بین‌المللی تبدیل شده زیرا هر ساله افراد بسیار زیادی از سراسر دنیا برای یافتن فرصت‌های سرمایه‌گذاری وارد این کشور شده و علاوه بر راه‌اندازی کسب‌و‌کار یا سرمایه‌گذاري در بازارهای مالی استرالیا، اقامت این کشور را نیز کسب می‌کنند.

از مهم‌ترین دلایلی که بسیاری از افراد استرالیا را برای سرمایه‌گذاری خود انتخاب می‌کنند، می‌توان به ارائه خدمات درمانی استاندارد و نظام آموزشی پیشرفته در این کشور اشاره کرد. جالب است بدانید که با سرمایه گذاری در استرالیا، همسر و فرزندان متقاضی نیز می‌توانند وارد این کشور شده و از کلیه امکانات خدماتی و رفاهی بهره‌مند شوند.

از سرمایه‌گذاری در استرالیا چقدر سود سالانه دریافت خواهید کرد؟

تقریباً هدف هر سرمایه‌گذار برای ورود به دنیای بیزینس، سود هرچه بیشتر سرمایه خود است و یکی از مهم‌ترین مسائل در این مورد این است که کجا سرمایه‌گذاری کند، سهام، پس‌انداز یا املاک؟ در \پایان سال این سوال مطرح می‌شود که “چقدر سود سالانه دریافت کرده‌ام؟”. پاسخ این است: “قانون نوشته‌شده‌ای وجود ندارد ولی بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها حداقل 10% سودآوری خواهند داشت”.

مطمئناً شما به عنوان یک سرمایه‌گذار سود سالانه 10-15٪ می‌خواهید، اما باید بازه زمانی را هم در نظر گرفت. با اطمینان می‌گوییم هرکسی به شما بگوید که فقط در یک سرمایه‌گذاری چند ماهه می‌توانید به سرعت بیش از 10٪ سود به دست آورید، دروغ محض است. زیرا بیشتر سرمایه‌گذاری‌هایی که سود آن‌ها دو رقمی هستند، معمولاً سرمایه‌گذاری‌های میان‌مدت و بلند‌مدت هستند. اما این بدان معنا نیست که سرمایه‌گذاری‌های کوتاه‌مدت نمی‌توانند عملکرد خوبی داشته باشند.

چگونه می‌توان سود سالانه 10٪ در استرالیا را به دست آورد؟

وقتی صحبت از پول می‌شود، نمی‌توان فقط به تئوری‌ها و گزینه‌های سرمایه‌گذاری بلند‌مدت اعتماد کرد. پس توصیه اکید ما به شما این است که قبل از هر تصمیم‌گیری در مورد سرمایه‌گذاری خود، با مشاوران اقتصادی این حوزه مشورت نموده تا از تمامی قوانین و نکات این فرایند مطلع گردید.

اگر می‌خواهید سود بالایی داشته باشید بهتر است فاکتورهای زیر را در نظر داشته باشید:

یکی از مهم‌ترین نکات در انجام سرمایه‌گذاری در استرالیا راهی برای سودآوری طولانی مدت این است که در شرکت‌هایی سرمایه‌گذاری کنید که دارای مجوز ASIC در استرالیا هستند و همچنین هزینه‌های اضافی مانند مالیات و قوانین مالیاتی استرالیا را نیز در نظر داشته باشید.

بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در استرالیا کدام است؟

در ادامه چندین گزینه برای سرمایه‌گذاری در استرالیا به شما معرفی خواهیم کرد و اگر بتوانید در این زمینه‌ها سرمایه‌گذاری کنید، می‌توانند سالانه 10 درصد بازده داشته باشند.

پنج گزینه‌ مناسب راهی برای سودآوری طولانی مدت سرمایه‌گذاری در استرالیا

در استرالیا فرصت‌های بی‌شماری برای دستیابی به سود سرمایه‌گذاری وجود دارد که ما در این مقاله به مطمئن‌ترین آن‌ها می‌پردازیم. البته باید توجه داشته باشید که هیچ سرمایه‌گذاری “ایمن” نیست و نیازمند تجربه و دانش کافی است تا بتوانید آن را مدیریت کنید.

سهام

سرمایه‌گذاری در بورس استرالیا و خرید سهام یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در استرالیا محسوب می‌شود؛ و اگر مدیریت مناسبی داشته باشید، می‌تواند سرمایه‌گذاری سودآوری باشد. سود سرمایه‌گذاری در استرالیا در صورت آشنایی با بازار خرید و فروش سهام، بدون شک می‌تواند زندگی شما را دگرگون نماید.

مشاوران مالی همچنین می‌توانند در تعیین پربازده‌ترین سهام به شما کمک کنند زیرا برخی از آن‌ها سابقه بسیار خوبی در انتخاب سهام دارند. دانش آن‌ها در مورد اوضاع اقتصادی و همچنین استراتژی‌ها ایده‌آل است که می‌تواند به شما در انتخاب سهام برای دریافت بالاترین سود سرمایه‌گذاری در استرالیا کمک شایانی نمایند.

طلا

“سود سرمایه‌گذاری در استرالیا” بر روی طلا یکی دیگر از گزینه‌هایی است که می‌تواند آینده شما را تغییر دهد. این روزها، طلا نه تنها به دلیل بازگرداندن سود قابل توجه بلکه به دلیل ثبات سودآوری آن، به یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری مطمئن تبدیل شده است. زیرا به جز سیاست‌های پولی و همچنین مدل اقتصادی عرضه و تقاضا، بسیاری از عوامل دیگر بر طلا تأثیر‌گذار نیستند.

شما می‌توانید در محصولات فیزیکی، سرمایه‌گذاری در EFT و یا سرمایه‌گذاری در شرکت‌های استخراج طلا سرمایه‌گذاری کنید.

املاک

سرمایه‌گذاری بر روی املاک نیز یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌ها در استرالیا است. سود سرمایه‌گذاری در استرالیا چه از طریق مالکیت مستقیم املاک و چه از طریق صندوق سرمایه‌گذاری، درآمد سرشاری را برای شما به ارمغان می‌آورد.

البته باید در نظر داشته باشید که این نوع سرمایه‌گذاری باید به صورت بلند‌مدت در نظر گرفته شود؛ زیرا این امر به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد تا از فراز و نشیب‌های بازار املاک عبور کنند. طبق گزارش ارائه شده در مورد سرمایه‌گذاری بلند‌مدت، دارایی‌های سرمایه‌گذاری مسکونی استرالیا طی 10 سال تا دسامبر 2017 به طور متوسط ​​800٪ بازده ناخالص سالانه داشته‌اند.

از انواع فرصت‌های سرمایه‌گذاری در زمینه املاک می‌توان به تأمین بودجه ساخت و ساز اشاره کرد که بیش از 10٪ بازگشت سرمایه دارد. در این حالت، سرمایه‌گذار به منظور تأمین بودجه ساخت، سرمایه را به وام گیرندگان وام می‌دهد.

وام گیرندگان سود پول وام گرفته شده را پرداخت می‌کنند که به این ترتیب سود سرمایه‌گذاری حاصل می‌شود.

این گزینه سرمایه‌گذاری برای افرادی مناسب است که یک فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن را ترجیح می‌دهند. در این مدل، نرخ سود سرمایه‌گذاری ثابت است و سود شما در اقساط سه ماهه ثابت پرداخت می‌شود.

ما معمولاً این روش را به سرمایه‌گذارانی پیشنهاد می‌کنیم که پول نقد اضافی دارند و به دنبال راهی برای دستیابی به درآمد اضافی در زندگی روزمره خود هستند.

سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال (بلاکچین)

روی بیتکوین و سایر رمز ارزها سرمایه گذاری کنید
ارز رمزنگاری شده راهی عالی برای سرمایه گذاری است، به ویژه اگر 20 هزار دلار پول دارید. ارزهای رمزنگاری شده بی شماری وجود دارد و از این لیست محبوب‌ترین آنها بیتکوین است. همین الان قیمت یک بیتکوین بیش از 10 هزار دلار است.
و هرچه زمان می‌گذرد، ارزش آن افزایش می‌یابد بنابراین می‌توانید بیتکوین را در زمان اوج خود نقد کنید. اگر طرفدار هزینه‌های زیاد نیستید‌، می‌توانید نصف یا حتی یک چهارم آن را خریداری کنید.
با این حال شما باید بازار را تجزیه و تحلیل کنید، گاهی اوقات، ارزش بیتکوین به شدت کاهش می‌یابد مثلا این اتفاق در سال 2017 افتاد که قیمت هر بیتکوین از 20 هزار دلار به 5 هزار دلار رسید.
مشابه سرمایه‌گذاری در سهام، منابع آنلاین زیادی وجود دارد که می‌توانند به شما کمک کنند. البته، بیتکوین تنها ارز رمزپایه موجود نیست، بلکه پایدارترین آنهاست. بنابراین، تحقیق کنید و بهترین مورد را برای کار پیدا کنید.

سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت

سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت که بیشتر به عنوان یک سرمایه‌گذاری با بازدهی نسبتاً پایدار و قابل اطمینان محسوب می‌شوند، یکی دیگر از انواع فعالیت‌هایی است که می‌توان برای دریافت سود سرمایه‌گذاری در استرالیا در نظر گرفت. این نوع سرمایه گذاری می‌تواند شامل اوراق قرضه دولتی و شرکتی باشد که اساساً به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد در ازای پرداخت منظم اقساط به این نهادها وام دهند.

بر طبق گزارش سرمایه‌گذاری ارائه شده در استرالیا، اوراق قرضه استرالیا طی 10 سال سالانه به طور متوسط ​​6.2٪ بازده ناخالص داشته‌اند که مهر تاییدی است بر اینکه این نوع سرمایه‌گذاری معمولاً ریسک کمتری دارد.

لازم به ذکر است که موارد فوق، سود سرمایه‌گذاری در استرالیا را تضمین نمی‌کنند و فقط می‌توانند به عنوان یک راهنما عمل کنند؛ البته کسب سالانه 10٪ سود سرمایه‌گذاری در استرالیا تا حد زیادی به هوشمندی شما، میزان ریسک‌پذیری و میزان سرمایه‌گذاری بستگی دارد. لذا ما توصیه می‌کنیم قبل از هر تصمیم‌گیری از تجربیات ارزشمند کارشناسان مالی بهره‌مند شوید. آن‌ها در کوتاه‌ترین زمان ممکن اطلاعات، وضعیت مالی و شرایط و نیازهای شخصی شما را به رایگان بررسی کرده و شما را در اتخاذ بهترین تصمیم یاری می‌کنند.

چرا سود سرمایه‌گذاری در استرالیا تضمین شده است؟

استرالیا از آن جمله کشورهایی است که شما می‌توانید از پیشرفت خود مطمئن باشید، چرا که هرنوع توسعه و ترقی توسط دولت این کشور حمایت خواهد شد. اگر قصد دارید در حوزه‌های متنوع، کسب‌و‌کاری که دوست دارید را راه‌اندازی کنید، اطمینان داشته باشید که حمایت دولت را خواهید داشت؛ در‌ واقع سود سرمایه‌گذاری در استرالیا حمایت همه‌جانبه دولت از شما است و شما می‌توانید علاوه بر درآمد، اشتغال‌زایی نیز داشته باشید.

سود سرمایه‌گذاری در استرالیا در بخش‌های مختلف

به طور کلی، در مورد سود سرمایه‌گذاری در استرالیا برای مشاغل مختلف، نمی‌توان حکم واحد و قطعی داد. توجه به اینکه اقتصاد استرالیا یک اقتصاد پویاست و تاکنون پس از 28 سال متوالی رکود نداشته است، می‌توان نتیجه گرفت که دولت قدرت بی‌نظیری برای کنترل و مدیریت اقتصاد دارد.

در این میان می‌توان گفت که سود سرمایه‌گذاری در استرالیا در حوزه‌های املاک و همچنین اوراق قرضه بسیار زیاد است. این به این معنی نیست که اگر شما صاحب یک کسب‌و‌کار کوچک هستید دیگر جایی برای پیشرفت در استرالیا ندارید، برعکس شما هم می‌توانید سود سرمایه‌گذاری در استرالیا را دریافت کنید. شاید یکی از نکات مثبت مهاجرت به راهی برای سودآوری طولانی مدت استرالیا این باشد که همین کسب‌و‌کارهای کوچک نیز سود دریافت می‌کنند و اینطور نیست که تنها صاحبین مشاغل بزرگ بتوانند دارایی‌های خود را افزایش دهند.

طی بررسی‌های انجام شده، مشخص شده است که بخش اعظمی از اقتصاد استرالیا توسط این مشاغل کوچک گردانده می‌شود و برندهای مختلف تنها بخشی از این سوددهی را به خود اختصاص داده‌اند.

در استرالیا فرصت‌های بی نظیری در زمینه فناوری وجود دارد که می‌توان فعالیت‌های زیادی در زمینه‌های گوناگون ارائه داد. با توجه به اینکه امروزه اغلب کارها در حوزه‌های دیجیتالی انجام می‌گیرند، اگر شما بتوانید همسو و هم‌راستا با این اهداف گام بردارید، بدون شک سود سرمایه‌گذاری در استرالیا برای شما دو چندان خواهد شد.

چه سرمایه گذاری از نظر تاریخی در استرالیا عملکرد بهتری داشته است؟
تعریف اینکه کدام استراتژی سرمایه‌گذاری در طول تاریخ استرالیا عملکرد بهتری داشته است دشوار است چون انتخاب یک بازه زمانی متناسب با استدلال شما ممکن است سخت باشد. مثلا لازم است در نظر گرفته شود که آیا هر دو انتخاب برای مقایسه، همزمان رونق و سقوط را تجربه کرده‌اند یا خیر.
در ارزیابی که در استرالیا در سال 2018 انجام شد و در گزارشی از ASX و Russell Investments که در ژوئن 2018 منتشر شد دو نوع مختلف دارایی از نظر عملکرد در دو دهه گذشته ارزیابی شد تا بازده آنها مشخص شود.
طبق یافته‌های این ارزیبای از 20 سال پیش تا دسامبر 2017، سرمایه‌گذاری روی ملک در استرالیا بازده ناخالص بهتری داشته است و این در حالی است که سهام استرالیا، میانگین بازده 8.8 درصدی را در طول 20 سال داشته و املاک مسکونی استرالیا به طور متوسط 10.2 درصد سود داشته است.
بنابراین می‌توان گفت یکی از بهترین روشهای سرمایه گذاری در استرالیا، سرمایه گذاری برای خرید ملک است.

اگر قصد مهاجرت به استرالیا و سرمایه‌گذاری در این کشور را دارید به شما پیشنهاد می‌کنیم فرم ارزیابی ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا را تکمیل کنید و از مشاوره گروه مهاجرتی پاسارگاد برای شروع این راه بهره‌مند شوید.

سوالات پرتکرار

1. آیا همسر و همراهان نفر اصلی اجازه کار در استرالیا دارند؟

بله با دریافت ویزای سرمایه‌گذاری استرالیا تمام اعضای خانواده اجازه کار تمام وقت در استرالیا را خواهند داشت.

2. چه زمانی ما اجازه تغییر محل کار و زندگی خود را داریم؟

بعد از اینکه ویزای اقامت موقت شما به ویزای دائم تبدیل شد، شما می‌توانید محل کار و زندگی خود را به هر نقطه از استرالیا منتقل نمایید.

3. آماده‌سازی یک بیزینس پلن به چه راهی برای سودآوری طولانی مدت معناست؟ آیا باید خود متقضی بیزینس پلن را ارائه دهد؟

یکی از مهم‌ترین بخش‌های اولیه کار ارائه یک برنامه‌ دقیق و کاربردی برای ایجاد یک کسب و کار موفق در استرالیا به اداره مهاجرت است و باید توسط شخص متقاضی انجام شود.

4. در چه صورت ایالت بیزینس متقاضی را تایید می‌کند؟

در صورت علاقه‌مندی ایالت به ما یک دعوت‌نامه ارائه می‌نماید تا بتوانیم با این دعوت‌نامه درخواست خود مبنی بر علاقه‌مندی به سرمایه‌گذاری در کشور استرالیا را به اداره مهاجرت این کشور تقدبم کنیم.

راهی برای سودآوری طولانی مدت

هر آنچه که باید در مورد ویلای جنگلی و ساحلی .

ویلا جنگلی: به ویلاهایی در شمال کشور گفته می‌شود که در پایه کوه قرار گرفته اند و مناطق جنگلی و سرسبز ، آب و هوای مطبوع ؛ طبیعت های بکر و چشم اندازهای بسیار زیبا و فوق العاده آرام بخش در بافت های جلگه ای قرار دارد قیمت ویلاهای جنگلی به نسبت ویلاهای ساحلی پایین‌تر […]

جاذبه های گردشگری شهرستان چمستان

شهرستان چمستان مکانی نسبتاً مرتفع است. آب و هوای معتدل و خنک دارد و در ۱۵ کیلومتری شهرستان نور واقع شده و فاصله تهران تا شهرستان چمستان چیزی حدود ۱۸۰ کیلومتر از سمت جاده فیروزکوه است . جاده ای به شکل نیم دایره، راهی برای سودآوری طولانی مدت چمستان، نور و آمل را به هم وصل میکند. admin

پتانسیل سرمایه گذاری در نور (چمستان)

پتانسیل سرمایه‌گذاری، به بهترین موقعیت‌هایی گفته می‌شود که منجر به سودآوری، کارها در حوزه‌های مختلف خواهد شد. خرید ویلا و خرید زمین و باغ در شمال، دو گزینه اصلی و بسیار مهم هستند که می‌توانند هم بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در مازندران تلقی شوند و هم در طولانی مدت، سودآوری خوبی داشته باشند. admin

هرآنچه در مورد ویلای کوهستانی باید بدانیم

به هر نوع ویلایی که در دامنه و یا بالای کوه ساخته شود ویلای کوهستانی گفته می شود. شاید ویلای کوهستانی از لحاظ رقابت در خریدو فروش با ویلا های جنگلی و ساحلی کمی عقب تر باشد، اما باز هم محبوبیت و جذابیت خاص خود را دارد. این ویلا ها در سال های اخیر فروش […]

هزینه ساخت ویلا در سال ۱۴۰۱

در حالت کلی همه فکر می‌کنند که هزینه های ساخت یک ویلا یا ساختمان فقط مختص مرحله اجرا است اما این‌گونه نیست بیاید با هم در این مورد بیشتر بدانیم: اما قبل از شروع کار ساختمانی سازندگان باید هزینه هایی را پرداخت کنند و مهمتر از همه باید هزینه‌های اولیه را برآورده کند چون در […]

خرید ویلا در شمال برای سال ۱۴۰۱

در عصر حاضر خرید ویلا در شمال به عنوان یکی از بهترین راه ها برای سرمایه‌گذاری بلند و کوتاه مدت به شمار می رود, چون با خرید یک ویلای مناسب پس از گذشت چند ماه یا حتی چند سال می‌توان ویلای مورد نظر را با قیمتی بیشتر به فروش رساند. همچنین خرید یک ویلا آن […]

جدید ترین مطالب

مجموعه ما از سال ۸۱ با ۲۰ سال سابقه کاری در حوزه ملک و املاک در شهرهای اصفهان ، تهران و مشهد کار خود را در زمینه طراحی, اجرا و ساخت آپارتمان و ویلا آغاز کرد است, از سال ۹۴ سرمایه گذاری با دیدگاه رو به رشد و توریستی در مازندران را اجرایی کردیم.

در حال حاضر دفتر ما با حدود ۳۰ پرسنل آقا و خانم از شهرهای مازندران, اصفهان, تهران, مشهد با رشته های تخصصی در زمینه های مشاوره راهی برای سودآوری طولانی مدت حقوقی و فروش ملک, طراحی و ساخت ویلا با مدیریت آقای مهندس سینا گوهری و شماره تماس مستقیم 09135421698 به نام مجموعه ویلایاب شمال در خدمت شما عزیزان هستیم.

مجموعه ما با هدف بلندمدت و توسعه فراهم نمودن شرایط سرمایه گذاری در نوار شمالی کشور براساس استانداردهای بین المللی و خرید امن و مطمئن از ابتدا تا انتها در کنار شما به کار خود ادامه می دهد.